姜砦安置區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

姜砦安置區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為金水區(qū)姜砦村連片改造項(xiàng)目指揮部。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托方大國際工程咨詢股份有限公司對本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項(xiàng)目名稱：姜砦安置區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2.2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)東風(fēng)路與姜砦北街交叉口西北角；

2.3、項(xiàng)目概況：姜砦安置區(qū)建筑面積約158671.54㎡；

2.4、招標(biāo)范圍：姜砦安置區(qū)物業(yè)服務(wù),包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)，秩序管理維護(hù)服務(wù)，綠化管理養(yǎng)護(hù)服務(wù)，消防系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)，房屋日常維護(hù)維修服務(wù)(含房屋日常維護(hù)，供電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安防報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、電梯設(shè)施、給排水等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理維護(hù))，以及衛(wèi)生消殺、化糞池清掏、垃圾清運(yùn)等，以及招標(biāo)人交辦的其他工作（詳見招標(biāo)文件第五章服務(wù)需求）；

2.5、服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；

2.6、資金來源：自籌資金；

2.7、服務(wù)要求：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人需求；

2.8、服務(wù)期限：5年；

2.9、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 資格要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；

（投標(biāo)人提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章）

3.2、業(yè)績要求：投標(biāo)人自 2020 年 9 月 1 日以來具有不低于 12 萬㎡的類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績合同（投標(biāo)人提供合同掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準(zhǔn)）；

3.3、財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告限定為2020-2022年度連續(xù)三年，成立年份不足的，按成立年份起提供。

審計(jì)報(bào)告包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（或損益

表）、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表附注。

2023 年新成立的企業(yè)可提供基本開戶行出具的銀行資信證明（財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行資信證明提供復(fù)印件，并加蓋單位公章）。

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3.4、信譽(yù)要求：通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）-“信用 服 務(wù) ” - “ 失 信 被 執(zhí) 行 人 ” - 跳 轉(zhuǎn) 至 “ 中 國 執(zhí) 行 信 息 公 開 網(wǎng) ” 網(wǎng) 站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ） 查 詢 企 業(yè) ；

通 過 “ 信 用 中 國 ” 網(wǎng) 站 （https://www.creditchina.gov.cn/）-“個(gè)人信用”-“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人（須顯示姓名及身份證號）。

（投標(biāo)人按照以上要求提供查詢截圖并加蓋單位公章，如該項(xiàng)內(nèi)容投標(biāo)人未提供或出現(xiàn)瑕疵，以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)時(shí)間內(nèi)查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）3.5、其它要求：

3.5.1 投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于無法清償?shù)狡趥鶆?wù)狀態(tài)，且企業(yè)或企業(yè)資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)狀態(tài)；

投標(biāo)人沒有尚在執(zhí)行期的處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消處罰（投標(biāo)人自行承諾并加蓋公章）

3.5.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效投標(biāo)人提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料或截圖（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等）；

3.5.3社保和納稅要求：投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，（投標(biāo)人提供2023年1月1日以來任意連續(xù)三個(gè)月的繳納稅收和社會(huì)保障資金的繳費(fèi)憑證）3.6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目采用資格后審，投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。

開標(biāo)后，評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)將被否決。

4、獲取招標(biāo)文件

4.1 招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：2023 年 9 月 27 日至 2023 年 10 月 9 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14：30至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）持授權(quán)委托書至鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場 12 層方大國際工程咨詢股份有限公司購買招標(biāo)文件；

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元/份，售后不退；

4.3 郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）50元。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在收到授權(quán)委托書和郵購款（含手續(xù)費(fèi)）后1日內(nèi)寄送。

5、投標(biāo)截止時(shí)間(投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間)及地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年10月18日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

5.2 地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場12層開標(biāo)室；

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5.3 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 時(shí)間：2023年10月18日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

6.2 地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場12層開標(biāo)室。

7、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。

8、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：金水區(qū)姜砦村連片改造項(xiàng)目指揮部

地 址：鄭州市金水區(qū)天明路86號凱瑞大廈

聯(lián) 系 人：李老師

聯(lián)系電話：0371-63677005

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：方大國際工程咨詢股份有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交叉口德威廣場12樓

聯(lián)系人：李杭原 劉本煊

電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760電子郵件：hnfdzb@163.com

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