招標公告
中國電建電建地產(chǎn)公司中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目雄安·電建智匯城項目第一運營單元物業(yè)服務招標公告
招標編號：D1101080711009490
1.招標條件
本項目中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目(項目名稱)已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員公共服務局(項目審批、核準或備案機關名稱)以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于開展容東片區(qū)1號地項目前期工作的函》(雄安改發(fā)(前期)【2021】1號)、《企業(yè)投資項目備案信息》(雄安備案【2021】1號)(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌已落實(資金來源)，出資比例為100%，招標人為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目第一運營單元物業(yè)服務(招標標段/標包/組包名稱)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)金湖公園北側(cè)，物業(yè)管理區(qū)域南至悅?cè)萁?、北至雙文街北側(cè)、西至富家路、東至龔莊路。
2.2項目建設規(guī)模：本項目坐落于雄安新區(qū)容東片區(qū)1號地項目36、37、38、39宗地，占地面積約12.38萬平方米，建筑面積約47.59萬平方米。
2.3服務期限：3650天，計劃開始日期:2023年04月30日。
2.4招標范圍：雄安電建智匯城第一運營單元，包含36宗地、37宗地、38宗地和39宗地，包括但不限于乙方負責本項目的基礎物業(yè)服務、綜合專項物業(yè)服務、車位租賃輔助服務以及其他服務，具體服務內(nèi)容詳見服務需求書及清單等。
2.5本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段。
2.6其他補充：
質(zhì)量標準：合格。
項目服務期限：自合同簽訂之日起10年，前3個月為籌備期。
，(暫按3650日歷天)
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的第一運營單元物業(yè)服務能力。
3.1.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格。
3.1.2財務要求：提供2019、2020、2021年度(若2019年后成立，提供成立至2021年度)經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件(如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方均須提供)，無需提供審計報告附注。
3.1.3業(yè)績要求：近五年(自招標公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時間為準)具有1個物業(yè)服務類的業(yè)績(物業(yè)服務內(nèi)容須至少包括商
業(yè)、寫字樓、公寓或酒店等業(yè)態(tài)中的一項)(聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人或成員提供業(yè)績均可)。
3.1.4信譽要求：(1)投標人未處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。
(2)投標人最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大質(zhì)量問題；
(3)投標人沒有被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
(4)投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(5)投標人近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。
3.1.5項目主要負責人資格要求：須具有本科及以上學歷。
3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：①最多接受2家單位組成聯(lián)合體；
②聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書和聯(lián)合體授權(quán)書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目及其他標段(多標段同時招標情況)中投標，否則各相關投標均無效。
④聯(lián)合體各方應分別按照本招標文件的要求，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議職責分工共同完成投標文件，并由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一提交給招標人。
聯(lián)合體協(xié)議書須按照投標文件格式由聯(lián)合體各方同時簽字蓋章，投標文件封面及投標文件格式中投標人落款處需填寫聯(lián)合體所有組成成員單位的名稱，但僅需聯(lián)合體牽頭人蓋單位章即可。
⑤盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍承擔連帶責任。
招標人有權(quán)要求聯(lián)合體任何一方承擔聯(lián)合體全部責任。
⑥聯(lián)合體各方均應滿足投標人資格要求3.1.1和3.1.4。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，應當在“中國電建公共資源交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡稱“電建交易系統(tǒng)”)進行投標人注冊，并領取CA數(shù)字證書(提示：進行全流程電子化招標投標的項目需領取CA數(shù)字證書)。
完成投標人注冊后，請于2023年3月18日至2023年3月22日24：00時止(北京時間)，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標段后下載招標文件。
未按上述要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.2未按本招標公告4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
4.3招標文件每套售價1000.00元(人民幣)元，售后不退。
4.4圖紙或書面技術資料押金0.00元，在退還圖紙或書面技術資料時退還。
