雄安電建智匯城第一運(yùn)營單元租售代理及渠道服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：2340STCX0084)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河北省

一、招標(biāo)條件

本雄安電建智匯城第一運(yùn)營單元租售代理及渠道服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金4471.001萬元，招標(biāo)人為中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)用地680畝，綜合容積率2.7，地上建筑面積126萬m2，地下40萬m2，合計(jì)建筑面積166萬m2。

包含商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店、公寓、底商、經(jīng)營性文化設(shè)施及住宅等業(yè)態(tài)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)雄安電建智匯城第一運(yùn)營單元租售代理及渠道服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001雄安電建智匯城第一運(yùn)營單元租售代理及渠道服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年01月14日09時(shí)00分到2023年01月18日17時(shí)00分

獲取方式：詳見公告。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年02月03日09時(shí)30分

遞交方式：詳見公告紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年02月03日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：詳見公告。

七、其他

招標(biāo)公告

本中雄安·電建智匯城項(xiàng)目，經(jīng)審批準(zhǔn)予建設(shè)。

為擇優(yōu)選定合作單位，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目第一運(yùn)營單元租售代理及渠道服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可向招標(biāo)人購買招標(biāo)文件參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人名稱：中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司

2、項(xiàng)目名稱：雄安電建智匯城第一運(yùn)營單元租售代理及渠道服務(wù)

3、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)及其文件號(hào)：《河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)改革發(fā)展局關(guān)于開展容東片區(qū)1號(hào)地項(xiàng)目前期工作的函》(雄安改發(fā)(前期)[2021]1號(hào))、《企業(yè)投資項(xiàng)目備案信息》(雄安備案[2021]1號(hào))

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)金湖公園北側(cè)。

5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)用地680畝，綜合容積率2.7，地上建筑面積126萬m2，地下40萬m2，合計(jì)建筑面積166萬m2。

包含商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店、公寓、底商、經(jīng)營性文化設(shè)施及住宅等業(yè)態(tài)。

6、資金來源：企業(yè)自籌。

二、招標(biāo)范圍：

1、招標(biāo)范圍：委托為該物業(yè)的租售代理及渠道服務(wù)商，在委托期內(nèi)負(fù)責(zé)該物業(yè)的租售代理

服務(wù)、月度顧問服務(wù)、專項(xiàng)咨詢、對(duì)標(biāo)城市及項(xiàng)目考察服務(wù)。

2、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

3、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，[12]個(gè)月，具體開始時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立法人資格。

2、無市場不良行為，不是項(xiàng)目開發(fā)所在地建筑市場禁入單位。

3、業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年須具有一個(gè)租賃代理或銷售代理或渠道服務(wù)類業(yè)績。

注：投標(biāo)人應(yīng)附業(yè)績合同關(guān)鍵頁復(fù)印件[至少包括合同的封面、尾頁(含甲乙雙方名稱)、簽訂雙方單位名稱、簽訂雙方蓋章頁、服務(wù)內(nèi)容、簽訂時(shí)間等實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

]如以上材料無法體現(xiàn)上述內(nèi)容的，則在提供以上材料的基礎(chǔ)上還需提供業(yè)主證明材料。

4、擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員最低要求：需根據(jù)經(jīng)驗(yàn)選派由專業(yè)人員組成項(xiàng)目專案團(tuán)隊(duì)，專案團(tuán)隊(duì)不少于5人，并自合同起始期起的5個(gè)工作日內(nèi)組建完畢，以上人員須在擬委任的主要項(xiàng)目人員匯總表中列舉。

5、財(cái)務(wù)要求：/。

6、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招投標(biāo)時(shí)間安排：

1、標(biāo)書售價(jià)：1000元/標(biāo)包(售出不退)

2、發(fā)放標(biāo)書地點(diǎn)：招標(biāo)文件以線上報(bào)名方式發(fā)售。

3、標(biāo)書獲取方式：時(shí)間：2023年1月14日至2023年1月18日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。

地點(diǎn)：中鋼招標(biāo)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://tendering.sinosteel.com)。

方式：(1)注冊(cè)登錄：請(qǐng)投標(biāo)人在中鋼招標(biāo)有限責(zé)任公司官網(wǎng)

(http://tendering.sinosteel.com)“投標(biāo)人登錄”欄目辦理手續(xù)。

未注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，電子平臺(tái)將協(xié)助對(duì)注冊(cè)信息進(jìn)行一致性復(fù)核。

