1.采購條件

河南天地酒店有限公司英才分公司 INNCOM 智能客控系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目(二次)詢比采購已具備采購條件，資金自籌且已落實(shí)。

現(xiàn)誠邀有意愿、具備相應(yīng)資格條件的合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)。

2.項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1項(xiàng)目名稱：河南天地酒店有限公司英才分公司 INNCOM智能客控系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目(二次)詢比采購

2.2項(xiàng)目編號(hào)：M4101000065000976081

2.3實(shí)施地點(diǎn)：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)英才街1號(hào)鄭州天地麗笙酒店

2.4采購內(nèi)容：酒店INNCOM智能客控系統(tǒng)升級(jí)改造。

2.41 INNCOM客控系統(tǒng)后臺(tái)軟件升級(jí)；

2.42 INNCOM客控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)光纖獨(dú)立組網(wǎng)；

2.43樓層客控網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)增加隔離保護(hù)；

2.44 272間客房客控與服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)線路完善、問題排查及調(diào)試；

2.45 INNCOM客控系統(tǒng)與前臺(tái)Opera系統(tǒng)對(duì)接。

注：包含人工及輔材不包含主材，若現(xiàn)場(chǎng) INNCOM 客控系統(tǒng)配件、設(shè)備有損壞需招標(biāo)方另行采購。

2.5工期及相關(guān)要求：

2.51工期：合同簽定后5日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期60天。

2.52產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：

2.521 中標(biāo)方須按要求向我方提供滿足酒店功能要求產(chǎn)品，產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損。

未經(jīng)我方同意，不得隨意更改方案。

并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關(guān)軟件等資料。

2.522 在簽訂合同后，中標(biāo)方按照我方要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試，與 PMS系統(tǒng)的對(duì)接。

2.523 由我方提供安裝場(chǎng)地及電源。

2.53技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證：

2.531 布線標(biāo)準(zhǔn): 在現(xiàn)有基礎(chǔ)上完善網(wǎng)絡(luò)連接，確保每個(gè)客戶與樓層以及服務(wù)器通訊正常。

2.532 乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)絡(luò)相關(guān)設(shè)備品牌H3C或華為。

2.6 酒店 INNCOM 智能客控系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目方案及要求(具體要求詳見詢比采購公告附件方案及合同)：

2.61客控系統(tǒng)運(yùn)行方式：

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2.611 已出售且占用

系統(tǒng)將不做任何控制和節(jié)能動(dòng)作，允許客人自由控制房?jī)?nèi)設(shè)施。

溫控器將自動(dòng)控制室內(nèi)溫度保持在設(shè)定目標(biāo)溫度±0.5℃范圍內(nèi)，F(xiàn)CU 會(huì)根據(jù)設(shè)定溫度與實(shí)際溫度的差異大小自動(dòng)切換風(fēng)速，溫差較大時(shí)(系統(tǒng)默認(rèn)為超過 4℃)啟用高風(fēng)，并隨溫差縮小逐漸降低風(fēng)速為中速和低速，最終為客人提供最佳舒適、安靜的環(huán)境。

2.612 已出售未占用

溫控器將擴(kuò)大溫度控制范圍至設(shè)定溫度的±2℃(范圍可調(diào))，關(guān)閉燈光，斷開受控電源，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)節(jié)能。

還可根據(jù)酒店要求關(guān)閉窗簾保持室內(nèi)溫度環(huán)境。

2.613 未出售客房

溫控器將擴(kuò)大溫度控制范圍至設(shè)定溫度的±5℃(范圍可調(diào))，同時(shí)還會(huì)每隔一段時(shí)間(可以設(shè)定)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)幾分鐘，更換房間空氣。

2.62歡迎模式：

2.621 當(dāng)客人辦理完入住登記，并首次打開房門進(jìn)入一間"未占用"客房時(shí)，門磁開關(guān)將被觸發(fā)并發(fā)送一個(gè)信號(hào)給客房控制單元(RCU)。

所有房?jī)?nèi)相關(guān)并預(yù)設(shè)定的照明，都將按照預(yù)設(shè)亮度開啟。

窗簾也將打開，從而創(chuàng)造出一個(gè)令人難忘的"歡迎模式"。

2.622當(dāng)客人辦理入住登記時(shí)，PMS酒管系統(tǒng)也將發(fā)送一個(gè)信號(hào)給INNCOM服務(wù)器，INNCOM服務(wù)器在收到酒管系統(tǒng)的check in信號(hào)后，將相應(yīng)房間的狀態(tài)由check out(未出租)改變?yōu)?check in(出租)，同時(shí)指令該房間內(nèi)的"智能數(shù)字溫控器"開始工作，在客人到達(dá)房間前，使客房?jī)?nèi)的溫度盡可能快地達(dá)到"入住目標(biāo)溫度"(系統(tǒng)默認(rèn)值為 22 度，可根據(jù)酒店要求調(diào)整)。

