昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司普惠園 2025-

2028 年保潔服務(wù)單位招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司普惠園 2025-2028 年保潔服務(wù)單位，招標(biāo)人為昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：普惠園小區(qū)總建筑面積約68.39萬(wàn)㎡(其中公共租賃住房面積約40.77萬(wàn)㎡，商業(yè)及生活配套設(shè)施約9.05萬(wàn)㎡，地下建筑面積約19.11萬(wàn)㎡)。

普惠園小區(qū)要求保潔人員不少于35人，具體進(jìn)場(chǎng)人員和時(shí)間以通知為準(zhǔn)。

普惠園小區(qū)保潔服務(wù)合同即將與2025年4月12日到期，為確保普惠園小區(qū)日常保潔工作正常開(kāi)展，擬建議選取一家普惠園小區(qū)保潔服務(wù)單位。

2.2 招標(biāo)范圍： 普惠園小區(qū)2025~2028年保潔服務(wù)單位。

1.主要服務(wù)內(nèi)容：普惠園小區(qū)范圍內(nèi)的保潔服務(wù)，包含小區(qū)庭院保潔；

住宅樓走廊、樓梯間、電梯間、消防通道、地下停車場(chǎng)及配套設(shè)施、地下室等公共部分的保潔；

商業(yè)區(qū)外圍保潔、非機(jī)動(dòng)車保管站、小區(qū)范圍內(nèi)的其它保潔工作，保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

響應(yīng)甲方辦公區(qū)域及其他指定區(qū)域的保潔服務(wù)、消殺等其它要求。

2.保潔服務(wù)單位必須配備大型清掃設(shè)備及疏通相關(guān)管道的設(shè)備(如掃地機(jī)、高壓水槍、高壓疏通機(jī)等設(shè)備)。

3.普惠園小區(qū)要求保潔人員不少于35人,具體進(jìn)場(chǎng)人員和時(shí)間以通知為準(zhǔn)。

4.合同履行期間，招標(biāo)人需增加或減少保潔人員，中標(biāo)人應(yīng)接到招標(biāo)人書(shū)面通知或口頭通知后配合招標(biāo)人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)增加或減少保潔人員，就增加或減少的保潔人員服務(wù)費(fèi)用按中標(biāo)金額測(cè)算到每個(gè)人計(jì)算。

2.3 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容不低于《云南省住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。

2.4 服務(wù)周期：3年，自2025年4月13日起至2028年4月12日止。

(具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn))。

2.5 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.6 分包要求：本項(xiàng)目不允許分包。

2.7 資格審查方式：本次招標(biāo)資格審查方式采用資格后審的方式。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人須為經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)(事業(yè))法人或組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類似法定憑證。

3.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年 2022 年至今承擔(dān)過(guò) 2 項(xiàng)類似業(yè)績(jī)(類似業(yè)績(jī)?yōu)?0萬(wàn)平方米物業(yè)的保潔服務(wù)業(yè)績(jī))，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明資料(證明材料為中標(biāo)通知書(shū)或合同或業(yè)主評(píng)價(jià)意見(jiàn)表或業(yè)主出具的證明)。

3.3 信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年(2022-至今)無(wú)因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)列入黑名單；

投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn) 入 等 情 形 ；

投 標(biāo) 人 未 被 " 信 用 中 國(guó) ( 網(wǎng) 址 ：https://www.creditchina.gov.cn/)"列入失信被執(zhí)行人；

投標(biāo)人未被"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/)"列入嚴(yán)重違法失信企業(yè) 名 單 ( 黑 名 單 )；

投 標(biāo) 人 在 " 云 南 省 政 府 采 購(gòu) 網(wǎng) ( 網(wǎng) 址 ：http://www.yngp.com/)"中沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡愿意參加投標(biāo)的單位請(qǐng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋單位公章)、法定代表人身份證明書(shū)(原件)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)(原件)、法定代表人或其委托代理人身份證(原件及復(fù)印件)于2025年03月11日至2025年03月17日，每日上午 9：00 時(shí)至 11：30 時(shí)，下午 13：30 時(shí)至 17：00 時(shí)(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)至昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司(昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座913室)獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣600.00元/份(現(xiàn)金方式，不接受郵購(gòu))，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年03月31日10時(shí)00分(北京時(shí)間)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

5.2遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司會(huì)議室(昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座902室)。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告僅在云采招陽(yáng)專業(yè)招投標(biāo)交易平臺(tái)(www.ebidcn.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司

招標(biāo)人地址：昆明市望江路澤惠園小區(qū)10棟203室

聯(lián) 系 人：王工、陳工

辦 公電 話：63981104

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址：昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座913室

聯(lián) 系 人：和可欽、錢凱(13888838898)、蘇洋

電 話：0871－63114071

傳 真：0871－63114071

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