和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目(第二次)競爭性磋商公告

(招標(biāo)編號：HTGLJ-2023-FWQZL)

項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)

一、招標(biāo)條件

本和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為和田公路管理局。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項目為和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目工作。

本次競爭性磋商劃分為1個標(biāo)段:FWQZL-1標(biāo)段。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)第一標(biāo)段；

三、投標(biāo)人資格要求

(001第一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：1.本次磋商要求供應(yīng)商須持有有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

2.主要人員要求：無

3.業(yè)績要求：無

4.在"信用中國"網(wǎng)站上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，以及在"中國政府采購網(wǎng)"未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段磋商。

違反前兩款規(guī)定的,相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

6.供應(yīng)商及供應(yīng)商的法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄(以供應(yīng)商承諾為準(zhǔn))。

7.本項目不接受聯(lián)合體參與磋商；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年06月25日10時00分到2023年07月05日19時00分

獲取方式：1.獲取磋商文件時間：2023年6月25日至2023年7月5日,每日10時00分至19時00分(北京時間,下同,采用線上(郵箱)購買文件，購買時將購買文件所須提交的資料(①文件購買登記表(見附件)加蓋公章的掃描件；

②單位介紹信加蓋公章的掃描件；

③經(jīng)辦人身份證加蓋公章的掃描件；

④Excel格式的單位開票信息統(tǒng)計表(見附件))全部掃描成一個PDF格式文件發(fā)送至郵箱bjztc02@126.com。

2.磋商文件售價：1000元(人民幣)/標(biāo)段。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年07月07日11時00分

遞交方式：新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)黃河路382號七一醬園高層商住樓A座2205室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年07月07日11時00分

開標(biāo)地點：新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)黃河路382號七一醬園高層商住樓A座2205室

七、其他

見附件

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為和田公路管理局紀(jì)檢監(jiān)察室。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：和田公路管理局

地址：和田市臺北西路133號

聯(lián)系人：嘉趙斌

電話：13699300865

電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)北苑路170號凱旋城C座501

聯(lián)系人：孟慶瑋

電話：18129346739

電子郵件：bjztc02@126.com

和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三

對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目(第二次)

競爭性磋商公告

和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目已具備采購條件。

北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司受和田公路管理局委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目進行競爭性磋商，歡迎合格的供應(yīng)商前來磋商。

項目名稱：和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目

項目編號：HTGLJ-2023-FWQZL

一、項目概況：

1.項目概況

本項目為和田公路管理局G0612線民豐至洛浦一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目工作。

本次競爭性磋商劃分為1個標(biāo)段:FWQZL-1標(biāo)段。

對G0612線民豐至洛浦一級公路民豐、于田、策勒三對服務(wù)區(qū)的超市、餐廳

、汽修經(jīng)營性項目進行公開招商。

其中①民豐服務(wù)區(qū)位于G0612民洛一級公路K2112+843.751處路兩側(cè)(分南北區(qū))，距離和田市270公里。

距離民豐縣城14公里，行政劃分民豐縣。

②于田服務(wù)區(qū)位于G0612民洛一級公路K2221+600處路兩側(cè)(分南北區(qū))，距離和田市157公里。

距離于田縣城13公里，行政劃分于田縣。

③策勒服務(wù)區(qū)位于G0612民洛一級公路K2291+071.239處路兩側(cè)(分南北區(qū))，距離和田市87公里。

距離策勒縣城13

公里，行政劃分于策勒縣。

每對服務(wù)區(qū)占地面積:53308㎡，設(shè)有停車場(面積：28848㎡)，便民超市(面積：205.69

㎡)，餐飲(面積:373.4㎡)，便民衛(wèi)生間(面積:363.71㎡)，車輛維修(面積:67.13㎡)，室內(nèi)室外休息區(qū)、母嬰室(面積：220.26㎡)，第三衛(wèi)生間，北區(qū)總綠地面積:7678.15平方米，南區(qū)總綠地面積:7938.59平方米，具備為司乘人員免費提供飲用水、消防器材、應(yīng)急簡易維修工具、如廁、交通旅游指南以及無障礙設(shè)施設(shè)備、母嬰室、應(yīng)急客房等服務(wù)功能，停車場大型貨車停車位30處、中型汽車停車位14

處、小型汽車停位156處，危險品車停車位10處，無障礙車位8處，新能源車位16處，總車位244處。

公共衛(wèi)生間男女如廁廁位74位，其中男小便池總便位20位，男蹲便器12位，女蹲便器36位，女座便器2位，第三衛(wèi)生間1間，便位4位，第三衛(wèi)生間和無障礙衛(wèi)生間共用。

2.采購范圍

和田公路管理局通過經(jīng)營權(quán)租賃的方式將民豐至洛浦一級公路民豐、于田

、策勒三對服務(wù)區(qū)整體租賃給承包人進行經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括：餐廳、超市、汽修店，不含室外廣場經(jīng)營點位、室內(nèi)外廣告經(jīng)營項目。

