姜砦安置區(qū)物業(yè)服務項目招標公告
1、招標條件
姜砦安置區(qū)物業(yè)服務項目，招標人為金水區(qū)姜砦村連片改造項目指揮部。
項目已具備招標條件，現(xiàn)委托方大國際工程咨詢股份有限公司對本項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1、項目名稱：姜砦安置區(qū)物業(yè)服務項目；
2.2、項目地點：鄭州市金水區(qū)東風路與姜砦北街交叉口西北角；
2.3、項目概況：姜砦安置區(qū)建筑面積約158671.54㎡；
2.4、招標范圍：姜砦安置區(qū)物業(yè)服務,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理服務，秩序管理維護服務，綠化管理養(yǎng)護服務，消防系統(tǒng)運行管理維護，房屋日常維護維修服務(含房屋日常維護，供電設施、消防系統(tǒng)、安防報警監(jiān)控系統(tǒng)、電梯設施、給排水等設施設備的運行管理維護)，以及衛(wèi)生消殺、化糞池清掏、垃圾清運等，以及招標人交辦的其他工作（詳見招標文件第五章服務需求）；
2.5、服務地點：招標人指定地點；
2.6、資金來源：自籌資金；
2.7、服務要求：符合國家相關(guān)行業(yè)標準，滿足招標人需求；
2.8、服務期限：5年；
2.9、標段劃分：一個標段。
3、投標人資格要求
3.1 資格要求：投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方面具備相應的服務能力；
（投標人提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或復印件，并加蓋單位公章）
3.2、業(yè)績要求：投標人自 2020 年 9 月 1 日以來具有不低于 12 萬㎡的類似物業(yè)服務業(yè)績合同（投標人提供合同掃描件或復印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準）；
3.3、財務狀況：投標人財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
投標人須提供經(jīng)會計事務所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務報告限定為2020-2022年度連續(xù)三年，成立年份不足的，按成立年份起提供。
審計報告包括資產(chǎn)負債表、利潤表（或損益
表）、現(xiàn)金流量表和財務會計報表附注。
2023 年新成立的企業(yè)可提供基本開戶行出具的銀行資信證明（財務審計報告或銀行資信證明提供復印件，并加蓋單位公章）。
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3.4、信譽要求：通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）-“信用 服 務 ” - “ 失 信 被 執(zhí) 行 人 ” - 跳 轉(zhuǎn) 至 “ 中 國 執(zhí) 行 信 息 公 開 網(wǎng) ” 網(wǎng) 站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ） 查 詢 企 業(yè) ；
通 過 “ 信 用 中 國 ” 網(wǎng) 站 （https://www.creditchina.gov.cn/）-“個人信用”-“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人（須顯示姓名及身份證號）。
（投標人按照以上要求提供查詢截圖并加蓋單位公章，如該項內(nèi)容投標人未提供或出現(xiàn)瑕疵，以招標代理機構(gòu)在評標時間內(nèi)查詢的結(jié)果為準）3.5、其它要求：
3.5.1 投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于無法清償?shù)狡趥鶆諣顟B(tài)，且企業(yè)或企業(yè)資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)狀態(tài)；
投標人沒有尚在執(zhí)行期的處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標資格被取消處罰（投標人自行承諾并加蓋公章）
3.5.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標，否則，相關(guān)投標均無效投標人提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料或截圖（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等）；
3.5.3社保和納稅要求：投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，（投標人提供2023年1月1日以來任意連續(xù)三個月的繳納稅收和社會保障資金的繳費憑證）3.6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
本項目采用資格后審，投標人應對資料的真實性、合規(guī)性負責。
開標后，評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合投標人資格要求的投標將被否決。
4、獲取招標文件
4.1 招標文件領取時間：2023 年 9 月 27 日至 2023 年 10 月 9 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:30時至12:00時，下午14：30至17：00時（北京時間，下同）持授權(quán)委托書至鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場 12 層方大國際工程咨詢股份有限公司購買招標文件；
4.2 招標文件每套售價500元/份，售后不退；
4.3 郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）50元。
招標代理機構(gòu)在收到授權(quán)委托書和郵購款（含手續(xù)費）后1日內(nèi)寄送。
5、投標截止時間(投標文件遞交截止時間)及地點
5.1 投標文件遞交截止時間：2023年10月18日09時30分（北京時間）；
5.2 地點：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層開標室；
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5.3 逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6、開標時間及地點
6.1 時間：2023年10月18日09時30分（北京時間）；
6.2 地點：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層開標室。
7、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》上發(fā)布。
招標公告期限為五個工作日。
8、聯(lián)系方式：
招標人：金水區(qū)姜砦村連片改造項目指揮部
地 址：鄭州市金水區(qū)天明路86號凱瑞大廈
聯(lián) 系 人：李老師
聯(lián)系電話：0371-63677005
招標代理機構(gòu)：方大國際工程咨詢股份有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交叉口德威廣場12樓
聯(lián)系人：李杭原 劉本煊
電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760電子郵件：hnfdzb@163.com
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