鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2023-2024年度物業(yè)管理服務項目招標公告

（招標編號：LCZB03202307012）

項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市

一、招標條件

本鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2023-2024年度物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村村民委員會。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：.

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2023-2024年度物業(yè)管理服務項目；

三、投標人資格要求

(001鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2023-2024年度物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求：詳見公告；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年07月17日00時00分到2023年07月21日17時00分

獲取方式：現(xiàn)場領取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年08月07日15時00分

遞交方式：鄭州市鄭東新區(qū)正巖鉑茲中心16樓會議室紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年08月07日15時00分

開標地點：鄭州市鄭東新區(qū)正巖鉑茲中心16樓會議室

七、其他

鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2023-2024年度物業(yè)管理服務項目招標公告

招標編號：LCZB03202307012

一、招標條件

鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2023-2024年度物業(yè)管理服務項目已具備招標條件，招標人為鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村村民委員會，招標代理機構為河南聯(lián)創(chuàng)工程造價管理有限公司。

項目資金為自籌資金，資金已落實。

現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院）總建筑面積：280682.79㎡、地上建筑面積：180375.17㎡、住宅建筑面積：163958.78㎡、社區(qū)用房建筑面積：5361.19㎡、物業(yè)管理用房面積：1234.63㎡、地下建筑面積：100307.62㎡、地下車庫面積：79557.46㎡、主樓地下室面積：20750.16㎡、機動車停車位：2115個，地下車庫：二層；

鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（二號院）總建筑面積：165794.49㎡、地上建筑面積：107419.11

㎡、住宅建筑面積：97398.75㎡、社區(qū)用房建筑面積：2178.2㎡、物業(yè)管理用房面積：740.25

㎡、地下建筑面積：58375.38㎡、地下車庫面積：45992.73㎡、主樓地下室面積：12382.65

㎡、機動車停車位：1146個，地下車庫：二層。

2.2招標范圍：鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）住宅部分公共秩序管理、公共環(huán)境衛(wèi)生維護、公共安全防范、公共設施設備管理、地下車庫的日常管理與保

潔、公共綠化養(yǎng)護、電梯維護保養(yǎng)、消防設備維護保養(yǎng)、其他需要協(xié)調解決的物業(yè)服務項目和村委會交辦的工作等。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起24個月。

2.4標段劃分：一個標段。

三、投標人資格要求

3.1資格要求：潛在投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，擁有相應的專業(yè)技術人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力。

3.2信譽要求：企業(yè)近三年未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

企業(yè)近三年沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，未存在被鄭州市有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況。

3.3其他要求：

3.3.1投標人須通過信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-〉信用服務－>失信被執(zhí)行人－跳轉至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/點擊失信被執(zhí)行人）輸入投標人名稱或組織機構代碼（省份默認全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息；

通過信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-〉個人信用－>失信被執(zhí)行人名單查詢法定代表人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息。

以上任一查詢主體若被列入失信名單，則投標將被拒絕。

查詢時間須在公告發(fā)布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間。

3.3.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段的投標（提供加蓋投標人公章的國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中公示的公司信息、股東或投資人信息）。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取注意事項

凡有意參加投標者，請按上述要求攜帶并按以下順序整理相關資料1套（復印件加蓋報名單位公章，經(jīng)核對復印件無誤后原件隨即退還，授權委托書留原件）：

①法定代表人授權委托書、委托代理人身份證；

②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

③加蓋投標人公章的信用中國網(wǎng)站查詢相關主體(含投標人、投標人法定代表人)相關查詢信息的打印頁；

④加蓋投標人公章的國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中公示的公司信息、股東或投資人信息；

⑤投標人按信譽要求進行承諾；

⑥投標人認為需要提交的其他相關資料。

以上所有資格要求中的相關資料的原件及加蓋公章的復印件（所有復印件必須是清晰、完整的，投標人應將有關證件的變更、延期等材料一并復印蓋章）。

備注：1、上述①~⑥款應根據(jù)三、投標人資格要求中具體要求提供；

2、投標人應保證其提供資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標人有權取消其投標資格；

投標人若不按上述要求提供相關資料原件，招標代理機構有權拒絕其投標。

3、招標代理機構對獲取招標文件資料的審驗并不作為投標單位資格條件的最終認定，投標單位應對資料的真實

性、合規(guī)性負責；

開標后，仍將由評審委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標單位的投標將被拒絕。

4.2招標文件獲取時間、地點

凡有意參加投標者，請于2023年07月17日至2023年07月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（北京時間）至河南聯(lián)創(chuàng)工程造價管理有限公司(鄭州市鄭東新區(qū)正巖鉑茲中心16樓)領取招標文件，招標文件費用：500元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（開標時間）：2023年08月07日15時00分。

5.2投標文件遞交地點（開標地點）：鄭州市鄭東新區(qū)正巖鉑茲中心16樓會議室。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》上發(fā)布。

七、其他

本招標公告內容與招標文件不一致時以招標文件為準。

八、聯(lián)系方式

招標人：鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村村民委員會

招標代理機構：河南聯(lián)創(chuàng)工程造價管理有限公司

辦公地址：鄭州市鄭東新區(qū)正巖鉑茲中心16樓

聯(lián)系人：王先生朱女士陳先生

聯(lián)系電話：0371-88811801

電子郵箱：LCZBDL04@163.com

2023年07月17日

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為.。

九、聯(lián)系方式

招標人：鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村村民委員會

地址：.

聯(lián)系人：吳先生

電話：.

電子郵件：.

招標代理機構：河南聯(lián)創(chuàng)工程造價管理有限公司

地址：鄭州市商都路心怡路正巖鉑茲中心16樓

聯(lián)系人：王先生朱女士陳先生

電話：0371-88811801

電子郵件：LCZBDL04@163.com