由招標人在收到單位介紹信和押金后0日內(nèi)寄送。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2023年04月07日09時30分整(北京時間)，投標人應在截止時間前按照招標人要求遞交投標文件；
具體遞交方式詳見招標文件中“投標人須知”。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封(或加密)的或者資格預審未通過的投標文件，招標人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國電建招標與采購網(wǎng)(http://bid.powerchina.cn)、上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標人:中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu):中鋼招標有限責任公司地址:河北雄安新區(qū)容城縣奧威路67號地址:北京市海淀區(qū)海淀大街8號中鋼國際廣場16層郵編:071700郵編:100089
聯(lián)系人:袁經(jīng)理聯(lián)系人:劉京、張瀚洋、李一峰、趙悅、封勛
電話:0312-5618836電話:18846913849
傳真:傳真:010-62688250
電子郵件:yuanzhao-re@powerchina.cn電子郵件:liujing@sstc20.com網(wǎng)址:網(wǎng)址:http://tendering.sinosteel.com開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
袁釗
中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司
日期：2023年03月16日
招標公告
中國電建電建地產(chǎn)公司中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目雄安·電建智匯城項目第一運營單元物業(yè)服務招標公告
招標編號：D1101080711009490
1.招標條件
本項目中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目(項目名稱)已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員公共服務局(項目審批、核準或備案機關名稱)以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于開展容東片區(qū)1號地項目前期工作的函》(雄安改發(fā)(前期)【2021】1號)、《企業(yè)投資項目備案信息》(雄安備案【2021】1號)(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌已落實(資金來源)，出資比例為100%，招標人為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目第一運營單元物業(yè)服務(招標標段/標包/組包名稱)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)金湖公園北側(cè)，物業(yè)管理區(qū)域南至悅?cè)萁?、北至雙文街北側(cè)、西至富家路、東至龔莊路。
2.2項目建設規(guī)模：本項目坐落于雄安新區(qū)容東片區(qū)1號地項目36、37、38、39宗地，占地面積約12.38萬平方米，建筑面積約47.59萬平方米。
2.3服務期限：3650天，計劃開始日期:2023年04月30日。
2.4招標范圍：雄安電建智匯城第一運營單元，包含36宗地、37宗地、38宗地和39宗地，包括但不限于乙方負責本項目的基礎物業(yè)服務、綜合專項物業(yè)服務、車位租賃輔助服務以及其他服務，具體服務內(nèi)容詳見服務需求書及清單等。
2.5本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段。
2.6其他補充：
質(zhì)量標準：合格。
項目服務期限：自合同簽訂之日起10年，前3個月為籌備期。
，(暫按3650日歷天)
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的第一運營單元物業(yè)服務能力。
3.1.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格。
3.1.2財務要求：提供2019、2020、2021年度(若2019年后成立，提供成立至2021年度)經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件(如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方均須提供)，無需提供審計報告附注。
3.1.3業(yè)績要求：近五年(自招標公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時間為準)具有1個物業(yè)服務類的業(yè)績(物業(yè)服務內(nèi)容須至少包括商
業(yè)、寫字樓、公寓或酒店等業(yè)態(tài)中的一項)(聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人或成員提供業(yè)績均可)。
3.1.4信譽要求：(1)投標人未處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。
(2)投標人最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大質(zhì)量問題；
(3)投標人沒有被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
(4)投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(5)投標人近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。
3.1.5項目主要負責人資格要求：須具有本科及以上學歷。
3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：①最多接受2家單位組成聯(lián)合體；
②聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書和聯(lián)合體授權(quán)書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目及其他標段(多標段同時招標情況)中投標，否則各相關投標均無效。
④聯(lián)合體各方應分別按照本招標文件的要求，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議職責分工共同完成投標文件，并由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一提交給招標人。
