中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務項目招標公告

(招標編號：HNHX-20241028-002)

項目所在地區(qū)：河南省,南陽市,市轄區(qū)

一、招標條件

本中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為河南四方置業(yè)有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務項目

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)一標段；

三、投標人資格要求

(001一標段)的投標人資格能力要求：1、投標人具有獨立法人資格，需持有有效的營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務，能滿足本次招標項目服務的內(nèi)容；

2、投標人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；

3、提供參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

4、投標人須作出"無行賄行為承諾"，并由投標人承擔一切責任。

5、根據(jù)財庫[2016]125號文的規(guī)定，投標人應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當事人名單"、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負面信息的潛在投標人，將拒絕其報名參加本項目。

投標人需提供規(guī)范的信用報告，信用報告應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截止時間前10日內(nèi)；

中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(提供招標公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結果截圖并加蓋公章)；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年11月06日 09時00分到2024年11月12日 17時30分

獲取方式：現(xiàn)場領取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年11月26日 09時30分

遞交方式：詳見招標文件紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年11月26日 09時30分

開標地點：詳見招標文件

七、其他

河南恒希工程管理有限公司受河南四方置業(yè)有限公司委托，就中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應商前來參加投標。

一、項目名稱及

招標編號：

1、項目名稱：中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務項目

2、

招標編號：HNHX-20241028-002

二、招標項目簡要說明：

1、項目說明：本項目位于南陽市張衡路與明山路交叉口東北角。

該項目土總占地面積9796.6平方米,總建筑面積59414.98平方米，住宅建筑面積35530平方米，非住宅建筑面積23884.98m2。

本次招標為中璟濠庭小區(qū)住宅樓、商業(yè)、地下汽車車位管理費，本項目容積率3.8%，綠化率37.5%，住宅總戶數(shù)300套。

按照國家、省和市有關規(guī)定，新建物業(yè)應當配置必要的物業(yè)管理配套設施。

依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積100㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲藏及業(yè)主委員會活動用房，在交房時達到通水、

通電、通信、場地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務。

2、采購內(nèi)容：中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務項目(保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設施設備維修養(yǎng)護、業(yè)主裝修管理等)

3、質(zhì)量要求：滿足招標人要求；

4、服務地點：招標人指定地點；

5、資金來源：自籌資金，已落實；

6、服務期限：合同簽訂后，至業(yè)主大會或業(yè)主委員會成立并依法選聘新的物業(yè)止。

7、標段劃分：本項目共劃分為1個標段。

三、投標人資格要求：

3.1、投標人具有獨立法人資格，需持有有效的營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務，能滿足本次招標項目服務的內(nèi)容；

3.2、投標人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；

3.3、提供參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3.4、投標人須作出"無行賄行為承諾"，并由投標人承擔一切責任。

3.5、根據(jù)財庫[2016]125號文的規(guī)定，投標人應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當事人名單"、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負面信息的潛在投標人，將拒絕其報名參加本項目。

投標人需提供規(guī)范的信用報告，信用報告應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截止時間前10日內(nèi)；

中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(提供招標公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結果截圖并加蓋公章)；

3.6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲?。?/p>

4.1、報名方式：在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》線上和線下報名同步進行。

4.2 凡有意參加投標者，請于2024年11月6日至2024年11月12日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時00分至12時00分，14時30分至17時30分(北京時間，下同), 在"河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合監(jiān)管平臺"注冊登記報名并攜帶以下證件到南陽市宛城區(qū)天麒家園7#樓商業(yè)4層報名并領取招標文件。

4.3領取招標文件時需攜帶："河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺"報名截圖，營業(yè)執(zhí)照、法人授權委托書、法人身份證復印件、委托代理人身份證復印件、無行賄行為承諾、無重大違法記錄書面聲明，"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢無不良信用記錄網(wǎng)頁截圖。

以上材料驗原件并提供加蓋公司公章復印件1套，按所述順序裝訂成冊。

4.4 招標文件每套售價500元，售后不退；

招標文件領取時間同報名時間。

五、投標文件遞交信息：

1、投標文件遞交截止時間：2024年11月26日上午09：30整

2、投標文件遞交地點：詳見招標文件

3、逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺、河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺上同時發(fā)布。

七、本次招標聯(lián)系事項：

招 標 人：河南四方置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人： 宋女士

聯(lián)系電話：13663992021

地 址:張衡路與明山路交叉口東北角

招標代理機構：河南恒希工程管理有限公司

地 址: 河南省南陽市宛城區(qū)新華街道七一路5號院

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系方式：18203890979

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：河南四方置業(yè)有限公司

地 址：張衡路與明山路交叉口東北角

聯(lián) 系 人：宋女士

電 話：13663992021

電子郵件：/

招標代理機構：河南恒希工程管理有限公司

地 址： 河南省南陽市宛城區(qū)新華街道七一路5號院

聯(lián) 系 人： 陳女士

電 話： 18203890979

電子郵件： /

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