蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)2023年度北區(qū)、東區(qū)零星工程項(xiàng)目磋商公告

(招標(biāo)編號(hào)：JSJH2023-004)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市虎丘區(qū)

一、招標(biāo)條件

本蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)2023年度北區(qū)、東區(qū)零星工程項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金:250萬(wàn)元，招標(biāo)人為蘇州高新區(qū)出口加工區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司、蘇州高新區(qū)保稅物流中心有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：人民幣：貳佰伍拾萬(wàn)元整(￥2500000.00)。

(其中東區(qū)預(yù)算金額為50萬(wàn)元，北區(qū)預(yù)算金額為200萬(wàn)元)

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)2023年度北區(qū)、東區(qū)零星工程項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)2023年度北區(qū)、東區(qū)零星工程項(xiàng)目:

具有建筑工程施工總承包三級(jí)(含)以上資質(zhì)

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-02-0809:00到2023-02-1417:00

獲取方式：線下獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-02-2014:00

遞交方式：紙質(zhì)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-02-2014:00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平江萬(wàn)達(dá)C座18樓

七、其他

受蘇州高新區(qū)出口加工區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司、蘇州高新區(qū)保稅物流中心有限公司的委托，江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司就其所需的蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)2023年度北區(qū)、東區(qū)零星工程項(xiàng)目進(jìn)行以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式組織采購(gòu)。

歡迎符合磋商采購(gòu)文件資格條件的各供應(yīng)商前來(lái)參加磋商。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSJH2023-004

項(xiàng)目名稱：蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)2023年度北區(qū)、東區(qū)零星工程項(xiàng)目。

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

預(yù)算金額：人民幣：貳佰伍拾萬(wàn)元整(￥2500000.00)。

(其中東區(qū)預(yù)算金額為50萬(wàn)元，北區(qū)預(yù)算金額為200萬(wàn)元)。

最高限價(jià)：人民幣：貳佰伍拾萬(wàn)元整(￥2500000.00)。

(其中東區(qū)最高限價(jià)為50萬(wàn)元，北區(qū)最高限價(jià)為200萬(wàn)元)。

采購(gòu)需求：

1、項(xiàng)目地址：蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)東區(qū)、北區(qū)。

2、承包方式：包工包料。

3、施工范圍及內(nèi)容：?jiǎn)雾?xiàng)工程金額在50萬(wàn)以下的突發(fā)應(yīng)急、時(shí)效性較高、不確定性較強(qiáng)、小額維修類等項(xiàng)目，預(yù)算金額為250萬(wàn)元(其中東區(qū)預(yù)算金額為50萬(wàn)元，北區(qū)預(yù)算金額為200萬(wàn)元)。

4、服務(wù)期和工期要求：年度服務(wù)期約315天，2023年2月-2023年12月；

本工程為年度零星工程項(xiàng)目，具體單項(xiàng)工程工期在實(shí)施前由成交單位和發(fā)包人簽訂單項(xiàng)施工合同予以確定。

5、工程質(zhì)量要求：合格。

6、報(bào)價(jià)方式：

6.1本工程預(yù)算金額為250萬(wàn)元(其中東區(qū)預(yù)算金額為50萬(wàn)元，北區(qū)預(yù)算金額為200萬(wàn)元)，報(bào)價(jià)時(shí)投標(biāo)人須綜合考慮突發(fā)應(yīng)急、時(shí)效性較高、不確定性較強(qiáng)、小額維修類等項(xiàng)目情況進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，東區(qū)和北區(qū)分別報(bào)價(jià)，成交后按照東區(qū)和北區(qū)的預(yù)算及成交價(jià)格分別計(jì)算成交下浮率，成交下浮率=1-成交價(jià)/采購(gòu)預(yù)算。

6.2本次招標(biāo)確定的成交單位，將根據(jù)本次采購(gòu)文件和合同規(guī)定獲得本年度的施工任務(wù)(具體單項(xiàng)工程工期在實(shí)施前由成交單位和發(fā)包人協(xié)商確定，發(fā)包人可根據(jù)工程項(xiàng)目專業(yè)特性，確定是否將項(xiàng)目納入年度零星項(xiàng)目范圍，成交單位須無(wú)條件服從發(fā)包方的施工任務(wù)安排，發(fā)包人和成交單位須另行簽訂單項(xiàng)工程合同，并明確單項(xiàng)工程的工期、質(zhì)量保修期等相關(guān)事項(xiàng))，結(jié)算時(shí)工程量按實(shí)結(jié)算，成交單位根據(jù)實(shí)際施工項(xiàng)目圖紙及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、江蘇省最新定額規(guī)范編制工程結(jié)算，綜合單價(jià)按一般預(yù)算價(jià)乘以(1-成交下浮率)后計(jì)算確定，最終以審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)。

7、需要補(bǔ)充的其他要求：

7.1成交單位在洽談、簽訂合同協(xié)議書(shū)時(shí)，須由成交單位法人代表或分管領(lǐng)導(dǎo)(公司副總)及成交項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)到場(chǎng)。

否則，建設(shè)單位即視為成交單位不能響應(yīng)采購(gòu)文件具體條款，沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并作為自動(dòng)放棄成交資格；

