深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)招商代理及招商策劃服務項目（二次公告）
（招標編號：YZWHCY2023001）
項目所在地區(qū)：江蘇省揚州市市轄區(qū)
一、招標條件
本深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)招商代理及招商策劃服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為， 招標人為揚州市物合置業(yè)有限公司。
本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)招商代理及招商策劃服務項目范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)招商代理及招商策劃服務項目（二次公告）
三、投標人資格要求
深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)招商代理及招商策劃服務項目（二次公告）:
1、投標人如為獨立法人機構，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
如為其他組織須提供事業(yè)單位法人證書或其他主體開辦證明。
2、投標人能夠合法承擔房地產租賃或銷售代理業(yè)務。
3、投標人在2020年11月1日以來承接過至少一個產業(yè)園區(qū)項目（含辦公用房）租賃代理或銷售代理服務類項目；
須提供相關合同及業(yè)績證明材料（須包含服務單位、簽訂日期、服務內容、服務項目等關鍵信息）。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023-11-28 09:00到2023-12-04 17:00
獲取方式：采用線上或線下的方式。
（1）線上方式：投標單位授權委托人應將授權委托書及授權委托人身份證以及需提交的材料以原件掃描件形式發(fā)送至310491687@qq.com，同時與代理機構人員確認并獲取招標文件。
（2）線下方式：投標單位授權委托人攜帶授權委托書原件、身份證原件以及需提交的材料加蓋投標單位公章至江蘇唯誠建設咨詢有限公司（揚州市維揚路106-1，商城國際大廈19F）獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023-12-19 14:30
遞交方式：線下遞交書面投標文件
六、開標時間及地點
開標時間：2023-12-19 14:30
開標地點：江蘇唯誠建設咨詢有限公司1919開標室
七、其他
江蘇唯誠建設咨詢有限公司受揚州市物合置業(yè)有限公司委托，擬對深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)招商代理及招商策劃服務項目進行國內公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與投標。
有關事項說明如下。
公示日期 2023年11月28日
項目名稱 深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)招商代理及招商策劃服務項目公告時間 2023年11月28日至2023年12月4日
項目類別 服務類
項目概況 建設地點：揚州市蜀岡-瘦西湖風景名勝區(qū)平山鄉(xiāng)
建設規(guī)模：深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)總可售面積約97423.5㎡，其中自持面積約30000㎡，剩余部分除被回購的樓棟外，均為可售面積。
產業(yè)包含獨棟總部，標準辦公、大師工作室、商
鋪、公寓等業(yè)態(tài)。
資金來源：企業(yè)自籌
招標范圍 招標范圍：（1）深揚數智城項目A區(qū)塊、C區(qū)塊中獨棟總部、標準辦公、大師工作室、商
鋪、公寓業(yè)態(tài)產品租售招商代理服務，項目的銷售批次及時間等以招標人的要求為準；
（2）深揚數智城項目（GZ342地塊A、C區(qū)塊）產業(yè)策劃服務。
特別說明：1.本次招商代理擬招2家代理公司，綜合評分第一名的代理公司在簽訂招商代理服務合同的基礎上，同步再簽訂一份招商策劃服務合同，招商策劃服務合同履行期限以甲方書面通知為準；
第二名僅簽訂招商代理服務合同，不與招標方簽訂招商策劃服務合同；
2.深揚數智城項目處于前期籌備中，按照開發(fā)計劃及揚州市現行相關政策規(guī)定，預計將以預售方式開始銷售，投標人制作投標文件時應充分考慮相關因素。
服務期限：（1）本項目招商代理合同自簽訂生效后，期限為24個月。
（2）招商策劃服務合同，合同期為合同簽訂生效后6個月。
（3）具體簽訂合同的時間以甲方通知為準。
投標人資格要求 1、投標人如為獨立法人機構，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
如為其他組織須提供事業(yè)單位法人證書或其他主體開辦證明。
2、投標人能夠合法承擔房地產租賃或銷售代理業(yè)務。
3、投標人在2020年11月1日以來承接過至少一個產業(yè)園區(qū)項目（含辦公用房）租賃代理或銷售代理服務類項目；
須提供相關合同及業(yè)績證明材料（須包含服務單位、簽訂日期、服務內容、服務項目等關鍵信息）。
4、關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知。
主要內容如下：
（1）在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人；
（2）在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。
招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結果無效；
失信名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站查詢。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
招標文件的獲取 獲取方式 采用線上或線下的方式。
（1）線上方式：投標單位授權委托人應將授權委托書及授權委托人身份證以及需提交的材料以原件掃描件形式發(fā)送至310491687@qq.com，同時與代理機構人員確認并獲取招標文件。
（2）線下方式：投標單位授權委托人攜帶授權委托書原件、身份證原件以及需提交的材料加蓋投標單位公章至江蘇唯誠建設咨詢有限公司（揚州市維揚路106-1，商城國際大廈19F）獲取招標文件。
獲取招標文件需提交的材料 1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（如有）復印件。
2.企業(yè)法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托書原件、法定代表人及授權委托人身份證復印
件、聯(lián)系電話等。
3.項目負責人及團隊人員等資料。
4.2020年11月1日以來的業(yè)績情況表和合同復印件等相關資料，所提供的合同復印件須加蓋投標人公章，且內容清晰。
以上所有資料需裝訂成冊并加蓋企業(yè)公章。
線上獲取招標文件的，所有報名資料需提供原件掃描件。
招標文件獲取時間 請于2023年11 月28日（北京時間）至2023年 12月4日17：00（北京時間）進行獲取。
支付方式 可選擇現場或在線方式進行支付，招標文件工本費300元/份，售后不退。
投標文件遞交 投標截止時間及開標時間 2023年12月19日14:30（北京時間）投標文件遞交地點 江蘇唯誠建設咨詢有限公司1919開標室
投標文件份數 正本一份、副本四份、電子U盤一份
開標地點 地址：江蘇唯誠建設咨詢有限公司1919開標室，招標人邀請所有投標人參加開標會，未參加開標會的視為默認開標結果。
項目公示 公示媒介 在江蘇省招標投標公共服務平臺網站發(fā)布。
中標公示期 不少于3日歷天
招標人 招標人名稱 揚州市物合置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址 揚州市平山鄉(xiāng)隋煬東路1號深揚數智城營銷中心2樓
聯(lián)系人 金雍泉
聯(lián)系電話 18012121936
招標代理服務單位 招標代理名稱 江蘇唯誠建設咨詢有限公司
聯(lián)系地址 揚州市維揚路106號，商城國際大廈19樓
聯(lián)系人 陳剛、劉書玲
聯(lián)系電話 0514-87880356、19975036700
郵箱地址 310491687@qq.com
投標保證金 人民幣6萬元
投標保證金收款單位 江蘇唯誠建設咨詢有限公司
開戶銀行 招商銀行揚州分行開發(fā)區(qū)支行（或科技支行）
銀行帳號 514902159710603
財務聯(lián)系電話 0514-87781188
招標單位：揚州市物合置業(yè)有限公司
公告日期：2023年11月 28日
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標 人： 揚州市物合置業(yè)有限公司
地 址： 揚州市平山鄉(xiāng)隋煬東路1號深揚數智城營銷中心2樓
聯(lián) 系 人： 金雍泉
電 話： 18012121936
電 子 郵 件： /
招 標 代 理 機 構： 江蘇唯誠建設咨詢有限公司
地 址： 揚州市維揚路106號，商城國際大廈19F
聯(lián) 系 人： 劉書玲
電 話： 19975036700
電 子 郵 件： 310491687@qq.com
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