2.623 在首次歡迎模式以后，客人每次回到"未占用"房間，可以設(shè)定為仍然啟用歡迎模式，開啟預(yù)設(shè)照明；

也可以設(shè)定為保持其離開時(shí)的燈光場(chǎng)景。

2.63分時(shí)段歡迎模式邏輯：

2.631可以根據(jù)不同時(shí)間段，設(shè)定不同的歡迎模式。

如在6:00-18:00這個(gè)時(shí)段設(shè)定為"白天歡迎模式"，可以根據(jù)酒店要求不開啟一部分燈光回路，打開房間窗簾等；

18:00-6:00這個(gè)時(shí)段設(shè)定為"晚上歡迎模式"，可以根據(jù)酒店要求啟動(dòng)全部或大部分燈光回路，不開啟房間窗簾。

(此功能需要INNCOM系統(tǒng)服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)后實(shí)現(xiàn)。

)

2.632當(dāng)客人在房間內(nèi)時(shí)

一切都將在客人的控制之下。

不論客人是否有移動(dòng)，系統(tǒng)都將不采取任何節(jié)能措施。

門外有人進(jìn)入房間也不會(huì)影響房間內(nèi)的燈光狀態(tài)。

溫控器自動(dòng)控制室內(nèi)溫度保持在溫控器設(shè)定溫度±0.5℃的范圍內(nèi)，以保證最佳的舒適水平。

2.633當(dāng)客人離開房間時(shí)，當(dāng)客房變?yōu)?未占用"狀態(tài)時(shí)，所有照明和受控插座電源，都將被關(guān)閉，溫控器將進(jìn)入"未占用"節(jié)能預(yù)設(shè)回置狀態(tài)，溫度控制范圍擴(kuò)大到±2℃(范圍可調(diào))，以達(dá)到節(jié)能效果。

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2.634當(dāng)客人退房時(shí)

當(dāng)客房變?yōu)?未出租"狀態(tài)時(shí)，所有照明和受控插座電源都將被關(guān)閉，溫控器將進(jìn)入"未出租"節(jié)能預(yù)設(shè)回置狀態(tài)，此時(shí)溫控器的溫控范圍被擴(kuò)大到17~27℃，此溫度范圍內(nèi)風(fēng)機(jī)不工作，每隔一段時(shí)間系統(tǒng)自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)工作10分鐘，以保持客房?jī)?nèi)空氣新鮮。

2.64客房控制系統(tǒng)后臺(tái)現(xiàn)狀

2.641 現(xiàn)鄭州天地麗笙酒店客房管理系統(tǒng)后臺(tái)處于癱瘓狀態(tài)下，目前后臺(tái)無法監(jiān)視并實(shí)時(shí)控制每個(gè)客房?jī)?nèi)系統(tǒng)，且也無法與客房?jī)?nèi)的設(shè)備同步并通訊；

2.642客房?jī)?nèi)設(shè)備與樓層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備線路存在通訊不暢，存在線路斷路或短路。

2.643 客房聯(lián)網(wǎng)設(shè)備及樓層聯(lián)網(wǎng) 中繼器出現(xiàn)不同程度損壞，需后臺(tái)完善后一一排查；

2.644 各客房至樓層設(shè)備間的線路，直接并在一起，在使用過程中會(huì)出現(xiàn)一個(gè)客房有短路問題可能影響并接的其它客房，后期增加 485 集線器，將每個(gè)溫控器分開，做隔離保證設(shè)備之間互相沒有干擾。

2.645 現(xiàn)酒店房號(hào)與原設(shè)計(jì)房號(hào)不一致，需后期一一對(duì)應(yīng)該升級(jí)。

2.65網(wǎng)絡(luò)后臺(tái)改進(jìn)方案說明

2.651 將每個(gè)客房與樓層中繼器的線路檢測(cè)完畢，確保通訊線路正常，保障神經(jīng)鏈路的暢通；

2.652 增加485集線器，將每個(gè)溫控器分開，做隔離保證設(shè)備之間互相沒有干擾；

2.653 將網(wǎng)絡(luò)通訊模塊升級(jí)光纖傳輸組網(wǎng)，把網(wǎng)絡(luò)接口傳輸轉(zhuǎn)換為光纖，把客控系統(tǒng)獨(dú)立出來，確保網(wǎng)絡(luò)快速穩(wěn)定運(yùn)行；