投標(biāo)人注冊(cè)時(shí)填寫的“申報(bào)人姓名、申報(bào)人手機(jī)號(hào)碼”，應(yīng)是本項(xiàng)目的聯(lián)系人，在需要通知有關(guān)項(xiàng)目信息時(shí)，招標(biāo)公司將依據(jù)投標(biāo)人注冊(cè)時(shí)填寫的上述聯(lián)系方式與投標(biāo)人取得聯(lián)系。

投標(biāo)人參與不同項(xiàng)目的經(jīng)辦人可在平臺(tái)注冊(cè)多個(gè)不同賬戶。

(2)文件獲?。赫?qǐng)投標(biāo)人憑注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼、密碼登錄，獲取并下載電子文件。

投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、資料上傳、平臺(tái)復(fù)核、網(wǎng)上支付等流程所需的時(shí)間，務(wù)必在獲取文件截止時(shí)間前完成所有手續(xù)，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件紙質(zhì)文件可與本

項(xiàng)目聯(lián)系人確定領(lǐng)取方式。

售價(jià)：人民幣1000元/標(biāo)包，售后不退。

4、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2023年2月3日9時(shí)30分。

6、投標(biāo)遞交地點(diǎn)：河北雄安新區(qū)容城縣奧威路67號(hào)(中電建河北雄安智匯城建設(shè)發(fā)展有限公司03號(hào)會(huì)議室)

6、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)遞交地點(diǎn)，開標(biāo)時(shí)間：2023年2月3日9時(shí)30分。

8、發(fā)布公告的媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)和中國電建招標(biāo)與采購網(wǎng)(http://bid.powerchina.cn)。

六、資格審查：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審。

七、投標(biāo)保證金：

1、金額：投標(biāo)人須交納人民幣(大寫)貳萬元整(￥20000.00元)。

2、提交方式：購標(biāo)成功后，在平臺(tái)內(nèi)點(diǎn)擊“我參與的標(biāo)包”-“繳納保證金”-“導(dǎo)出賬號(hào)信息”，獲取對(duì)應(yīng)標(biāo)包的投標(biāo)保證金賬號(hào)，請(qǐng)從投標(biāo)人單位銀行賬戶以電匯形式向此投標(biāo)保證金賬號(hào)繳納投標(biāo)保證金，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到賬。

4、收款單位：中鋼招標(biāo)有限責(zé)任公司

5、開戶行：中國民生銀行股份有限公司北京大興新城支行

6、帳號(hào)：對(duì)應(yīng)標(biāo)包的投標(biāo)保證金賬號(hào)

注意事項(xiàng)：(1)上述投標(biāo)保證金賬號(hào)，為本項(xiàng)目標(biāo)包專屬一次性虛擬賬號(hào)，對(duì)于同一投標(biāo)

人、同一項(xiàng)目的不同標(biāo)包，投標(biāo)保證金虛擬賬號(hào)各不相同。

對(duì)應(yīng)的投標(biāo)保證金虛擬賬號(hào)只接受本投標(biāo)人本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)標(biāo)包的投標(biāo)保證金，其他項(xiàng)目、標(biāo)包的投標(biāo)保證金請(qǐng)勿電匯至本標(biāo)包的賬號(hào)。

請(qǐng)勿泄露或從他人處獲取賬號(hào)信息。

保證金賬號(hào)獲取相關(guān)問題可咨詢(010-86397110)。

(2)在招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，投標(biāo)保證金將按照投標(biāo)人單位交款賬戶原路退還。

八、聯(lián)系人及方式

招標(biāo)人：中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司

地址：河北雄安新區(qū)容城縣奧威路67號(hào)

郵編：071700

聯(lián)系人：木經(jīng)理

電話：0312-5618836

電子郵箱：784818907@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鋼招標(biāo)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：北京市海淀區(qū)海淀大街8號(hào)中鋼國際廣場16層

聯(lián)系人及方式：聞武林、張瀚洋、趙悅、封勛

電話：19933388250

電子郵箱：wenwl@sstc20.com

九、紀(jì)檢監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司紀(jì)檢與審計(jì)風(fēng)控部

監(jiān)督電話：0312-5618838

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司紀(jì)檢與審計(jì)風(fēng)控部。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司

地址：河北雄安新區(qū)容城縣奧威路67號(hào)

聯(lián)系人：木經(jīng)理

電話：0312-5618836

電子郵件：784818907@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鋼招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：北京市海淀區(qū)海淀大街8號(hào)中鋼國際廣場16層

聯(lián)系人：聞武林、張瀚洋、趙悅、封勛

電話：19933388250

電子郵件：wenwl@sstc20.com

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