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    寧德云銅置業(yè)有限公司云銅時(shí)代?東南盛世前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目公告

    發(fā)布時(shí)間:2023-07-19 09:59:32        瀏覽次數(shù):136

    寧德云銅置業(yè)有限公司云銅時(shí)代?東南盛世前期物業(yè)服務(wù)

    招標(biāo)公告

    (招標(biāo)編號(hào):0123-ZB20924)

    招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):福建省寧德市

    一、招標(biāo)條件

    本寧德云銅置業(yè)有限公司云銅時(shí)代?東南盛世前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):0123-ZB20924),已由云銅地產(chǎn)總經(jīng)理辦公會(huì)審核通過,項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為寧德云銅置業(yè)有限公司。

    本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

    二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

    項(xiàng)目規(guī)模:用地面積40000㎡,總建筑面積約13.5萬平米。

    招標(biāo)內(nèi)容與范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:

    001寧德云銅置業(yè)有限公司云銅時(shí)代?東南盛世前期物業(yè)服務(wù)

    2.1項(xiàng)目名稱:寧德云銅置業(yè)有限公司云銅時(shí)代?東南盛世前期物業(yè)服務(wù)2.2項(xiàng)目類型:物業(yè)管理服務(wù)

    2.3項(xiàng)目概況:總用地面積40000㎡,總建筑面積135062.87㎡,其中:住宅面積96514.27㎡,商業(yè)面積3411.29㎡,社區(qū)用房511.96㎡,物業(yè)用房578.16㎡,地下車位837個(gè),地上車位154個(gè),綠地率35.34%,容積率2.55%;

    總建設(shè)規(guī)劃10幢住宅,由12個(gè)單元組成,總住宅戶數(shù)911套。

    2.4項(xiàng)目地點(diǎn):福建省寧德市蕉城區(qū)天德路3號(hào)(天德路南側(cè)、招賢路東側(cè))2.5招標(biāo)范圍:承接查驗(yàn)和分戶驗(yàn)收、前期介入、物業(yè)開辦,小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)及物業(yè)管理等(包括:房屋管理、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、協(xié)助維護(hù)公共

    秩序、保潔服務(wù)、停車服務(wù)、消防服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等)。

    2.6服務(wù)期:三年

    2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):住宅物業(yè)一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

    三、投標(biāo)人資格要求

    001寧德云銅置業(yè)有限公司云銅時(shí)代?東南盛世前期物業(yè)服務(wù)

    3.1資質(zhì)要求:

    1)投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立的民事訴訟主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨(dú)立履行合同。

    (相關(guān)信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn))2)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,具備一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),且持有二級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)(或經(jīng)營范圍中包含人力資源服務(wù)或物業(yè)管理的內(nèi)容),提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

    注:從業(yè)經(jīng)驗(yàn),以營業(yè)執(zhí)照載明的成立日期為依據(jù)。

    3.2財(cái)務(wù)要求:

    投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),沒有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接

    管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài),財(cái)務(wù)狀況良好,并提供財(cái)務(wù)狀況良好承諾或出具近三年(2020-2022年)的財(cái)務(wù)報(bào)表(至少包含:資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表)或第三方審計(jì)報(bào)告(如有)。

    注:投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的,提供自成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表。

    3.3業(yè)績要求:

    投標(biāo)人近三年(2020年至今)具有不少于2個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績,提供中標(biāo)通知書或合同關(guān)鍵頁或政府部門備案證明或業(yè)主證明等有效業(yè)績證明材料,以簽署日期為準(zhǔn)。

    3.4信譽(yù)要求

    1)投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,參加本次投標(biāo)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄,未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故,并出具承諾書。

    2)投標(biāo)人在項(xiàng)目評(píng)審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認(rèn)定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(https://www.gsxt.gov.cn/)和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

    3.5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求:

    1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人本單位員工且持有國家建設(shè)部頒發(fā)的“物業(yè)管理從業(yè)資格證”,提供身份證、從業(yè)資格證及在本單位證明材料(如:2023年任意三個(gè)月社保證明等);

    2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得隨意更換,如需更換需征得招標(biāo)人同意,更換的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)等條件必須等于或優(yōu)于投標(biāo)文件承諾的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,并提供承諾書;

    3.6其他要求:

    1)投標(biāo)人近三年內(nèi)安全業(yè)績良好,未發(fā)生較大及以上安全事故、環(huán)境污染

    事件、員工職業(yè)健康事故和質(zhì)量事故,且近12個(gè)月內(nèi)未發(fā)生一般及以上的工亡事故,并提供承諾書。

    2)近三年內(nèi)未發(fā)生過重大違約事件或拖欠員工工資現(xiàn)象,未因違法違規(guī)受到處罰,并提供承諾書。

    3)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    四、招標(biāo)文件的獲取

    獲取時(shí)間:2023-07-1909:00至2023-07-2917:00(北京時(shí)間)。

    獲取方法:登陸中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)(http://eb.chinalco.com.cn)購買,不接受其他方式購買。

