江北新區(qū)2018G05租賃住房項(xiàng)目委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：XZP2023072700096）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江北新區(qū)

一、招標(biāo)條件

本江北新區(qū)2018G05租賃住房項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為南京康安置業(yè)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積26937平方米，地上建筑面積約67323平方米，地下建筑面積約20000平方米，總建筑面積約為87323平方米。

主要功能為租賃住房和商業(yè)配套，建筑高度不超過(guò)100米。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù):

（1）投標(biāo)人需在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立簽訂合同的能力；

（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）

（2）投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或住房租賃或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等與本項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容；

（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（3）投標(biāo)人具有依法繳納稅收的良好記錄；

（提供2022年度繳納增值稅稅收完稅證明，資料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（4）投標(biāo)人注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元人民幣或等值外幣（匯率以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天中國(guó)人民銀行公布的匯率為準(zhǔn)）（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

(5)未處于責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（符合并提供承諾書(shū)原件）；

（6）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)（符合并提供承諾書(shū)原件）；

（7）企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照等行政處罰的相關(guān)記錄；

（符合并提供承諾書(shū)原件）；

（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-07-2709:00到2023-08-0217:00

獲取方式：不采用現(xiàn)場(chǎng)獲取方式，只需將法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人的身份證復(fù)印件

蓋章、掃描發(fā)送至QQ郵箱(843686054@qq.com)進(jìn)行報(bào)名，郵件請(qǐng)統(tǒng)一命名為“項(xiàng)目名稱(chēng)+單位名稱(chēng)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà)”。

報(bào)名資料核驗(yàn)通過(guò)后即等待發(fā)送招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-08-1614:30

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-08-1614:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)萬(wàn)福路3號(hào)覓秀西園4棟5樓會(huì)議室

七、其他

招標(biāo)內(nèi)容：整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理及租賃、對(duì)物業(yè)單位的日?？己撕凸芾怼⒇?cái)務(wù)管理以及根據(jù)該范圍需要運(yùn)營(yíng)單位進(jìn)行配合的其他相關(guān)工作。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京康安置業(yè)有限公司

地址：南京市江北新區(qū)

聯(lián)系人：/

電話(huà)：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京信諾工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司

地址：南京市江北新區(qū)浦濱路150號(hào)中科創(chuàng)新廣場(chǎng)23棟8樓

聯(lián)系人：明麗

電話(huà)：13952064597

電子郵件：/