深圳市黃貝路怡景花園桂花村一棟公開招租
(招標編號：JC002300399)
項目所在地區(qū)：廣東省
一、招標條件
本深圳市黃貝路怡景花園桂花村一棟公開招租已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為深圳市物業(yè)管理有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：深圳市黃貝路怡景花園桂花村一棟公開招租
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)深圳市黃貝路怡景花園桂花村一棟公開招租；
三、投標人資格要求
(001深圳市黃貝路怡景花園桂花村一棟公開招租)的投標人資格能力要求：詳見公示；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年03月13日00時00分到2023年03月24日17時00分
獲取方式：線上
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月24日17時00分
遞交方式：rent.szexgrp.com電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年03月24日17時00分
開標地點：rent.szexgrp.com
七、其他
項目編號JC002300399
項目名稱深圳市黃貝路怡景花園桂花村一棟公開招租
招租人深圳市物業(yè)管理有限公司
公告
時間起始日期2023年3月13日
截止日期2023年3月24日
出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置深圳市黃貝路怡景花園
出租資產(chǎn)面積(㎡)774.95㎡(桂花樓6B房屋不在此次公開招租范圍)招租底價人民幣62元/㎡/月
租金的遞增從合同簽訂后的第3年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增2%
空調(diào)費承租人按實際用量自行繳納
物業(yè)管理費人民幣1.2元/㎡/月
水電費承租人按實際用量自行繳納
其他費用無
租金支付方式一月一付
出租期限5年
免租期無
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定住宅
出租資產(chǎn)用途住宅
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀在租
出租物業(yè)裝修情況簡裝
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修是
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是
租賃保證金成交后首年月租金金額的2倍
履約條件詳見第二章招租人需求
備注無
競價人資格
要求競價人應(yīng)具備的
資格條件1、競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)(港、浪、臺地區(qū)除外)注冊并合法運作的具備獨立法人資格的單位或為其他組織，或競價人為，或競價人為具備完全民事行為能力的自然人；
2、競價人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)未被列入失信被執(zhí)行人名單；
需要提供的證明材料一、單位或其他組織需提供的證明材料(均加蓋公章)：
1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體證明材料復印件，加蓋公章；
2、提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2點的證明材料。
二、自然人需提供的證明材料(均加蓋手印)：
1、第二代居民身份證復印件，若授權(quán)他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復印件；
2、提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2點的證明材料。
是否允許聯(lián)合體競價否
是否允許轉(zhuǎn)租、分租否
招租方式電子競價
競價人
報名須知報名截止時間公告截止日17:00前
報名方式一、網(wǎng)上注冊：
競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員(如已是正式會員請忽略)，競價人完成注冊信息后即可登錄報名。
二、項目報名：
1、網(wǎng)上報名
1)填寫報名申請表(申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH)；
2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
2、現(xiàn)場報名
1)攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；
2)填寫報名登記表；
3)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
資格審查
須知資格審查文件遞交
截止時間公告截止日17:00前
資格審查文件
遞交地點遞交網(wǎng)址:https://rent.szexgrp.com競價人應(yīng)具備的
資格條件詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查材料格式詳見招租文件第五章
競價文件有效期120天
競價保證金繳納截止時間公告截止日17:00前(以到賬時間為準)金額(人民幣元)人民幣10萬元(保證金無息退還)
賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司
開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行
開戶賬號：812003488880010009
聯(lián)行號：313584011038
提示：
1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；
2、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言)；
3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責任由競價人自行承擔。
競價須知競價開始時間詳見《競價邀請書》
競價開始地點詳見《競價邀請書》
參與競價的條件1、獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；
2、收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；
3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(以現(xiàn)場簽到時間為準)；
4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》)。
競價增幅報價增幅為人民幣1元的整數(shù)倍。
交易機構(gòu)
信息交易機構(gòu)名稱深圳交易咨詢集團有限公司
地址深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619
聯(lián)系人陳工、張工、林工
聯(lián)系方式0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761郵箱地址wangyicfy@163.com
網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺：
https://rent.szexgrp.com/
深圳交易咨詢集團有限公司
http://new.sztc.com/
招租人聯(lián)系人代小姐13823391117
特別說明本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。
招租交易機構(gòu)(深圳交易咨詢集團有限公司)負責交易程序的組織工作。
招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。
因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；
招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；
招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為深圳市物業(yè)管理有限公司。
九、聯(lián)系方式
招標人：深圳市物業(yè)管理有限公司
地址：/
聯(lián)系人：/
電話：/
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：深圳交易咨詢集團有限公司
地址：/
聯(lián)系人：陳工
電話：22964237
電子郵件：/
轉(zhuǎn)載請標注來源：http://399gm.com/
