安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠）房屋資產(chǎn)租賃項目競爭性談判公告
（招標編號：YHDL-2023-31-2）
項目所在地區(qū)：河南省
一、招標條件
本安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠）房屋資產(chǎn)租賃項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金96萬元/年（五年以后根據(jù)市場行情商定遞增租賃價格。），招標人為安陽市國安企業(yè)管理服務(wù)有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：位于安陽市北關(guān)區(qū)盤庚街12號安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠），扣除五金倉庫幼兒園用房、養(yǎng)老院、管理人用房、東院澡堂（詳見租賃物清單）。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠）房屋資產(chǎn)租賃項目；
三、投標人資格要求
(001安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠）房屋資產(chǎn)租賃項目)的投標人資格能力要求：1.具備獨立法人資格或其他組織或個體工商戶等市場經(jīng)營主體。
（提供證明材料）。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
提供會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的2022年度財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明或提供具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度承諾函。
3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾函。
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納稅收的憑據(jù)；
提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納社會保險的憑據(jù)；
依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。
或提供有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函。
5.參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
投標人自行承諾。
6.投標人應(yīng)當無不良信用記錄。
(未列入信用中國
投標人遞交響應(yīng)文件后，招標人或者采購代理機構(gòu)將按以上信用信息查詢渠道對參加本項目的投標人信用記錄進行查詢，投標人有上述任一不良信用記錄的，其投標將被拒絕、為無效投標。
查詢的網(wǎng)頁內(nèi)容將以截圖或者拍照作為證據(jù)留存。
7.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
8.本次招標項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年07月17日08時00分到2023年07月19日17時30分
獲取方式：報名時間于2023年7月17日至2023年7月19日8：00-11:30，下午15：00-17：30（北京時間，節(jié)假日除外），報名及談判文件獲取地點：河南亞華工程咨詢有限責任公司（安陽市中華路與文昌大道交叉口西南角安陽世貿(mào)中心A座16樓1601室）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年07月20日09時00分
遞交方式：河南亞華工程咨詢有限責任公司開標廳（安陽市中華路與文昌大道交叉口西南角安陽世貿(mào)中心A座16樓開標室）紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年07月20日09時00分
開標地點：河南亞華工程咨詢有限責任公司開標廳（安陽市中華路與文昌大道交叉口西南角安陽世貿(mào)中心A座16樓開標室）
七、其他
安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠）房屋資產(chǎn)租賃項目競爭性談判公告河南亞華工程咨詢有限責任公司接受安陽市國安企業(yè)管理服務(wù)有限公司委托，就安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠）房屋資產(chǎn)租賃項目進行競爭性談判采購，歡迎國內(nèi)符合條件的投標人參加，現(xiàn)將相關(guān)事宜通告如下：
1.項目概況：
1.1項目名稱：安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠）房屋資產(chǎn)租賃項目1.2項目編號：YHDL-2023-31-2
1.3采購方式：競爭性談判
1.4預(yù)算金額（采購最低限價）：96萬元/年（五年以后根據(jù)市場行情商定遞增租賃價格。）1.5招租房屋位置及范圍：位于安陽市北關(guān)區(qū)盤庚街12號安陽市黃河輪胎有限公司（原安陽市第一橡膠廠），扣除五金倉庫幼兒園用房、養(yǎng)老院、管理人用房、東院澡堂（詳見租賃物清單）。
1.6采購內(nèi)容：以房屋現(xiàn)狀進行招租，以現(xiàn)狀移交（招標方配合現(xiàn)狀移交）。
1.7租賃期限：鑒于中標方有大量改造或裝修工作，房屋租賃期限5-10年（根據(jù)招標價格、期限由國安公司黨政聯(lián)席會會議確定），承租期間不得轉(zhuǎn)租。
1.8裝修期限：從合同生效之日起5個月以內(nèi)，裝修期間不計算租金。
1.9裝修改造要求：承租期間所有房屋修建、改建需書面申請，經(jīng)國安公司同意批準后方可施工。
合同到期或終止后，承租方增添的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備及不可移動財產(chǎn)或固定資產(chǎn)均無償歸國安公司所有，承租方應(yīng)無條件移交給國安公司。
2.投標人資格要求：
2.1具備獨立法人資格或其他組織或個體工商戶等市場經(jīng)營主體。
（提供證明材料）。
2.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
提供會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的2022年度財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明或提供具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度承諾函。
2.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾函。
2.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納稅收的憑據(jù)；
提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納社會保險的憑據(jù)；
依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。
或提供有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函。
2.5參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
投標人自行承諾。
2.6投標人應(yīng)當無不良信用記錄。
(未列入信用中國
投標人遞交響應(yīng)文件后，招標人或者采購代理機構(gòu)將按以上信用信息查詢渠道對參加本項目的投標人信用記錄進行查詢，投標人有上述任一不良信用記錄的，其投標將被拒絕、為無效投標。
查詢的網(wǎng)頁內(nèi)容將以截圖或者拍照作為證據(jù)留存。
2.7具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.8本次招標項目不接受聯(lián)合體投標。
3．《談判文件》的獲取
3.1報名時間于2023年7月17日至2023年7月19日8：00-11:30，下午15：00-17：3（0北京時間，節(jié)假日除外），報名及談判文件獲取地點：河南亞華工程咨詢有限責任公司（安陽市中華路與文昌大道交叉口西南角安陽世貿(mào)中心A座16樓1601室）。
3.2報名時另需攜帶：
3.2.1單位負責人（證照列示的法定代表人或負責人）經(jīng)辦時需提供：有效營業(yè)執(zhí)照（或相應(yīng)證照）復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件。
3.2.2非單位負責人（非證照列示的法定代表人或負責人）經(jīng)辦時需提供：有效營業(yè)執(zhí)照（或相應(yīng)證照）復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件、單位負責人授權(quán)委托書原件（附單位負責人身份證復(fù)印件）。
3.3《談判文件》售價：人民幣300元/份（售后不退）。
3.4所有復(fù)印件均應(yīng)加蓋單位公章，原件核對后現(xiàn)場退還，復(fù)印件留存。
本項目采用資格后審，購買《談判文件》時提交的材料不作為資格認定。
4．首次《響應(yīng)文件》的遞交及首次《響應(yīng)文件》開啟事宜
4.1提交首次《響應(yīng)文件》截止時間及首次《響應(yīng)文件》開啟時間：2023年07月20日9：00。
4.2《響應(yīng)文件》的遞交地點及《響應(yīng)文件》開啟地點：河南亞華工程咨詢有限責任公司開標廳（安陽市中華路與文昌大道交叉口西南角安陽世貿(mào)中心A座16樓開標室）。
5.發(fā)布公告的媒介及期限：
本項目同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《中國政府采購網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》網(wǎng)站發(fā)布。
6.凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
招標人：安陽市國安企業(yè)管理服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：王坤倫
電話：15896888000
地址：安陽市東工路74號
采購代理機構(gòu)：河南亞華工程咨詢有限責任公司
聯(lián)系人：李先生
電話：0372-5980388
地址：安陽市中華路與文昌大道交叉口西南角安陽世貿(mào)中心A座16樓1601室
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標人：安陽市國安企業(yè)管理服務(wù)有限公司
地址：安陽市東工路74號
聯(lián)系人：王坤倫
電話：15896888000
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：河南亞華工程咨詢有限責任公司
地址：安陽市中華路與文昌大道交叉口西南角安陽世貿(mào)中心A座16樓1601室
聯(lián)系人：李先生
電話：0372-5980388
電子郵件：/
轉(zhuǎn)載請標注來源：http://399gm.com/
