云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目招商公告
（招標(biāo)編號(hào)：YNRH-JTFW-2306-42）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省,昆明市,西山區(qū)
一、招標(biāo)條件
本云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金74.84萬(wàn)元，招標(biāo)人為云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、響應(yīng)人必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商注冊(cè)且具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、響應(yīng)人具備近餐飲相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和業(yè)績(jī)，提供近二年（2021年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日止，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的一家及以上的餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；
3、具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年至今任意一年的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表，2023年新成立的公司提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2021年1月至今任意一個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應(yīng)人，須提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
5、須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（響應(yīng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明；
6、具有良好的商業(yè)信譽(yù)：
（1）響應(yīng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/)中未列入失信被執(zhí)行人名單，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿(mǎn)的除外)；
（2）響應(yīng)人承諾在2020年1月1日至今未發(fā)生過(guò)騙取成交和嚴(yán)重違約行為；
（3）響應(yīng)人沒(méi)有涉及正在訴訟的案件。
（4）響應(yīng)人提供《云南省生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》相關(guān)制度建設(shè)及實(shí)施管理。
7、本次招商不接受聯(lián)合體。
8、與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的單位，不得參加招商。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目招商，否則，相關(guān)招商均無(wú)效。
五、招商文件及文件的獲取
1、招商文件獲取時(shí)間：2023年6月29日至2023年7月5日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時(shí)間）。
2、凡有意參加招商者，參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的資料為：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（若為授權(quán)委托人）；
（3）法定代表人或授權(quán)代理人身份證；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月16日09時(shí)00分到2023年08月22日17時(shí)00分
獲取方式：線(xiàn)上和線(xiàn)下
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月06日09時(shí)30分
遞交方式：云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司會(huì)議室（昆明市西山區(qū)前福路229號(hào)凌云大廈3樓）紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年09月06日09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司會(huì)議室（昆明市西山區(qū)前福路229號(hào)凌云大廈3樓）
七、其他
云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目招商公告
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目已具備招商條件，云南潤(rùn)豪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司委托，現(xiàn)對(duì)云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：YNRH-JTFW-2306-42）進(jìn)行公開(kāi)招商。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司硯平、平鎖高速沿線(xiàn)服務(wù)區(qū)非油招商項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：YNRH-JTFW-2306-42
三、項(xiàng)目概況
3.1招商范圍：
編號(hào)服務(wù)區(qū)名稱(chēng)面積（㎡）招商底價(jià)（元）合作期限年遞增率履約保證金其他1炭房服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）940.16294480.003年年遞增率不低于5%中標(biāo)價(jià)末年租金的50%經(jīng)營(yíng)面積詳見(jiàn)附表
2炭房服務(wù)區(qū)（下行線(xiàn)）940.16294480.00
3平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）24.007560.00
4平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（下行線(xiàn)）24.007560.00
5平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）242.8821150.00
6平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（下行線(xiàn)）242.8821150.00
7硯山服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）86.5027180.00
合計(jì)2500.58673560.00
附表：
序號(hào)服務(wù)區(qū)名稱(chēng)綜合樓面積（㎡）加水點(diǎn)面積（㎡）汽修面積（㎡）備注1炭房服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）940.16//以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。