聯(lián)合體協(xié)議書須按照投標文件格式由聯(lián)合體各方同時簽字蓋章，投標文件封面及投標文件格式中投標人落款處需填寫聯(lián)合體所有組成成員單位的名稱，但僅需聯(lián)合體牽頭人蓋單位章即可。
⑤盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍承擔連帶責任。
招標人有權(quán)要求聯(lián)合體任何一方承擔聯(lián)合體全部責任。
⑥聯(lián)合體各方均應滿足投標人資格要求3.1.1和3.1.4。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，應當在“中國電建公共資源交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡稱“電建交易系統(tǒng)”)進行投標人注冊，并領取CA數(shù)字證書(提示：進行全流程電子化招標投標的項目需領取CA數(shù)字證書)。
完成投標人注冊后，請于2023年3月18日至2023年3月22日24：00時止(北京時間)，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標段后下載招標文件。
未按上述要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.2未按本招標公告4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
4.3招標文件每套售價1000.00元(人民幣)元，售后不退。
4.4圖紙或書面技術資料押金0.00元，在退還圖紙或書面技術資料時退還。
由招標人在收到單位介紹信和押金后0日內(nèi)寄送。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2023年04月07日09時30分整(北京時間)，投標人應在截止時間前按照招標人要求遞交投標文件；
具體遞交方式詳見招標文件中“投標人須知”。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封(或加密)的或者資格預審未通過的投標文件，招標人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國電建招標與采購網(wǎng)(http://bid.powerchina.cn)、上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標人:中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu):中鋼招標有限責任公司地址:河北雄安新區(qū)容城縣奧威路67號地址:北京市海淀區(qū)海淀大街8號中鋼國際廣場16層郵編:071700郵編:100089
聯(lián)系人:袁經(jīng)理聯(lián)系人:劉京、張瀚洋、李一峰、趙悅、封勛
電話:0312-5618836電話:18846913849
傳真:傳真:010-62688250
電子郵件:yuanzhao-re@powerchina.cn電子郵件:liujing@sstc20.com網(wǎng)址:網(wǎng)址:http://tendering.sinosteel.com開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
袁釗
中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司
日期：2023年03月16日
招標公告
中國電建電建地產(chǎn)公司中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目雄安·電建智匯城項目第一運營單元物業(yè)服務招標公告
招標編號：D1101080711009490
1.招標條件
本項目中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目(項目名稱)已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員公共服務局(項目審批、核準或備案機關名稱)以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于開展容東片區(qū)1號地項目前期工作的函》(雄安改發(fā)(前期)【2021】1號)、《企業(yè)投資項目備案信息》(雄安備案【2021】1號)(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌已落實(資金來源)，出資比例為100%，招標人為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目第一運營單元物業(yè)服務(招標標段/標包/組包名稱)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)金湖公園北側(cè)，物業(yè)管理區(qū)域南至悅?cè)萁?、北至雙文街北側(cè)、西至富家路、東至龔莊路。
2.2項目建設規(guī)模：本項目坐落于雄安新區(qū)容東片區(qū)1號地項目36、37、38、39宗地，占地面積約12.38萬平方米，建筑面積約47.59萬平方米。
2.3服務期限：3650天，計劃開始日期:2023年04月30日。
2.4招標范圍：雄安電建智匯城第一運營單元，包含36宗地、37宗地、38宗地和39宗地，包括但不限于乙方負責本項目的基礎物業(yè)服務、綜合專項物業(yè)服務、車位租賃輔助服務以及其他服務，具體服務內(nèi)容詳見服務需求書及清單等。
2.5本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段。
2.6其他補充：
質(zhì)量標準：合格。
項目服務期限：自合同簽訂之日起10年，前3個月為籌備期。
，(暫按3650日歷天)
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的第一運營單元物業(yè)服務能力。
3.1.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格。
3.1.2財務要求：提供2019、2020、2021年度(若2019年后成立，提供成立至2021年度)經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件(如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方均須提供)，無需提供審計報告附注。
3.1.3業(yè)績要求：近五年(自招標公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時間為準)具有1個物業(yè)服務類的業(yè)績(物業(yè)服務內(nèi)容須至少包括商