2.654升級(jí)酒店后臺(tái)管理軟件介面，確保后臺(tái)每個(gè)窗口與現(xiàn)酒店房號(hào)一一對(duì)應(yīng)；

2.655升級(jí)酒店斷電后，設(shè)備重啟固定模式。

2.66網(wǎng)絡(luò)后臺(tái)實(shí)施流程

2.661檢查每個(gè)客房至樓層中繼器的線，確保每一客房溫控面板與中斷器暢通；

2.662 增加485集線器，將每個(gè)溫控器分開，做隔離保證設(shè)備之間互相沒有干擾；

2.663增加光纖及光纖換設(shè)備，將客房網(wǎng)絡(luò)獨(dú)出來；

2.664在設(shè)備間增加光纖交換器，將客房控制系統(tǒng)自主成絡(luò)；

2.665將每個(gè)客房端接入新加的光纖交換器中，由客戶端訪問服務(wù)器；

2.666 升級(jí)酒店后臺(tái)管理軟件介面，確保房號(hào)與介面一致，同時(shí)固化斷電重啟模式；

2.667通過后臺(tái)介面檢查客房設(shè)備及樓層中斷器狀態(tài)，如有損壞及早更換。

2.67 INNCOM系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)和INN control Ⅲ軟件方案3 / 8

2.68網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)圖

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設(shè)備清單：

序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 備注

1 光電轉(zhuǎn)換器 7 每層1個(gè)

2 PC485隔離保護(hù)器 14 每層2個(gè)

華 為 S530-24ST4XE

3 1 核心交換機(jī)

(含10個(gè)光模塊1.28G 850mm 550m)

4 光纖、超五類線纜及跳線輔材 1批

本項(xiàng)目 INNCOM 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)采用的是基于 TCP/IP 協(xié)議，使用 INNCOM 專用服務(wù)器和 INNcontrol III軟件實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店房間狀態(tài)的監(jiān)視和控制。

INNCOM服務(wù)器與 PMS酒管軟件接口，以實(shí)現(xiàn)客控系統(tǒng)與PMS酒管系統(tǒng)對(duì)接功能。

2.69與酒店管理軟件PMS系統(tǒng)接口集成

根據(jù)本項(xiàng)目要求，配置 PMS 接口模塊，與 Opera 酒管系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成應(yīng)用。

根據(jù)PMS系統(tǒng)發(fā)出的客人房號(hào)、Check In入住、Check Out退房等信息，確保INNCOM系統(tǒng)準(zhǔn)確根據(jù)客房狀態(tài)，確?？腿巳胱∈孢m度。

與PMS接口系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)示意圖

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8中標(biāo)原則：按標(biāo)包總價(jià)成交，滿足技術(shù)要求的前提下最低價(jià)中標(biāo)。

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2.9最高限價(jià)及付款方式：

2.91 最高限價(jià)：190000 元(含稅)。

備注：若報(bào)價(jià)包含不同稅率的可用于抵扣的專項(xiàng)增值稅，則以不含稅價(jià)格參與評(píng)審，否則，以含稅價(jià)格參與評(píng)審。

2.92付款方式：

合同生效后，設(shè)備及配件到貨經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)方為我方開具合同總額 45%的增值稅專用發(fā)票，即： 元，我方應(yīng)于收到發(fā)票后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付給中標(biāo)方。

合同項(xiàng)目安裝調(diào)試完成，且驗(yàn)收合格后，中標(biāo)方為我方開具合同總額 50%的增值稅專用發(fā)票，即： 元，我方應(yīng)于收到發(fā)票后 5個(gè)工作日內(nèi)支付給中標(biāo)方。

預(yù)留 5%質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給中標(biāo)方。

3.供應(yīng)商的資格要求

3.1企業(yè)要求：

供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一)。

3.2業(yè)績(jī)要求：

供應(yīng)商需提供 INNCOM 客控系統(tǒng)安裝、調(diào)試、升級(jí)等項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績(jī)，需要提供合同復(fù)印件(帶項(xiàng)目名稱及合作期限合同頁、雙方蓋章頁)并加蓋公章。

業(yè)績(jī)資料需提供蓋章版掃描件，請(qǐng)務(wù)必上傳網(wǎng)站，否則在開標(biāo)時(shí)未經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)業(yè)績(jī)的報(bào)價(jià)無效。