2炭房服務(wù)區(qū)（下行線(xiàn)）940.16//
3平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）24.00//
4平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（下行線(xiàn)）24.00//
5平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）/242.88/
6平遠(yuǎn)街服務(wù)區(qū)（下行線(xiàn)）/242.88/
7硯山服務(wù)區(qū)（上行線(xiàn)）86.50//
合計(jì)：2014.82485.76/
3.2招商范圍項(xiàng)目主題定位：無(wú)。
3.3業(yè)態(tài)布局及裝修效果要求：現(xiàn)場(chǎng)裝修須達(dá)到招商人要求。
3.3.1響應(yīng)人須承諾中選后，最終以雙方書(shū)面蓋章確認(rèn)的方案為打造標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施落地。
3.3.2中標(biāo)響應(yīng)人在租賃期間允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目范圍內(nèi)，應(yīng)按照招商人合同年度內(nèi)以合同約定或發(fā)文等形式，對(duì)中標(biāo)響應(yīng)人承租項(xiàng)目范圍內(nèi)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求（包括但不限于對(duì)中標(biāo)響應(yīng)人承租范圍內(nèi)各品牌/業(yè)態(tài)規(guī)劃布局落位、雙品牌打造、裝修效果標(biāo)準(zhǔn)及整體運(yùn)營(yíng)條件等的要求），完成承租項(xiàng)目?jī)?nèi)各品牌/業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)、雙品牌打造、裝修效果標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)運(yùn)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)等要求的落地、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)行、改造及升級(jí)等工作。
招商人在合同履行過(guò)程中，將按時(shí)以雙方確認(rèn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求對(duì)中標(biāo)響應(yīng)人開(kāi)展考核，未完成一項(xiàng)招商人將扣除中標(biāo)響應(yīng)人履約保證金總金額10%。
3.3.3中標(biāo)響應(yīng)人根據(jù)招商人要求及因自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的相關(guān)裝修、設(shè)計(jì)、改造、
裝修、新建等事項(xiàng)，必須經(jīng)過(guò)招商人審核確認(rèn)，且所產(chǎn)生的相關(guān)投資均由響應(yīng)人自行承擔(dān)，響應(yīng)人無(wú)權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補(bǔ)償或購(gòu)買(mǎi)等條件及要求。
3.4合同起租日明確：以招商人下發(fā)《裝修進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》項(xiàng)下約定的接房進(jìn)場(chǎng)裝修日為準(zhǔn)，定為中標(biāo)響應(yīng)人作為承租人正式接管經(jīng)營(yíng)約定商鋪，即為中標(biāo)響應(yīng)人合同起租日。
裝修免租期：自接房日起/為裝修免租期（此期間租金免計(jì)收但物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)正常繳納）。
本項(xiàng)目裝修免租期：2個(gè)月，招商人有權(quán)調(diào)整免租期在合同期內(nèi)的減免方式。
3.5相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用說(shuō)明：
3.5.1合同第一期租金（即合同期內(nèi)第一個(gè)自然年度租金，以招商人合同談判紀(jì)要內(nèi)測(cè)算計(jì)算=取方式為準(zhǔn)），響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀(jì)要簽訂后3日內(nèi)，向招商人一次性支付。
后續(xù)費(fèi)用，按合同項(xiàng)下租金支付期數(shù)及應(yīng)繳時(shí)間執(zhí)行。
3.5.2合同履約保證金：響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀(jì)要簽訂后3日內(nèi)，向招商人一次性支付。
3.5.3物業(yè)管理費(fèi)用：首年度承擔(dān)18.99萬(wàn)元/年，響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀(jì)要簽訂后3日內(nèi)，向招商人一次性支付。
后續(xù)費(fèi)用，按《云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司服務(wù)區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體以雙方簽訂的物業(yè)合同為準(zhǔn)。
3.5.4經(jīng)營(yíng)區(qū)域水、電、通信及其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)及發(fā)生情況計(jì)收，所有費(fèi)用由響應(yīng)人自行承擔(dān)。
3.5.5本項(xiàng)目公共區(qū)域產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、合同約定外的設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、房建維護(hù)維修、標(biāo)示標(biāo)牌維修更換等公攤費(fèi)用以實(shí)際運(yùn)營(yíng)及發(fā)生情況計(jì)收，由服務(wù)區(qū)內(nèi)各經(jīng)營(yíng)單位按比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
如響應(yīng)人在具體站點(diǎn)與本項(xiàng)目?jī)?nèi)其他經(jīng)營(yíng)單位達(dá)成分?jǐn)倕f(xié)議的，向服務(wù)管理分公司（現(xiàn)場(chǎng)管理單位）報(bào)備后，可按照原協(xié)議執(zhí)行；
如未達(dá)成分?jǐn)倕f(xié)議的，由服務(wù)管理分公司（現(xiàn)場(chǎng)管理單位）牽頭組織現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行商談，確認(rèn)各方比例后按核定比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
3.5.6其他費(fèi)用：響應(yīng)人在進(jìn)場(chǎng)前若產(chǎn)生其他費(fèi)用，均由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)，響應(yīng)人無(wú)權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補(bǔ)償或購(gòu)買(mǎi)等條件及要求。
3.6項(xiàng)目目前場(chǎng)地情況：
