2024 年度投資性房地產(chǎn)公允價值評估項目競爭談判公告

一、采購條件

方大國際工程咨詢股份有限公司受鄭州城市發(fā)展集團有限公司的委托，就2024年度投資性房地產(chǎn)公允價值評估項目進行國內(nèi)競爭談判，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。

二、項目名稱及項目概況

1、項目名稱：2024年度投資性房地產(chǎn)公允價值評估項目

2、項目地點：鄭州市內(nèi)；

3、談判范圍：①集團本部：對鄭州城市發(fā)展集團有限公司99宗國有建設(shè)用地地下空間、45宗國有建設(shè)用地使用權(quán)、鄭東新區(qū)亞新龍湖一號院3號樓B座、二七區(qū)火車站西出口站前廣場地下一層停車場、地下一層站南商業(yè)步行街、管城區(qū)隴海大廈1號樓1-2層附1號商

鋪、三倉小區(qū)1間商鋪、中原區(qū)鑫苑國際廣場地下51個停車位、鄭地璞園 17間商鋪和3間社區(qū)便利店配套用房、鄭地美巢1-4層商業(yè)及4間底商及幼兒園、奧體中心項目；

②安居公司：公租房41760套、人才公寓34618套；

③鄭東置業(yè)：鄭東新區(qū)亞新龍湖一號院地下864個停車位；

④鄭房測繪：鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)航海東路1507號6號樓4套房產(chǎn)、管城回族區(qū)航海

路南、魏莊西街東3號樓1-5層房產(chǎn)。

對范圍內(nèi)進行公允價值評估，并按要求出具資產(chǎn)評估報告；

4、服務(wù)期限：60日歷天；

5、服務(wù)要求：供應(yīng)商提供的評估報告需符合相關(guān)法律法規(guī)，同時滿足采購人相關(guān)要求；

6、標段劃分：一個標段。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1資格要求：供應(yīng)商應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資格(須提供由財政部或證監(jiān)會頒布的備案證明材料)，具備履行合同所必需的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力。

3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商自供應(yīng)商自2022年1月1日以來具有類似業(yè)績合同(合同以簽訂的日期為準)，須提供合同(或協(xié)議)復(fù)印件或掃描件。

3.3財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的狀態(tài)(由供應(yīng)商出具承諾)。

3.4信譽要求：

3.4.1供應(yīng)商提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人(由供應(yīng)商出具承諾)。

3.4.2對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目談判活動。

查詢渠道：通過"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)"信用服務(wù)"-"失信被執(zhí)行人"-跳轉(zhuǎn)至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢企業(yè)、法定代表人(采購人或采購代理機構(gòu)開標后對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印并存檔。

供應(yīng)商不良信用記錄以開標后查詢結(jié)果為準)。

3.5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的談判(由供應(yīng)商出具承諾)。

3.6本項目不接受聯(lián)合體。

四、競爭談判文件發(fā)售信息

1、競爭談判文件發(fā)售時間：2025年 1 月 21 日至2025年 1 月 23 日，每日上午9時至12時，下午15時至17時(法定公休日、法定節(jié)假日除外)。

2、競爭談判文件出售地點：方大國際工程咨詢股份有限公司(鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層)。

3、競爭談判文件售價：人民幣300元/份，售后不退。

4、競爭談判文件領(lǐng)取方式：談判文件采用現(xiàn)場領(lǐng)取，需攜帶投標單位法定代表人身份證明或有效的法定代表人授權(quán)委托書(附法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件)到方大國際工程咨詢股份有限公司(鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層)領(lǐng)取本項目談判文件。

五、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間為：2025年1 月24 日09時30分，地點為方大國際工程咨詢股份有限公司(鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層)。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

六、競爭談判公告發(fā)布網(wǎng)站

本次競爭談判公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購人：鄭州城市發(fā)展集團有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖壹號院3號樓A座

聯(lián)系人：王先生

電 話：0371-87528669

代理機構(gòu)：方大國際工程咨詢股份有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層

聯(lián) 系 人：劉本煊

聯(lián)系電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760郵箱：hnfdzb@163.com

2025年 1 月20 日