    獲取流程:

    1注冊(cè):

    投標(biāo)人登陸網(wǎng)站(http://eb.chinalco.com.cn)填寫企業(yè)信息,提交注冊(cè),審核情況將在24小時(shí)內(nèi)(不含法定節(jié)假日)進(jìn)行反饋,審核通過的投標(biāo)人方可購買招標(biāo)文件,請(qǐng)合理安排注冊(cè)時(shí)間。

    2標(biāo)書款支付:

    注冊(cè)成功后,投標(biāo)人選擇對(duì)應(yīng)標(biāo)段進(jìn)行網(wǎng)上支付(支持企業(yè)網(wǎng)銀和個(gè)人網(wǎng)銀),不接受現(xiàn)金支付;

    招標(biāo)文件售價(jià)(元):300,標(biāo)書款發(fā)票我公司僅提供增值稅電子普通發(fā)票,請(qǐng)投標(biāo)人自行下載、打印發(fā)票。

    3文件下載:

    支付成功后,即視為招標(biāo)文件己售出,投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件電子版,招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

    招標(biāo)文件一經(jīng)售出,概不退款。

    4CA購買:

    CA用于投標(biāo)文件的簽章、加密、提交、解密,投標(biāo)人在中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)(http://eb.chinalco.com.cn)注冊(cè)成功并登錄,系統(tǒng)管理-綁定CA-CA注冊(cè),提交相應(yīng)信息進(jìn)行在線辦理,審核通過后將通過郵寄方式將CA寄送至指定地點(diǎn),請(qǐng)投標(biāo)人合理安排時(shí)間,逾期辦理自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

    5幫助:

    如需幫助(CA購買問題等),請(qǐng)登陸中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)網(wǎng)站

    (http://eb.chinalco.com.cn)首頁“幫助中心”-“操作指南”。

    6其他:

    招投標(biāo)全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以購買招標(biāo)文件時(shí)填寫的信息為準(zhǔn),投標(biāo)人應(yīng)對(duì)填寫的所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。

    五、投標(biāo)文件的遞交

    遞交截止時(shí)間:2023-08-0909:30(北京時(shí)間)

    遞交方法:一次遞交

    遞交地址:中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)

    備注:投標(biāo)人須通過投標(biāo)文件客戶端編制投標(biāo)文件,在遞交截止時(shí)間前將CA加密后的投標(biāo)文件進(jìn)行網(wǎng)上提交。

    逾期遞交或未按招標(biāo)文件要求遞交的投標(biāo)文件恕不接受。

    請(qǐng)投標(biāo)人提前半小時(shí)登錄網(wǎng)上開標(biāo)大廳等候開標(biāo),開標(biāo)后在用CA完成解密、簽名確認(rèn)后方可退出。

    六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

    開標(biāo)時(shí)間:同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

    開標(biāo)方式:網(wǎng)上

    七、其他公告內(nèi)容

    7.1此公告在中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)(http://eb.chinalco.com.cn)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布,對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告,而導(dǎo)致誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形,招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

    7.2溫馨提示:如投標(biāo)人存在下述情形,將導(dǎo)致其投標(biāo)被否決:

    1)與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人;

    2)與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系;

    3)投標(biāo)保證金匯入本項(xiàng)目其他投標(biāo)人投標(biāo)保證金賬戶;

    4)由同一人辦理本項(xiàng)目不同投標(biāo)人的購標(biāo)手續(xù);

    5)本項(xiàng)目不同投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP地址相同。

    八、監(jiān)督部門

    本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為:云南銅業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紀(jì)委工作部

    監(jiān)督電話:0871-63132753

    招標(biāo)人上級(jí)監(jiān)督部門:中銅資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司紀(jì)委工作部

    監(jiān)督電話:0871-63160931

    九、聯(lián)系方式

    招標(biāo)人:寧德云銅置業(yè)有限公司

    地址:福建省寧德市蕉城區(qū)閩東中路酈景陽光一期7棟9單元509室

    聯(lián)系人:孫忠強(qiáng)

    電話:19005935995

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中鋁招標(biāo)有限公司

    地址:北京市海淀區(qū)復(fù)興路乙12號(hào)9層

    聯(lián)系人:朱春蓉

    電話:0871-63100413,13769199486

    電子郵件:524007937@qq.com

    平臺(tái)客服熱線:400-616-6629

    (工作日:上午8:30-12:00,下午:13:30-17:30)CA辦理熱線:010-58103599

    (工作日:上午8:30-11:30,下午:13:00-17:00)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)

    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)

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