競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：云潤(rùn)招字FW 2023-157；

項(xiàng)目名稱：博暉雅苑小區(qū)（安置房）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；

采購(gòu)范圍：負(fù)責(zé)為博暉雅苑小區(qū)（安置房）提供物業(yè)服務(wù)。

博暉雅苑小區(qū)（安置房）總建筑面積289692.81㎡，已分配面積249654.43㎡，住宅總戶數(shù)2862戶，其中分配住宅2757戶。

樓棟數(shù)共計(jì)10棟。

小區(qū)出入口共4個(gè)，現(xiàn)開(kāi)通3個(gè)，1個(gè)未開(kāi)通。

公共衛(wèi)生間3個(gè)。

電梯數(shù)量30臺(tái)。

地下車(chē)位1511個(gè)。

服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)轄區(qū)內(nèi)保潔消殺、垃圾清掃分類(lèi)、綠化管養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安保秩序、業(yè)主服務(wù)等涉及的全部?jī)?nèi)容（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章“服務(wù)需求”）；

服務(wù)期限：三年，合同一年一簽（成交人在服務(wù)完一年后，由采購(gòu)人對(duì)其一年的服務(wù)進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)不通過(guò)的采購(gòu)人有權(quán)不續(xù)簽下一年合同）；

服務(wù)地點(diǎn)：昆明市呈貢區(qū)吳家營(yíng)街道轄區(qū)內(nèi)，東臨梁王路，南臨郎溪街，西臨泛亞城邦三期，北臨靜遠(yuǎn)街（門(mén)牌188號(hào)）；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及采購(gòu)人的相關(guān)要求；

標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、申請(qǐng)人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件；

2、申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供 2021年度或 2022年度經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，申請(qǐng)人的成立時(shí)間在 2021年以后的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明；

3、申請(qǐng)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（提供網(wǎng)站查詢截圖，開(kāi)標(biāo)后，以采購(gòu)人或采購(gòu)代理公司查詢?yōu)闇?zhǔn)）

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：

（1）申請(qǐng)人須提供繳稅所屬時(shí)間在磋商截止日期前12個(gè)月內(nèi)任意3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證復(fù)印件或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明復(fù)印件，成立不足3個(gè)月的申請(qǐng)人提供成立至今的繳稅（費(fèi)）憑證或情況說(shuō)明。

（依法免稅的申請(qǐng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅）。

（2）申請(qǐng)人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在磋商截止日期前12個(gè)月內(nèi)任意3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證復(fù)印件或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明復(fù)印件，成立不足3個(gè)月的申請(qǐng)人提供成立至今的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款證明或情況說(shuō)明。

（無(wú)需要繳納社會(huì)保障資金的申請(qǐng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明無(wú)需要繳納社會(huì)保障資金）。

5、法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；

（提供承諾書(shū)）

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商且項(xiàng)目不得違法分包、轉(zhuǎn)包。

（提供承諾書(shū)）

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2023年11月13日9:00時(shí)至2023年11月17日17:00時(shí)地點(diǎn)：云南潤(rùn)達(dá)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司（昆明市廣福路與西福路交叉口中鐵山海春風(fēng)小區(qū)3幢1單元1層101號(hào)）

方式：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)上以郵件的形式發(fā)出，申請(qǐng)人于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)將：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，（2）法定代表人身份證明書(shū)，（3）授權(quán)委托書(shū)（內(nèi)附授權(quán)代理人身份證，如無(wú)委托代理人的無(wú)需提供）的原件掃描件加蓋公章（PDF版）及繳納競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用的匯款憑證發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱：

760431296@qq.com，郵件中須注明聯(lián)系人和聯(lián)系電話。

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用繳納方式可轉(zhuǎn)賬或電匯（戶名：云南潤(rùn)達(dá)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司，開(kāi)戶行：（1）昆明市西山區(qū)農(nóng)村信用合作社清泉分社（電匯），（2）昆明市西山區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社棕樹(shù)營(yíng)信用社（網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬）；

賬號(hào)：0500028531099012，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用需開(kāi)具發(fā)票的請(qǐng)將開(kāi)票信息發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱）

售價(jià)：600.00元/份，售后不退。

四、響應(yīng)文件遞交

響應(yīng)文件截止時(shí)間：2023年11月23日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：云南潤(rùn)達(dá)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司（昆明市西山區(qū)中鐵諾德山海春風(fēng)小區(qū)3幢1單元101號(hào)）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2023 年 11 月 23 日 14 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：云南潤(rùn)達(dá)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司（昆明市西山區(qū)中鐵諾德山海春風(fēng)小區(qū)3幢1單元101號(hào)）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、 本 次 競(jìng) 爭(zhēng) 性 磋 商 公 告 在 中 國(guó) 招 標(biāo) 投 標(biāo) 公 共 服 務(wù) 平 臺(tái)（ http://www.cebpubservice.com/）、 云 采 招 陽(yáng) 電 子 招 采 交 易 平 臺(tái)（https://www.ebidcn.com/）上發(fā)布。

采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、磋商方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟磋商。

3、是否需要繳納磋商保證金：是。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：博暉雅苑小區(qū)（安置房）業(yè)主委員會(huì)

地 址：云南省昆明市呈貢區(qū)吳家營(yíng)街道

聯(lián)系人：楊靖?jìng)ァ⒂魑脑?、任明?/p>

聯(lián)系方式：13759465691、13577050006、158870306422.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：云南潤(rùn)達(dá)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址：昆明市西山區(qū)中鐵諾德山海春風(fēng)小區(qū)3幢1單元101號(hào)

聯(lián) 系 人：屠雅文 王德琨 楊濤 施艷 潘雯

聯(lián)系電話：0871-65353686

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