黃埭鎮(zhèn)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)項目

（招標編號：YJZX2023-SH-C-010號）

項目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市相城區(qū)

一、招標條件

本黃埭鎮(zhèn)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金:120萬元， 招標人為蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)青龍社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)方埝村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)鶴涇村村民委員會等。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 黃埭鎮(zhèn)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)項目 標段名稱：標段一：青龍社區(qū)、春申社區(qū)、古宮社區(qū)、胡橋村、西橋村、馮夢龍村集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出

售、拆除及清運維護服務(wù) 標段二：方埝村、金龍村、三埂村、長康社區(qū)、旺莊村、東新社區(qū)集體土地農(nóng)

房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù) 標段三：鶴涇村、斜橋社區(qū)、長涇社區(qū)、埭川社區(qū)、裴圩社區(qū)、潘陽社區(qū)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

劃分三個標段，標段一：青龍社區(qū)等 標段二：方埝村等 標段三：鶴涇村等

三、投標人資格要求

劃分三個標段，標段一：青龍社區(qū)等 標段二：方埝村等 標段三：鶴涇村等:1.響應(yīng)單位具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

2.響應(yīng)單位具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》；

3.響應(yīng)單位2020年至今承擔(dān)過房屋拆除工程類似業(yè)績，時間以合同簽訂時間為準；

4.響應(yīng)單位至少配備一名安全員；

本項目不 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2023-11-29 09:00到2023-12-06 17:00

獲取方式：現(xiàn)場獲取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023-12-13 09:30

遞交方式：紙質(zhì)文件

六、開標時間及地點

開標時間：2023-12-13 09:30

開標地點：蘇州市相城區(qū)青龍港路60號蘇州港口大廈11層1101室

七、其他

研佳科技咨詢(蘇州）有限公司受標段一：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)青龍社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)春申社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)古宮社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)胡橋村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)西橋村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)馮夢龍村村民委員會；

標段二：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)方埝村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)金龍村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)三埂村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)長康社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)旺莊村村民委

員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)東新社區(qū)居民委員會；

標段三：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)鶴涇村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)斜橋社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)長涇社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)埭川社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)裴圩社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)潘陽社區(qū)居民委員會的委托，就其需要的黃埭鎮(zhèn)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)項目在國內(nèi)進行競爭性磋商采購，歡迎有資格的供應(yīng)商前來參加投標。

一、項目編號：YJZX2023-SH-C-010號

二、項目名稱：黃埭鎮(zhèn)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)項目殘余總凈值預(yù)算：人民幣總壹佰貳拾萬元整，￥：1200000.00元；

標段一：青龍社區(qū)、春申社區(qū)、古宮社區(qū)、胡橋村、西橋村、馮夢龍村集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)（肆拾萬元整￥400000.00元）；

標段二：方埝村、金龍村、三埂村、長康社區(qū)、旺莊村、東新社區(qū)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)（肆拾萬元整￥400000.00元）；

標段三：鶴涇村、斜橋社區(qū)、長涇社區(qū)、埭川社區(qū)、裴圩社區(qū)、潘陽社區(qū)集體土地農(nóng)房、國有土地住宅殘值出售、拆除及清運維護服務(wù)（肆拾萬元整￥400000.00元）

三、殘余凈值=回收殘值-（拆除費用+垃圾清運處置費用+看護及后期維護費用）。

殘余總凈值=（民房殘余凈值絕對值單價*民房面積），單價為最高限價，投標人報價不得高于或等于項目最高限價，高于或等于為無效投標。

本項目為招標人向中標單位支付合同價款。

服務(wù)期限：一年。

簽訂合同后立即進場看護，具體服務(wù)出售和拆除對象由招標人提前3天通知，服務(wù)期限內(nèi)服務(wù)費累計達到合同金額則合同自動終止。

四、服務(wù)內(nèi)容與要求

詳見采購文件。

五、響應(yīng)單位投標資格要求：

（一）合格響應(yīng)單位一般條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)、售后保障等能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（二）響應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：

1.響應(yīng)單位具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

2.響應(yīng)單位具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》；

3.響應(yīng)單位2020年至今承擔(dān)過房屋拆除工程類似業(yè)績，時間以合同簽訂時間為準；

4.響應(yīng)單位至少配備一名安全員；

5.本項目不接受聯(lián)合投標。

（三）在購買標書時須向采購代理機構(gòu)提供以下材料：

1.響應(yīng)單位的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.響應(yīng)單位法定代表人身份證復(fù)印件，如為委托代理人報名的需提供法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、委托代理人的身份證復(fù)印件；

