南陽藏瓏小區(qū)前期物業(yè)服務項目招標公告
(招標編號：HNHX-20240625-002)
項目所在地區(qū)：河南省,南陽市,市轄區(qū)
一、招標條件
本南陽藏瓏小區(qū)前期物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為河南省峪青置業(yè)有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目位于南陽市信臣路以北、規(guī)劃區(qū)間路以西，項目總占地面積91173.30 m2,總建筑面積463094m2，住宅建筑面積321834.65m2，非住宅建筑面積8995.17m2。
本次招標為南陽藏瓏小區(qū)前期物業(yè)服務項目住宅樓、商業(yè)、幼兒園、配套用房、地下汽車車位管理物業(yè)服務，容積率3.88，綠化率35.24%，總戶數(shù)2808套。
按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應當配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。
依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積1551㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲藏及業(yè)主委員會活動用房，在交房時達到通水、通電、通信、場地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)一標段；
三、投標人資格要求
(001一標段)的投標人資格能力要求：1、投標人具有獨立法人資格，需持有有效的營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務，能滿足本次招標項目服務的內(nèi)容；
2、投標人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；
3、提供參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
4、投標人須作出"無行賄行為承諾"，并由投標人承擔一切責任。
5、根據(jù)財庫[2016]125號文的規(guī)定，投標人應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法失信主體"、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負面信息的潛在投標人，將拒絕其報名參加本項目。
投標人需提供規(guī)范的信用報告，信用報告應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截止時間前10日內(nèi)；
中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(提供招標公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章)；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月28日 09時00分到2024年07月04日 17時30分
獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月18日 15時00分
遞交方式：詳見公告紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年07月18日 15時00分
開標地點：詳見公告
七、其他
河南恒希工程管理有限公司受河南省峪青置業(yè)有限公司委托，就南陽藏瓏小區(qū)前期物業(yè)服務項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應商前來參加投標。
一、項目名稱及
招標編號：
1、項目名稱：南陽藏瓏小區(qū)前期物業(yè)服務項目
2、
招標編號：HNHX-20240625-002
二、招標項目簡要說明：
1、項目說明：項目位于南陽市信臣路以北、規(guī)劃區(qū)間路以西，項目總占地面積91173.30m2,總建筑面積463094m2，住宅建筑面積321834.65m2，非住宅建筑面積8995.17m2。
本次招標為南陽藏瓏小區(qū)前期物業(yè)服務項目住宅樓、商業(yè)、幼兒園、配套用房、地下汽車車位管理物業(yè)服務，容積率3.88，綠化率35.24%，總戶數(shù)2808套。
按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應當配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。
依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積1551㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲藏及業(yè)主委員會活動用房，在交房時達到通水、通電、通信、場地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務。
2、采購內(nèi)容：南陽藏瓏小區(qū)前期物業(yè)服務項目(保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、業(yè)主裝修管理等)
3、質(zhì)量要求：滿足招標人要求；
4、服務地點：招標人指定地點；
5、資金來源：自籌資金，已落實；
6、服務期限：合同簽訂后，至業(yè)主大會或業(yè)主委員會成立并依法選聘新的物業(yè)止。
7、標段劃分：本項目共劃分為1個標段。
三、投標人資格要求：
3.1、投標人具有獨立法人資格，需持有有效的營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務，能滿足本次招標項目服務的內(nèi)容；
3.2、投標人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；
3.3、提供參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
3.4、投標人須作出"無行賄行為承諾"，并由投標人承擔一切責任。
3.5、根據(jù)財庫[2016]125號文的規(guī)定，投標人應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法失信主體"、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負面信息的潛在投標人，將拒絕其報名參加本項目。
投標人需提供規(guī)范的信用報告，信用報告應通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截止時間前10日內(nèi)；
中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(提供招標公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章)；
3.6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲?。?/p>
4.1、報名方式：在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》線上和線下報名同步進行。
4.2、凡有意參加投標者，請于2024年6月 28日至2024年7月4 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時00分至11時30分，15時00分至17時30分(北京時間，下同), 在"河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合監(jiān)管平臺"注冊登記報名并攜帶以下證件到南陽市宛城區(qū)天麒家園7#樓商業(yè)4層報名并領(lǐng)取招標文件。
4.3、領(lǐng)取招標文件時需攜帶："河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺"報名截圖，營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、法人身份證復印件、委托代理人身份證復印件、無行賄行為承諾、無重大違法記錄書面聲明，"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢無不良信用記錄網(wǎng)頁截圖。
以上材料驗原件并提供加蓋公司公章復印件1套，按所述順序裝訂成冊。
4.4、招標文件每套售價500元，售后不退；
招標文件領(lǐng)取時間同報名時間。
五、投標文件遞交信息：
1、投標文件遞交截止時間：2024年7月18日下午15：00整
2、投標文件遞交地點：南陽市宛城區(qū)天麒家園7#樓商業(yè)4層
3、逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺、河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺上同時發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：河南省峪青置業(yè)有限公司
地 址：河南省南陽市高新區(qū)張衡街道信臣路566號
聯(lián) 系 人：楊先生
電 話：18238428285
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：河南恒希工程管理有限公司
地 址： 河南省南陽市宛城區(qū)新華街道七一路5號院
聯(lián) 系 人： 陳女士
電 話： 18203890979
電子郵件： /
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