3.6.1均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，響應(yīng)人應(yīng)自行前往先行了解。
3.6.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：/；
響應(yīng)人不得經(jīng)營(yíng)/類(lèi)項(xiàng)目；
請(qǐng)響應(yīng)人注意差異化打造規(guī)劃組合。
3.6.3項(xiàng)目水源情況：深井水+自來(lái)水。
3.6.4項(xiàng)目排污情況：排污接駁口設(shè)置于后廚，若不能滿(mǎn)足響應(yīng)人規(guī)劃需求，由響應(yīng)人自行改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.6.5項(xiàng)目供電情況：電網(wǎng)供電，租賃物整體預(yù)留電量為/，若不能滿(mǎn)足響應(yīng)人規(guī)劃需求，由響應(yīng)人自行改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.6.6項(xiàng)目其他設(shè)施設(shè)備：均與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，若不能滿(mǎn)足響應(yīng)人規(guī)劃需求，均由響應(yīng)人自行改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.7、財(cái)務(wù)支付要求：中標(biāo)單位及簽訂合同商戶(hù)需保持一致，所有支付款項(xiàng)需由簽訂合同單位對(duì)公賬戶(hù)支付至招商人指定賬戶(hù)。
3.8運(yùn)營(yíng)管理要求：一是為進(jìn)一步規(guī)范高速公路服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，切實(shí)做到商品來(lái)源可溯、嚴(yán)控采購(gòu)程序，杜絕假冒偽劣商品進(jìn)入，響應(yīng)人需嚴(yán)格落實(shí)招商人商品準(zhǔn)入相關(guān)規(guī)定，從招商人或招商人關(guān)聯(lián)單位或供應(yīng)商渠道采購(gòu)商品。
為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興、一縣一品、一區(qū)一策，一策一招等集團(tuán)及經(jīng)營(yíng)公司十四五戰(zhàn)略發(fā)展要求，凸顯政企合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，響應(yīng)人需嚴(yán)格落實(shí)招商人農(nóng)特產(chǎn)品準(zhǔn)入相關(guān)規(guī)定，從招商人或招商人關(guān)聯(lián)單位或政府農(nóng)特產(chǎn)品供應(yīng)商渠道采購(gòu)商品，并在店內(nèi)顯眼位置，設(shè)置獨(dú)立展示區(qū)及專(zhuān)柜。
上述采購(gòu)的價(jià)格按招商人或招商人關(guān)聯(lián)單位最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，商品采購(gòu)合同由響應(yīng)人自行與招商人或招商人關(guān)聯(lián)單位另行簽訂；
二是招商人對(duì)其所持有的品牌（“彩云驛”“彩云驛購(gòu)”）擁有絕對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)及最終解釋權(quán)，響應(yīng)人需按照招商人品牌運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)足額繳納品牌管理費(fèi)（品牌管理費(fèi)的收取另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或合同），并遵照招商人品牌授權(quán)范圍合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
響應(yīng)人所涉經(jīng)營(yíng)行為不可侵犯招商人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
如因響應(yīng)人原因?qū)е抡猩倘似放菩蜗笫軗p等一切不利于招商人自身利益的，招商人有權(quán)立即終止授權(quán)，因此產(chǎn)生的任何損失均由響應(yīng)人承擔(dān)；
三是響應(yīng)人經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)不低于30%的商品需向招商人采購(gòu)，并保證向招商人采購(gòu)的商品在響應(yīng)人經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)能夠全部陳列、商品上架率達(dá)到100%。
3.9營(yíng)銷(xiāo)推廣要求：配合彩云驛分公司做好各服務(wù)區(qū)各業(yè)態(tài)間的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)吸引客流，拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)的目的，結(jié)合各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)品牌及企業(yè)形象推廣，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
3.10招商人廢標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：若出現(xiàn)廢標(biāo)、棄標(biāo)，招商人可采用順延的方式與第二、第三響應(yīng)人進(jìn)行商談或重新啟動(dòng)招商。
3.10.1響應(yīng)人不符合招商文件項(xiàng)下要求。
3.10.2在合同簽訂前，響應(yīng)人未按照招商人發(fā)出相關(guān)邀約、函告、通知等約定時(shí)間至招商人推進(jìn)合同談判及合同簽訂、完成應(yīng)繳款項(xiàng)繳納、按時(shí)提交平面、業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃、裝修效
果圖、裝修施工圖、按時(shí)進(jìn)場(chǎng)接房等事項(xiàng)，除不可抗力因素，招商人有權(quán)視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)。
3.10.3如因響應(yīng)人原因，裝修方案連續(xù)出現(xiàn)3次無(wú)法通過(guò)公司審核，視為經(jīng)營(yíng)理念與招商人不一致，招商人有權(quán)視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)。
3.10.4招商人合同文本為統(tǒng)一制式文本，除招商人許可，不予新增、修改及刪減，雙方合同談判中，經(jīng)溝通無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙雙方均有權(quán)終止合作，招商人有權(quán)視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)。
3.10.5響應(yīng)人中標(biāo)后，招商人將協(xié)助響應(yīng)人啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，若響應(yīng)人未能在10日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，招商人有權(quán)視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)，期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由響應(yīng)人承擔(dān)，響應(yīng)人無(wú)權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補(bǔ)償或購(gòu)買(mǎi)等條件及要求。