業(yè)、寫字樓、公寓或酒店等業(yè)態(tài)中的一項)(聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人或成員提供業(yè)績均可)。
3.1.4信譽要求：(1)投標人未處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。
(2)投標人最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大質(zhì)量問題；
(3)投標人沒有被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
(4)投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(5)投標人近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。
3.1.5項目主要負責人資格要求：須具有本科及以上學歷。
3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：①最多接受2家單位組成聯(lián)合體；
②聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書和聯(lián)合體授權(quán)書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目及其他標段(多標段同時招標情況)中投標，否則各相關投標均無效。
④聯(lián)合體各方應分別按照本招標文件的要求，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議職責分工共同完成投標文件，并由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一提交給招標人。
聯(lián)合體協(xié)議書須按照投標文件格式由聯(lián)合體各方同時簽字蓋章，投標文件封面及投標文件格式中投標人落款處需填寫聯(lián)合體所有組成成員單位的名稱，但僅需聯(lián)合體牽頭人蓋單位章即可。
⑤盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍承擔連帶責任。
招標人有權(quán)要求聯(lián)合體任何一方承擔聯(lián)合體全部責任。
⑥聯(lián)合體各方均應滿足投標人資格要求3.1.1和3.1.4。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，應當在“中國電建公共資源交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡稱“電建交易系統(tǒng)”)進行投標人注冊，并領取CA數(shù)字證書(提示：進行全流程電子化招標投標的項目需領取CA數(shù)字證書)。
完成投標人注冊后，請于2023年3月18日至2023年3月22日24：00時止(北京時間)，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標段后下載招標文件。
未按上述要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.2未按本招標公告4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
4.3招標文件每套售價1000.00元(人民幣)元，售后不退。
4.4圖紙或書面技術資料押金0.00元，在退還圖紙或書面技術資料時退還。
由招標人在收到單位介紹信和押金后0日內(nèi)寄送。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2023年04月07日09時30分整(北京時間)，投標人應在截止時間前按照招標人要求遞交投標文件；
具體遞交方式詳見招標文件中“投標人須知”。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封(或加密)的或者資格預審未通過的投標文件，招標人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國電建招標與采購網(wǎng)(http://bid.powerchina.cn)、上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標人:中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu):中鋼招標有限責任公司地址:河北雄安新區(qū)容城縣奧威路67號地址:北京市海淀區(qū)海淀大街8號中鋼國際廣場16層郵編:071700郵編:100089
聯(lián)系人:袁經(jīng)理聯(lián)系人:劉京、張瀚洋、李一峰、趙悅、封勛
電話:0312-5618836電話:18846913849
傳真:傳真:010-62688250
電子郵件:yuanzhao-re@powerchina.cn電子郵件:liujing@sstc20.com網(wǎng)址:網(wǎng)址:http://tendering.sinosteel.com開戶銀行:開戶銀行:
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袁釗
中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司
日期：2023年03月16日
招標公告
中國電建電建地產(chǎn)公司中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目雄安·電建智匯城項目第一運營單元物業(yè)服務招標公告
招標編號：D1101080711009490
1.招標條件
本項目中電建·雄安容東片區(qū)1號地項目(項目名稱)已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員公共服務局(項目審批、核準或備案機關名稱)以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于開展容東片區(qū)1號地項目前期工作的函》(雄安改發(fā)(前期)【2021】1號)、《企業(yè)投資項目備案信息》(雄安備案【2021】1號)(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌已落實(資金來源)，出資比例為100%，招標人為中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目第一運營單元物業(yè)服務(招標標段/標包/組包名稱)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)金湖公園北側(cè)，物業(yè)管理區(qū)域南至悅?cè)萁帧⒈敝岭p文街北側(cè)、西至富家路、東至龔莊路。
2.2項目建設規(guī)模：本項目坐落于雄安新區(qū)容東片區(qū)1號地項目36、37、38、39宗地，占地面積約12.38萬平方米，建筑面積約47.59萬平方米。
