平頂山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)小營安置區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：20230511號)
項目所在地區(qū)：河南省,平頂山市,市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本平頂山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)小營安置區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金1285萬元，招標(biāo)人為平頂山高新區(qū)皇臺街道辦事處小營村股份經(jīng)濟合作社。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：該項目位于平頂山高新區(qū)境內(nèi)東至遵二路，西至小營村，南至輕工路，北至神馬大道。
項目占地面積241畝，總建筑面積468670.62㎡，高層共18幢3004套324459.34㎡，其中一期8幢1592套153140㎡，二期10幢1412套171319.34㎡，物業(yè)管理用房面積4959.87㎡
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)01；
三、投標(biāo)人資格要求
(00101)的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供三證合一營業(yè)執(zhí)照。
(提供掃描件或復(fù)印件，也可提供電子營業(yè)執(zhí)照)
2、投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，須提供2022年度財務(wù)報表；
(分公司或分支機構(gòu)可提供總公司財務(wù)報表)，若投標(biāo)人為新成立企業(yè)(成立未滿一年)，提供自注冊年度后的財務(wù)報表。
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)能力；
(提供證明材料或承諾書，格式自擬加蓋公章)
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(投標(biāo)人須提供2022年以來任意1個月的依法繳納稅收證明及社保證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件)
5、參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
(法定代表人簽署并加蓋單位公章)
6、投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網(wǎng)”的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果(時間為發(fā)布公告后)，若有不良記錄，執(zhí)行財庫【2016】125號文；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年05月12日08時00分到2023年05月18日17時30分
獲取方式：2.凡有意參加投標(biāo)者攜帶具有有效經(jīng)營范圍的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證明或法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件(相關(guān)證明資料須提供原件及加蓋公司公章復(fù)印件一份)到平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室獲取招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)；
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年06月01日09時00分
遞交方式：平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年06月01日09時00分
開標(biāo)地點：平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室
七、其他
平頂山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)小營安置區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南卓潤工程管理有限公司受平頂山高新區(qū)皇臺街道辦事處小營村股份經(jīng)濟合作社的委托，就平頂山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)小營安置區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。
現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：
一、項目概況與招標(biāo)范圍
1.招標(biāo)編號：20230511號
2.項目名稱：平頂山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)小營安置區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目3.項目地點：位于平頂山高新區(qū)
4.項目概況：該項目位于平頂山高新區(qū)境內(nèi)東至遵二路，西至小營村，南至輕工路，北至神馬大道。
項目占地面積241畝，總建筑面積468670.62㎡，高層共18幢3004套324459.34㎡，其中一期8幢1592套153140㎡，二期10幢1412套171319.34㎡，物業(yè)管理用房面積4959.87㎡。
5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)⑥特約服務(wù)。
6.服務(wù)期限：三年。
7.住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：
7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DB4104/T076-2014)規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級標(biāo)準(zhǔn)；
7.2住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、非住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，根據(jù)市場行情，自主投報。
二、投標(biāo)人的資格要求
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供三證合一營業(yè)執(zhí)照。
(提供掃描件或復(fù)印件，也可提供電子營業(yè)執(zhí)照)
2、投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，須提供2022年度財務(wù)報表；
(分公司或分支機構(gòu)可提供總公司財務(wù)報表)，若投標(biāo)人為新成立企業(yè)(成立未滿一年)，提供自注冊年度后的財務(wù)報表。
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)能力；
(提供證明材料或承諾書，格式自擬加蓋公章)
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(投標(biāo)人須提供2022年以來任意1個月的依法繳納稅收證明及社保證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件)
5、參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
(法定代表人簽署并加蓋單位公章)
6、投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網(wǎng)”的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果(時間為發(fā)布公告后)，若有不良記錄，執(zhí)行財庫【2016】125號文；
7、本項目資格審查為資格后審，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件獲取
1.報名時間：2023年5月12日—2023年5月18日(上午8:00-12:00；
下午15:00-18:00)；
2.凡有意參加投標(biāo)者攜帶具有有效經(jīng)營范圍的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證明或法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件(相關(guān)證明資料須提供原件及加蓋公司公章復(fù)印件一份)到平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室獲取招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)；
3.招標(biāo)文件獲取地點及時間：平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室，2023年5月12日—2023年5月18(上午8:00-12:00；
下午15:00-17:30)；
4.報名合格后獲取招標(biāo)文件；
5.招標(biāo)文件售價：人民幣500元/份，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件接收截止時間：2023年6月1日9時00分
2.投標(biāo)文件接收地點：平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室
五、開標(biāo)時間地點
1.開標(biāo)時間：2023年6月1日9時00分
2.開標(biāo)地點：平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人
招標(biāo)人：平頂山高新區(qū)皇臺街道辦事處小營村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：呂女士
聯(lián)系電話：13837569944
招標(biāo)代理機構(gòu)：河南卓潤工程管理有限公司
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：13721891177
地址：平頂山市新城區(qū)盛潤廣場2914室
招標(biāo)人：平頂山高新區(qū)皇臺街道辦事處小營村股份經(jīng)濟合作社
招標(biāo)代理機構(gòu)：河南卓潤工程管理有限公司
2023年5月11日
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為平頂山高新區(qū)皇臺街道辦事處小營村股份經(jīng)濟合作社監(jiān)察室。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：平頂山高新區(qū)皇臺街道辦事處小營村股份經(jīng)濟合作社
地址：平頂山高新區(qū)皇臺街道辦事處小營村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：呂女士
電話：13837569944
電子郵件：375451711@qq.com
招標(biāo)代理機構(gòu)：河南卓潤工程管理有限公司
地址：河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)(經(jīng)開)航海東路第七大街宏光合園11號樓2308號
聯(lián)系人：李果果
電話：13721891177
電子郵件：hnzhuorun@126.com
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