【招標(biāo)】蘭州中鋁投資大廈物業(yè)服務(wù)競(jìng)談項(xiàng)目

(招標(biāo)編號(hào)：ZLTZLZ-ZB-2023)

項(xiàng)目所在地區(qū)：甘肅省，蘭州市，安寧區(qū)

一、招標(biāo)條件

本蘭州中鋁投資大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金410萬(wàn)元，招標(biāo)人為中鋁投資發(fā)展有限公司蘭州分公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模 蘭州中鋁投資大廈位于甘肅省蘭州市安寧區(qū)北濱河西路 530 號(hào)，建筑面積約 2. 8萬(wàn)平米，其中地上 22 層，地下2層。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 2 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）蘭州中鋁投資大廈安保、消防中控服務(wù)項(xiàng)目。

： （002）蘭州中鋁投資大廈保潔、

工程維修服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

（001 蘭州中鋁投資大廈安保、消防中控服務(wù)項(xiàng)目。）的投標(biāo)人資格能力要求：

1.服務(wù)商應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格和合法經(jīng)營(yíng)資格，注冊(cè)資本金不低于人民幣200萬(wàn)元，具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.服務(wù)商應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2020年—2022年）由第三方專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出

具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表。

3.服務(wù)商具備 3 年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提供2020年（含）以來(lái)至少 2個(gè)涉及物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的有效證明材料（需附完整合同原件或復(fù)印件，并加蓋公章）。

4.服務(wù)商有依法繳納稅收、社會(huì)保障資金的良好記錄和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)

產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，參加本次談判前三年內(nèi)（2020年以來(lái)），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，并出具承諾書。

5. 不接受聯(lián)合體參與談判。

（002蘭州中鋁投資大廈保潔、工程維修服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.服務(wù)商應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格和合法經(jīng)營(yíng)資格，注冊(cè)資本金不低于人民幣

200萬(wàn)元，具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.服務(wù)商應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2020年—2022年）由第三方專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表。

3，服務(wù)商具備3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提供2020年（含）以來(lái)至少2個(gè)涉及物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的有效證明材料（需附完整合同原件或復(fù)印件，并加蓋公章）。

4.服務(wù)商有依法繳納稅收、社會(huì)保障資金的良好記錄和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，參加本次談判前三年內(nèi)（2020年以來(lái)），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，并出具承諾書。

5. 不接受聯(lián)合體參與談判。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年04月23日 00時(shí)00分到2023年04月27日00時(shí)00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023 年 04月 27日 12時(shí) 00分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間： 2023年04月27日14時(shí)00分

七、其他

蘭州中鋁投資大廈物業(yè)服務(wù)競(jìng)談項(xiàng)目

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1，招標(biāo)人：中鋁投資發(fā)展有限公司蘭州分公司

2.項(xiàng)目名稱：蘭州中鋁投資大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.項(xiàng)目概況：蘭州中鋁投資大廈位于甘肅省蘭州市安寧區(qū)北濱河西路530 號(hào)，建筑面積約28萬(wàn)平米，其中地上22層，地下2層。

4，采購(gòu)范圍蘭州中鋁投資大廈安全保衛(wèi)、消防管理、保潔服務(wù)、設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行及維檢修、綠化養(yǎng)護(hù)以及其它臨時(shí)性服務(wù)項(xiàng)目等。

5，標(biāo)段劃分：蘭州中鋁投資大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目分為2個(gè)標(biāo)段，其中，

標(biāo)段1：蘭州中鋁投資大廈安保、消防中控服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)： ZLTZLZ—ZB—202301.標(biāo)段2：蘭州中鋁投資大廈保潔、工程維修服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)： ZLTZLZ—ZB—202302.

6. 服務(wù)期限：二年

7.服務(wù)地點(diǎn)：甘肅省蘭州市安寧區(qū)北濱河西路530號(hào)。

二、投標(biāo)人資格要求

1，服務(wù)商應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格和合法經(jīng)營(yíng)資格，注冊(cè)資本金不低于人民幣200萬(wàn)元，具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2，服務(wù)商應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2020年—2022年）由第三方專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表。

3.服務(wù)商具備 3 年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提供 2020 年（含）以來(lái)至少 2 個(gè)涉及物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的有效證明材料（需附完整合同原件或復(fù)印件，并加蓋公章）。

4.服務(wù)商有依法繳納稅收、社會(huì)保障資金的良好記錄和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，參加本次談判前三年內(nèi)（2020年以來(lái)），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，并出具承諾書。

5. 不接受聯(lián)合體參與談判。

請(qǐng)聯(lián)系后獲取詳細(xì)報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及相關(guān)文件等。

聯(lián)系人：趙 琳

聯(lián)系電話：185 1840 8518

郵 箱：zqsd8518@126.com

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