7.2成交單位應(yīng)在成交公示后，兩日內(nèi)完成與建設(shè)單位初次洽談。

初次洽談之日起三個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)采購(gòu)文件合同主要條款，起草施工合同，并將合同初稿發(fā)至建設(shè)單位審核，并在5日內(nèi)將采購(gòu)文件約定的履約保證金或者保函提交至建設(shè)單位；

成交單位須在建設(shè)單位合同會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后兩天內(nèi)完成合同網(wǎng)簽手續(xù)，按照規(guī)定份數(shù)簽字蓋章后遞交建設(shè)單位。

7.3本項(xiàng)目為年度零星工程項(xiàng)目，成交后在零星項(xiàng)目實(shí)施前，成交單位需在接到建設(shè)單位通知2天內(nèi)進(jìn)行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并按要求在一周內(nèi)編制施工技術(shù)方案及估算費(fèi)用供建設(shè)方選擇，建設(shè)方審核并確定相應(yīng)的施工技術(shù)方案，明確單項(xiàng)工程的工期和完成時(shí)間要求，并簽訂單項(xiàng)工程合同，并明確單項(xiàng)工程的工

期、質(zhì)量保修期等相關(guān)事項(xiàng)，接到建設(shè)方單項(xiàng)工程實(shí)施確認(rèn)通知后，成交單位應(yīng)根據(jù)單項(xiàng)工程的工期和完成時(shí)間要求組織施工，工程完工后，成交單位提交單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖和竣工資料)，建設(shè)方審核通過(guò)后組織進(jìn)行單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收通過(guò)后兩個(gè)月內(nèi)成交單位向建設(shè)方提交單項(xiàng)工程結(jié)算送審資料和竣工竣工圖，建設(shè)方委托第三方中介造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，年度服務(wù)期滿后，進(jìn)行年度匯總。

7.4成交單位在簽訂施工合同時(shí)，須分別與對(duì)應(yīng)的建設(shè)主體單位簽訂施工合同，其中蘇州高新區(qū)出口加工區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司為蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)北區(qū)年度零星工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施主體，蘇州高新區(qū)保稅物流中心有限公司為蘇州高新區(qū)綜合保稅區(qū)東區(qū)年度零星工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施主體。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、供應(yīng)商的一般資格要求：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

1.5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2、本項(xiàng)目的特定資格要求：

2.1具有建筑工程施工總承包三級(jí)(含)以上資質(zhì)；

2.2具有安全生產(chǎn)許可證；

2.3擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：具有有效的[建筑工程二級(jí)](含)以上注冊(cè)建造師證書(shū)并具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》(B類證)，且無(wú)在建工程項(xiàng)目；

項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件之一：

2.3.1項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

2.3.2項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月)，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目

批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人

名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商(包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司)，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

三、領(lǐng)取采購(gòu)文件時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┮韵虏牧喜⒓由w公章：

發(fā)售時(shí)間：自磋商公告上網(wǎng)發(fā)布之時(shí)起至2023年2月14日每日9：00~11：30，13：30~17：00(節(jié)假日除外)

注：購(gòu)買磋商文件時(shí)報(bào)名單位須委派代理人向代理機(jī)構(gòu)提供以下資料復(fù)印件及其原件或公證件：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2、供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書(shū)；

3、法人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

4、報(bào)名費(fèi)300元/份。

上述報(bào)名單位的資料及原件或公證件經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后方可購(gòu)買。

注：歡迎符合條件的磋商響應(yīng)單位前來(lái)報(bào)名。

請(qǐng)各磋商響應(yīng)單位將符合以上資格要求的有效證明文件的復(fù)印件加蓋磋商響應(yīng)單位公章后裝訂成冊(cè)，封面注明磋商響應(yīng)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

遞交報(bào)名材料地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平江萬(wàn)達(dá)C座18樓。

八、磋商響應(yīng)文件接收信息：

1、開(kāi)始接收時(shí)間：2023年2月20日13：30(北京時(shí)間)

2、接收截止時(shí)間：2023年2月20日14：00(北京時(shí)間)

3、接收地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平江萬(wàn)達(dá)C座18樓

4、接收人：江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司

九、磋商有關(guān)信息：

1、磋商時(shí)間：2023年2月20日14：00(北京時(shí)間)

2、磋商地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平江萬(wàn)達(dá)C座18樓

十、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：

名稱：江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)平江萬(wàn)達(dá)C座18樓

聯(lián)系人：黃妍聯(lián)系方式：0512-69351282

十一、采購(gòu)人：

采購(gòu)單位：蘇州高新區(qū)出口加工區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司、蘇州高新區(qū)保稅物流中心有限公司地址：蘇州高新區(qū)大同路18號(hào)

聯(lián)系人:俞工聯(lián)系電話：0512-68018601

十二、本公告發(fā)布在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.jszbtb.com/#/newindex)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)。

敬請(qǐng)各供應(yīng)商注意網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)留意。

十三、公告期：五個(gè)工作日。

江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司

2023年2月8日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州高新區(qū)出口加工區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司、蘇州高新區(qū)保稅物流中心有限公司

地址：蘇州高新區(qū)大同路18號(hào)

聯(lián)系人：俞蘇剛

電話：0512-68018601

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)平江萬(wàn)達(dá)C座18樓

聯(lián)系人：黃妍

電話：0512-69351282

電子郵件：10887813@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)：[*簽名處*](簽名)

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