2.3服務期限：3650天，計劃開始日期:2023年04月30日。
2.4招標范圍：雄安電建智匯城第一運營單元，包含36宗地、37宗地、38宗地和39宗地，包括但不限于乙方負責本項目的基礎物業(yè)服務、綜合專項物業(yè)服務、車位租賃輔助服務以及其他服務，具體服務內(nèi)容詳見服務需求書及清單等。
2.5本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段。
2.6其他補充：
質(zhì)量標準：合格。
項目服務期限：自合同簽訂之日起10年，前3個月為籌備期。
，(暫按3650日歷天)
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的第一運營單元物業(yè)服務能力。
3.1.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格。
3.1.2財務要求：提供2019、2020、2021年度(若2019年后成立，提供成立至2021年度)經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件(如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方均須提供)，無需提供審計報告附注。
3.1.3業(yè)績要求：近五年(自招標公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時間為準)具有1個物業(yè)服務類的業(yè)績(物業(yè)服務內(nèi)容須至少包括商
業(yè)、寫字樓、公寓或酒店等業(yè)態(tài)中的一項)(聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人或成員提供業(yè)績均可)。
3.1.4信譽要求：(1)投標人未處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。
(2)投標人最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大質(zhì)量問題；
(3)投標人沒有被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
(4)投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(5)投標人近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。
3.1.5項目主要負責人資格要求：須具有本科及以上學歷。
3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：①最多接受2家單位組成聯(lián)合體；
②聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書和聯(lián)合體授權(quán)書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目及其他標段(多標段同時招標情況)中投標，否則各相關投標均無效。
④聯(lián)合體各方應分別按照本招標文件的要求，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議職責分工共同完成投標文件，并由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一提交給招標人。
聯(lián)合體協(xié)議書須按照投標文件格式由聯(lián)合體各方同時簽字蓋章，投標文件封面及投標文件格式中投標人落款處需填寫聯(lián)合體所有組成成員單位的名稱，但僅需聯(lián)合體牽頭人蓋單位章即可。
⑤盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍承擔連帶責任。
招標人有權(quán)要求聯(lián)合體任何一方承擔聯(lián)合體全部責任。
⑥聯(lián)合體各方均應滿足投標人資格要求3.1.1和3.1.4。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，應當在“中國電建公共資源交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡稱“電建交易系統(tǒng)”)進行投標人注冊，并領取CA數(shù)字證書(提示：進行全流程電子化招標投標的項目需領取CA數(shù)字證書)。
完成投標人注冊后，請于2023年3月18日至2023年3月22日24：00時止(北京時間)，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標段后下載招標文件。
未按上述要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.2未按本招標公告4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
4.3招標文件每套售價1000.00元(人民幣)元，售后不退。
4.4圖紙或書面技術資料押金0.00元，在退還圖紙或書面技術資料時退還。
由招標人在收到單位介紹信和押金后0日內(nèi)寄送。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2023年04月07日09時30分整(北京時間)，投標人應在截止時間前按照招標人要求遞交投標文件；
具體遞交方式詳見招標文件中“投標人須知”。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封(或加密)的或者資格預審未通過的投標文件，招標人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國電建招標與采購網(wǎng)(http://bid.powerchina.cn)、上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標人:中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu):中鋼招標有限責任公司地址:河北雄安新區(qū)容城縣奧威路67號地址:北京市海淀區(qū)海淀大街8號中鋼國際廣場16層郵編:071700郵編:100089
聯(lián)系人:袁經(jīng)理聯(lián)系人:劉京、張瀚洋、李一峰、趙悅、封勛
電話:0312-5618836電話:18846913849
傳真:傳真:010-62688250
電子郵件:yuanzhao-re@powerchina.cn電子郵件:liujing@sstc20.com網(wǎng)址:網(wǎng)址:http://tendering.sinosteel.com開戶銀行:開戶銀行:
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