3.服務(wù)期

合同簽訂有效之日起3年，前2年免租金，第3年收取租金，每對服務(wù)區(qū)租金均不低于4萬元/年，每對服務(wù)區(qū)繳納履約保證金3萬元。

4.項目運作方式：承包人在合作期內(nèi)負(fù)責(zé)承擔(dān)項目的運營、維護及期滿移交等工作。

項目運作方式如下：

承包期內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)一樓大廳、公共廁所、母嬰室、超市、餐廳以及汽修店的衛(wèi)生保潔和垃圾清理，承包人須自行承擔(dān)超市、餐廳及汽修的水費、

電費、取暖費，每對服務(wù)區(qū)需要雇傭8名工作人員(保安及保潔人員，不含超市及餐廳員工)，由承包人負(fù)責(zé)每月按時支付8名工作人員勞務(wù)費(必須交納社保五險和意外傷害險)。

此外，在合作期內(nèi)，承包人可對服務(wù)區(qū)餐飲和超市多方位自主經(jīng)營，餐飲含：中西式快餐、特色餐飲、小吃、包裝食品服務(wù)等；

超市含：大眾商品、日常百貨、地方特產(chǎn)等，經(jīng)營項目不含室外廣場經(jīng)營點位、室內(nèi)外廣告經(jīng)營項目。

合同簽訂后90日內(nèi)，合同規(guī)定范圍內(nèi)的所有業(yè)態(tài)均需正常開業(yè)，人員配置到位。

二、對供應(yīng)商資格要求(供應(yīng)商資格條件)：

1．本次磋商要求供應(yīng)商須持有有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

2、主要人員要求：無

3.業(yè)績要求：無

4.在"信用中國"網(wǎng)站上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，以及在"中國政府采購網(wǎng)"未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

5．與采購人存在利害關(guān)系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段磋商。

違反前兩款規(guī)定的,相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

6．供應(yīng)商及供應(yīng)商的法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄(以供應(yīng)商承諾為準(zhǔn))。

7．本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。

三、磋商和響應(yīng)文件時間及地點等:

獲取磋商文件時間：2023年6月25日至2023年7月5日,每日10時00分至19時00分(北京時間,下同,采用線上(郵箱)購買文件，購買時將購買文件所須提交的資料(①文件購買登記表(見附件)加蓋公章的掃描件；

②單位介紹信加蓋公章的掃描件；

③經(jīng)辦人身份證加蓋公章的掃描件；

④Excel格式的單位開票信息統(tǒng)計表(見附件))全部掃描成一個PDF格式文件發(fā)送至郵箱bjztc02@126.com。

磋商文件售價：1000元(人民幣)/標(biāo)段

響應(yīng)文件遞交時間：2023年7月7日10:30-11:00

響應(yīng)文件遞交地點：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司開標(biāo)室(新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)黃河路382號七一醬園高層商住樓A座2205室)

響應(yīng)文件開啟時間：2023年7月7日11:00

響應(yīng)文件開啟地點：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司開標(biāo)室(新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)黃河路382號七一醬園高層商住樓A座2205室)

四、其它補充事宜：

1.磋商文件逾期不售，售后不退。

2.本項目公告期限為5個工作日，供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自收到采購文件之日(發(fā)售截止日之后收到采購文件的，以發(fā)售截止日為準(zhǔn))或者采購文件公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。

五、項目聯(lián)系方式：

采購人：和田公路管理局采購代理：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)北苑路170號凱旋城C座

地址：和田市臺北西路133號

501室

電話：13699300865電話：18129346739

聯(lián)系人：嘉趙斌聯(lián)系人：孟慶瑋

六、采購項目需要落實的政府采購政策：

(1)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》(財庫[2011]181號)；

(2)《財政部

司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫[2014]68號)；

(3)《財政部民政部

中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫[2017]141號)。

和田公路管理局

2023年6月25日

競爭性磋商公告附件一：競爭性磋商文件購買登記表

競爭性磋商文件購買登記表

項目內(nèi)容

和田公路管理局G0612線民豐至洛浦

項目名稱

一級公路沿線三對服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項

目(第二次)競爭性磋商

單位名稱(加蓋單位公章)

營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼

資質(zhì)證書編號、等級

企業(yè)基本戶開戶許可證開戶銀行

開戶行賬號

聯(lián)系人

手機

郵箱(qq)

競爭性磋商公告附件二：單位開票信息統(tǒng)計表

單

開戶開戶開戶單位電

序位單位單位聯(lián)系聯(lián)系

行賬行名行行話(座

號名稅號地址人電話

號稱號機)

稱

注：若供應(yīng)商需要文件費發(fā)票，請?zhí)顚?單位開票信息統(tǒng)計表"相關(guān)信息；

若不需要，則無需填寫此表。

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