3.11中標(biāo)響應(yīng)人進(jìn)場(chǎng)裝修要求
3.11.1嚴(yán)格按照招商人下發(fā)《裝修進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》項(xiàng)下約定接場(chǎng)進(jìn)房時(shí)間、裝修要求等進(jìn)場(chǎng)施工，且按照約定時(shí)間裝修（開(kāi)業(yè)）驗(yàn)收。
3.11.2裝修期間若招商人有要求響應(yīng)中標(biāo)人需做保障的，必須按招商人要求在指定區(qū)域、經(jīng)營(yíng)指定保障產(chǎn)品，并在提交的平面圖中標(biāo)注規(guī)劃報(bào)審。
3.12響應(yīng)中標(biāo)人合同到期或終止，撤場(chǎng)及資產(chǎn)處置嚴(yán)格按照招商人合同項(xiàng)下約定執(zhí)行。
3.13室外淋浴間：由汽修加水中標(biāo)商戶(hù)統(tǒng)一承租合作保障該項(xiàng)目的室外淋浴間經(jīng)營(yíng)運(yùn)行，相關(guān)商務(wù)合作條件在合同中予以明確；
綜合樓室內(nèi)淋浴間：由綜合樓中標(biāo)商戶(hù)統(tǒng)一承租合作保障該項(xiàng)目的室內(nèi)淋浴間經(jīng)營(yíng)運(yùn)行，相關(guān)商務(wù)合作條件在合同中予以明確。
四、響應(yīng)人資格要求
1、響應(yīng)人必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商注冊(cè)且具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、響應(yīng)人具備近餐飲相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和業(yè)績(jī)，提供近二年（2021年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日止，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的一家及以上的餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；
3、具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年至今任意一年的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表，2023年新成立的公司提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2021年1月至今任意一個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應(yīng)人，須提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
5、須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（響應(yīng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明；
6、具有良好的商業(yè)信譽(yù)：
（1）響應(yīng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/)中未列入失信被執(zhí)行人名單，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿(mǎn)的除外)；
（2）響應(yīng)人承諾在2020年1月1日至今未發(fā)生過(guò)騙取成交和嚴(yán)重違約行為；
（3）響應(yīng)人沒(méi)有涉及正在訴訟的案件。
（4）響應(yīng)人提供《云南省生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》相關(guān)制度建設(shè)及實(shí)施管理。
7、本次招商不接受聯(lián)合體。
8、與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的單位，不得參加招商。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目招商，否則，相關(guān)招商均無(wú)效。
五、招商文件及文件的獲取
1、招商文件獲取時(shí)間：2023年8月16日至2023年8月22日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時(shí)間）。
2、凡有意參加招商者，參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的資料為：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（若為授權(quán)委托人）；
（3）法定代表人或授權(quán)代理人身份證。
3、報(bào)名方式：
方式一：線(xiàn)上報(bào)名
線(xiàn)上報(bào)名流程：響應(yīng)人將報(bào)名資料掃描為PDF格式發(fā)送到1029968717@qq.com郵箱，并及時(shí)電話(huà)聯(lián)系招商代理機(jī)構(gòu)，由招商代理機(jī)構(gòu)審核報(bào)名資料成功后繳納報(bào)名費(fèi)，最后將招商代理機(jī)構(gòu)提供的報(bào)名表打印填寫(xiě)后與報(bào)名資料一同寄到招商代理機(jī)構(gòu)后視為完成本項(xiàng)目的報(bào)名工作。
招商代理機(jī)構(gòu)以郵件形式傳送電子版招商文件。
方式二：線(xiàn)下報(bào)名
攜帶報(bào)名資料到云南潤(rùn)豪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（昆明市五華區(qū)人民中路36號(hào)如意大廈19樓）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名成功后獲取招商文件。
4、招商文件售價(jià)800元/份，售后不退。
（注：如需郵寄，該項(xiàng)目發(fā)生的郵寄費(fèi)用自理）
六、發(fā)布渠道：
本次招商公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
七、響應(yīng)文件的遞交
遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)：
1、會(huì)議地點(diǎn)：云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司會(huì)議室（昆明市西山區(qū)前福路229號(hào)凌云大廈3樓）
2、截止時(shí)間：2023年9月6日上午9時(shí)30分。
八、聯(lián)系方式
招商人：云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司
聯(lián)系人：紀(jì)先生
聯(lián)系電話(huà)：13987107763
地址：昆明市西山區(qū)前福路229號(hào)凌云大廈3樓
招商代理機(jī)構(gòu)：云南潤(rùn)豪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：代女士
聯(lián)系電話(huà)：18787088094
郵箱：1029968717@qq.com
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