3.響應(yīng)單位參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄記錄、沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)的書面聲明；

4.響應(yīng)單位有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書復(fù)印件；

5.響應(yīng)單位有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》復(fù)印件；

6.響應(yīng)單位2020年至今承擔(dān)過房屋拆除工程類似項目業(yè)績合同復(fù)印件，時間以合同簽訂時間為準；

7.響應(yīng)單位安全員證書復(fù)印件。

注：1、歡迎符合條件的響應(yīng)單位前來報名。

請各響應(yīng)單位將符合以上資格要求的有效證明文件的復(fù)印件（4份）加蓋響應(yīng)單位公章后裝訂成冊，原件（或公證件）帶到采購代理機構(gòu)核對后退還，封面注明響應(yīng)單位名稱、標號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息，如有偽造或虛報，則取消該單位的報名資格。

2、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同服務(wù)商，不得參加同一合同項下的采購活動；

六、采購文件領(lǐng)取信息：只有向采購代理機構(gòu)報名登記并領(lǐng)取本次采購文件后才可參加本次投標。

1.領(lǐng)取時間：從本公告發(fā)布之日起至2023年12月06日，上午09:00-11:30，下午13:00-17:00（節(jié)假

日、雙休日除外）

2.地址：蘇州市相城區(qū)青龍港路60號蘇州港口大廈11層1101室3.出售方式：現(xiàn)場出售，現(xiàn)金支付。

4.售價：各標段招標文件售價人民幣300元整，現(xiàn)金出售，售后不退。

七、磋商時間、地點：

磋商響應(yīng)文件遞交時間：2023年12月13日上午09:00至09:30（北京時間）磋商文件遞交截止時間：2023年12月13日上午09:30（北京時間）磋商時間：2023年12月13日上午09:30（北京時間）

磋商文件遞交及磋商地點：蘇州市相城區(qū)青龍港路60號蘇州港口大廈11層1101室會議室

八、采購項目要求：

中標單位接采購單位通知后，中標單位應(yīng)在7個工作日內(nèi)做好充分履行服務(wù)的準備并進場實施相關(guān)事宜；

否則采購單位有權(quán)自通知之日起終止服務(wù)合同，履約保證金不再退回，中標單位不得有異議。

（投標單位對本單位投標的則默認投標單位自愿認可本規(guī)定）

九、本次招標聯(lián)系事項：

1.采購單位：標段一：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)青龍社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)春申社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)古宮社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)胡橋村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)西橋村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)馮夢龍村村民委員會聯(lián) 系 人：許弘 聯(lián)系電話：18015422844

標段二：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)方埝村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)金龍村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)三埂村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)長康社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)旺莊村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)東新社區(qū)居民委員會

聯(lián) 系 人：蔣志斌 聯(lián)系電話：15062305218

標段三：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)鶴涇村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)斜橋社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)長涇社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)埭川社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)裴圩社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)潘陽社區(qū)居民委員會

聯(lián) 系 人：徐斌 聯(lián)系電話：15962106390

2.采購代理機構(gòu)：研佳科技咨詢(蘇州）有限公司

聯(lián)系地址：蘇州市相城區(qū)青龍港路60號蘇州港口大廈11層1101室

聯(lián)系人：丁露、劉曉薇

聯(lián)系電話：0512-65729727

十、本磋商文件的公告期限為五個工作日。

十一、請貴單位領(lǐng)取本次磋商采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的磋商準備，并按磋商采購文件的要求編制磋商響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點準時參加磋商。

十二、本公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請留意。

研佳科技咨詢(蘇州）有限公司

2023年11月29日

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)青龍社區(qū)居民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)方埝村村民委員會、蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)鶴涇村村民委員會等

地 址： 蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)

聯(lián) 系 人： 許弘、蔣志斌、徐斌

電 話： /

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構(gòu)： 研佳科技咨詢（蘇州）有限公司

地 址： 青龍港路60號蘇州港口大廈11層1101（東）室

聯(lián) 系 人： 丁露、劉曉薇

電 話： 0512-65729727

電 子 郵 件： /