3.3信譽(yù)要求：

3.3.1供應(yīng)商信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

沒有被暫停或取消投標(biāo)資格或在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題，參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

注：相關(guān)信息以縣級(jí)及以上行政主管部門作出的處罰決定為準(zhǔn)。

3.3.2 企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。

通過"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)，【信用服務(wù)】-【失信被執(zhí)行人】跳轉(zhuǎn)至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)，【信用服務(wù)】-【重大稅收違法失信主體】查詢企業(yè)。

3.3.3 企業(yè)未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。

通過"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)站(http://www.gsxt.gov.cn/)查詢嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。

3.3.4 企業(yè)未列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為。

通過"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.3.5 企業(yè)未列入河南投資集團(tuán)系統(tǒng)黑名單(失信主體)。

通過"中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)"網(wǎng)站(http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml)【信用平臺(tái)】【失信主體公示】查詢。

(截止公告發(fā)布日，以中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)公示信息為準(zhǔn)。

)

注：

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(1)前述"未列入"包括沒有該情形、處罰已失效或取消。

(2)供應(yīng)商符合本章"信譽(yù)要求"且出具相關(guān)承諾。

如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供虛假承諾，其響應(yīng)無效，投標(biāo)保證金不予退還。

(3)供應(yīng)商可提供相關(guān)網(wǎng)站截圖供評(píng)審小組查看，如未提供或如未提供或提供內(nèi)容與采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果不一致，則以采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

(4)單位負(fù)責(zé)人指企業(yè)的法定代表人或代表企業(yè)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人。

3.4其他要求

3.4.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體單位參加。

3.4.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目詢比采購。

存在該條款情況的，均按無效標(biāo)處理。

4.采購文件獲取時(shí)間和方式

4.1凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年3月19日至2025年3月24日，憑企業(yè)身份CA數(shù)字證書登陸中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)(https://www.zybtp.com)下載電子采購文件、答疑、補(bǔ)遺等有關(guān)資料。

4.2本項(xiàng)目采購文件免費(fèi)提供。

4.3 企業(yè) CA 數(shù)字證書的辦理，詳見中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)【辦事指南】【供應(yīng)商】供應(yīng)商續(xù)期、補(bǔ)辦、單位名稱變更辦理流程》(含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

注意：各供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)關(guān)注中原采購交易平臺(tái)上關(guān)于本項(xiàng)目相關(guān)修改或補(bǔ)充內(nèi)容，以免影響詢比響應(yīng)文件的提交。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2025年3月25日10時(shí)30分。

供應(yīng)商應(yīng)在遞交截止時(shí)間前通過中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)遞交電子響應(yīng)文件。

5.2 供應(yīng)商須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件/響應(yīng)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng) CA 數(shù)字證書簽章和加密的電子投標(biāo)文件(.file 格式)。

加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，采購人不予受理。

5.3本項(xiàng)目采用"遠(yuǎn)程不見面"開標(biāo)方式。

供應(yīng)商無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前登錄"中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳"，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)及澄清活動(dòng)，進(jìn)入響應(yīng)文件解密環(huán)節(jié)后 30 分鐘內(nèi)未完成電子投標(biāo)文件解密的視同放棄投標(biāo)，未簽

到、未解密的響應(yīng)文件采購人或招采購代理機(jī)構(gòu)將退回其電子投標(biāo)文件。

供應(yīng)商應(yīng)在解密時(shí)間內(nèi)插入 CA 鎖，輸入密碼，進(jìn)行解密；

供應(yīng)商可在系統(tǒng)內(nèi)觀看開7 / 8

標(biāo)過程，并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等。

本項(xiàng)目采購文件中所要求提供的證件、證明等，響應(yīng)文件中應(yīng)附相應(yīng)資料清晰的掃描件或復(fù)印件，由于模糊不清導(dǎo)致評(píng)委無法辨別的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)》上同時(shí)發(fā)布。

7.異議的提出

登錄中原招標(biāo)采購交易平臺(tái)，通過異議、投訴端口，按照操作提示發(fā)起。

不接受匿名異議。

8.聯(lián)系方式

采 購 人：河南天地酒店有限公司英才分公司

地 址：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)英才街1號(hào)鄭州天地麗笙酒店

聯(lián) 系 人：吳女士

聯(lián)系電話：0371-56156666轉(zhuǎn)6610；

15138669520郵箱：cynthia.wu@radissonzz.com

監(jiān)督單位(部門)：行政辦公室

聯(lián)系電話：0371-60859001

河南天地酒店有限公司英才分公司

2025年03月19日

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