中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNHX-20241028-002)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,南陽(yáng)市,市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為河南四方置業(yè)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)一標(biāo)段；

三、投標(biāo)人資格要求

(001一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，需持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，能滿足本次招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容；

2、投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》注冊(cè)登記；

3、提供參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

4、投標(biāo)人須作出"無(wú)行賄行為承諾"，并由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

5、根據(jù)財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)文的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當(dāng)事人名單"、中國(guó)政府采購(gòu)(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負(fù)面信息的潛在投標(biāo)人，將拒絕其報(bào)名參加本項(xiàng)目。

投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告，信用報(bào)告應(yīng)通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前10日內(nèi)；

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供招標(biāo)公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章)；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年11月06日 09時(shí)00分到2024年11月12日 17時(shí)30分

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年11月26日 09時(shí)30分

遞交方式：詳見招標(biāo)文件紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年11月26日 09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件

七、其他

河南恒希工程管理有限公司受河南四方置業(yè)有限公司委托，就中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及

招標(biāo)編號(hào)：

1、項(xiàng)目名稱：中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、

招標(biāo)編號(hào)：HNHX-20241028-002

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1、項(xiàng)目說(shuō)明：本項(xiàng)目位于南陽(yáng)市張衡路與明山路交叉口東北角。

該項(xiàng)目土總占地面積9796.6平方米,總建筑面積59414.98平方米，住宅建筑面積35530平方米，非住宅建筑面積23884.98m2。

本次招標(biāo)為中璟濠庭小區(qū)住宅樓、商業(yè)、地下汽車車位管理費(fèi)，本項(xiàng)目容積率3.8%，綠化率37.5%，住宅總戶數(shù)300套。

按照國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。

依據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無(wú)償提供物業(yè)管理用房，面積100㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲(chǔ)藏及業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房，在交房時(shí)達(dá)到通水、

通電、通信、場(chǎng)地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務(wù)。

2、采購(gòu)內(nèi)容：中璟濠庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主裝修管理等)

3、質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求；

4、服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；

5、資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)；

6、服務(wù)期限：合同簽訂后，至業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)成立并依法選聘新的物業(yè)止。

7、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，需持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，能滿足本次招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容；

3.2、投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》注冊(cè)登記；

3.3、提供參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3.4、投標(biāo)人須作出"無(wú)行賄行為承諾"，并由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

3.5、根據(jù)財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)文的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當(dāng)事人名單"、中國(guó)政府采購(gòu)(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負(fù)面信息的潛在投標(biāo)人，將拒絕其報(bào)名參加本項(xiàng)目。

投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告，信用報(bào)告應(yīng)通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前10日內(nèi)；

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供招標(biāo)公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章)；

3.6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/p>

4.1、報(bào)名方式：在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》線上和線下報(bào)名同步進(jìn)行。

4.2 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月6日至2024年11月12日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，14時(shí)30分至17時(shí)30分(北京時(shí)間，下同), 在"河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)"注冊(cè)登記報(bào)名并攜帶以下證件到南陽(yáng)市宛城區(qū)天麒家園7#樓商業(yè)4層報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4.3領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶："河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)"報(bào)名截圖，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件、無(wú)行賄行為承諾、無(wú)重大違法記錄書面聲明，"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢無(wú)不良信用記錄網(wǎng)頁(yè)截圖。

以上材料驗(yàn)原件并提供加蓋公司公章復(fù)印件1套，按所述順序裝訂成冊(cè)。

4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退；

招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間同報(bào)名時(shí)間。

五、投標(biāo)文件遞交信息：

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年11月26日上午09：30整

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件

3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)上同時(shí)發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：

招 標(biāo) 人：河南四方置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人： 宋女士

聯(lián)系電話：13663992021

地 址:張衡路與明山路交叉口東北角

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南恒希工程管理有限公司

地 址: 河南省南陽(yáng)市宛城區(qū)新華街道七一路5號(hào)院

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系方式：18203890979

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河南四方置業(yè)有限公司

地 址：張衡路與明山路交叉口東北角

聯(lián) 系 人：宋女士

電 話：13663992021

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南恒希工程管理有限公司

地 址： 河南省南陽(yáng)市宛城區(qū)新華街道七一路5號(hào)院

聯(lián) 系 人： 陳女士

電 話： 18203890979

電子郵件： /

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