昆明冶金高等專科學(xué)校蓮華校區(qū)臨街商鋪招租項(xiàng)目招租公告
1.項(xiàng)目背景
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，云南通拓招標(biāo)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：代理機(jī)構(gòu))受昆明冶金高等?？茖W(xué)校(以下簡(jiǎn)稱：招租方)的委托，對(duì)昆明冶金高等?？茖W(xué)校校內(nèi)商鋪公開(kāi)對(duì)外招租，歡迎符合資格條件的單位或組織(以下簡(jiǎn)稱：競(jìng)租人)參與競(jìng)租。
本次公開(kāi)競(jìng)租按報(bào)價(jià)最高者為成交人的原則，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：2.竟租范圍(本項(xiàng)目共分為14個(gè)包件，一個(gè)竟租人最多能參加3個(gè)包件的竟租，但最多只能中1個(gè)包件，若多個(gè)包件，以年租金報(bào)價(jià)最高的包件為中標(biāo)包件)。
年租金底價(jià)
包
面積所屬(元/年)競(jìng)租保證金履約保證
件商鋪名稱經(jīng)營(yíng)范圍
(㎡)校區(qū)(租金每年以(元)金(元)
號(hào)
10個(gè)月計(jì))
蓮華校區(qū)學(xué)生
三個(gè)月租
1公寓6棟負(fù)140蓮華22000.0010000.00復(fù)印店
金
樓2號(hào)商鋪
蓮華老食堂三個(gè)月租
250蓮華13500.005000.00快遞
(菜鳥驛站)金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
331安寧20460.0010000.00百貨店
場(chǎng)看臺(tái)后1#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
418.6安寧12276.0010000.00百貨店
場(chǎng)看臺(tái)后2#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
524.8安寧16368.0010000.00百貨店
場(chǎng)看臺(tái)后3#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
624.8安寧16368.0010000.00百貨店
場(chǎng)看臺(tái)后4#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
749.6安寧32736.0020000.00百貨店
場(chǎng)看臺(tái)后7#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
831安寧20460.0010000.00理發(fā)店
場(chǎng)看臺(tái)后9#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租打字復(fù)印
918.6安寧12276.005000.00
場(chǎng)看臺(tái)后10#金店
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
1024.8安寧16368.0010000.00理發(fā)店
場(chǎng)看臺(tái)后11#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
1124.8安寧16368.0010000.00百貨店
場(chǎng)看臺(tái)后12#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
1218.6安寧12276.005000.00理發(fā)店
場(chǎng)看臺(tái)后13#金
安寧校區(qū)足球三個(gè)月租
1331安寧20460.0010000.00百貨店
場(chǎng)看臺(tái)后14#金
14安寧校區(qū)馨苑52.1安寧26050.0020000.00三個(gè)月租眼鏡店餐廳1-202商金
鋪
3.租賃經(jīng)營(yíng)期：三年(以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),租金每年以10個(gè)月計(jì)，每年一付。
每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格給予一次整改機(jī)會(huì)，整改不合格，招租人有權(quán)單方面解除合同租，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償。
4.年租金增長(zhǎng)率：從第二年起租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。
5.竟租人資格要求(如發(fā)現(xiàn)潛在競(jìng)租人不符合下列任何一條，將被視為資格審查不通過(guò)，報(bào)價(jià)將視為無(wú)效報(bào)價(jià)，提供虛假材料或承諾謀取中標(biāo)的，招租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒(méi)收其保證金)：
1.3.1具有在中華人民共和國(guó)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位或個(gè)體工商戶。
1.3.2具有相關(guān)的鋪面經(jīng)營(yíng)和管理能力，具備有關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
1.3.3具有履行合同的專業(yè)設(shè)備和能力(提供承諾函)；
1.3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(單位提供2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，個(gè)體工商戶不提供)。
1.3.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(單位提供2022年度至今任意三個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是社會(huì)保障勞動(dòng)執(zhí)法年檢記錄、繳納憑證等，個(gè)體工商戶不提供)。
1.3.6竟租人必須遵紀(jì)守法，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，社會(huì)信譽(yù)良好，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)史和違規(guī)違法行為：近三年(2020年至今)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)(提供承諾函)；
在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題，不曾在任何合同中違約或被驅(qū)逐，或因竟租人自身的原因而使任何合同被解除(提供承諾函)。
1.3.7在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人記錄、異常經(jīng)營(yíng)名錄、稅收違法黑名單且在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿的除外。
參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人信用查詢截止時(shí)點(diǎn)：本項(xiàng)目公告發(fā)布以后(含發(fā)布當(dāng)日)至竟租文件遞交截止時(shí)間前。
個(gè)體工商戶不提供。
查詢方式及時(shí)間：由代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)前統(tǒng)一查詢交由評(píng)標(biāo)小組作為資格審查依據(jù))。
1.3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同竟租人，不得同時(shí)參加本次招租項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。
1.3.9在昆明冶金高等?？茖W(xué)校已租用商鋪且合同未到期的法人單位及個(gè)體工商戶不得參與本次競(jìng)標(biāo)，校內(nèi)原承租人無(wú)不服從學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)違反原租賃合同的約定及違規(guī)營(yíng)的情況(該類租戶名單由招租方統(tǒng)計(jì)提供)。
1.3.10學(xué)校在崗職工不得參與本次竟租。
1.3.11法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.報(bào)名及招租文件的獲取
6.1商鋪經(jīng)營(yíng)存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，意向競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，各競(jìng)租人應(yīng)充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素后進(jìn)行報(bào)價(jià)，自行承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
6.2招租文件發(fā)售時(shí)間：2023年05月04日至2023年05月09日(上午9:00--12:00，下午14:00--17:00，節(jié)假日除外)。
6.3招租文件發(fā)售地址：云南通拓招標(biāo)有限公司(昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501)。
6.4報(bào)名費(fèi)用：500元/包件，無(wú)論成交結(jié)果如何，報(bào)名費(fèi)都不再退還。
報(bào)名費(fèi)接受匯款、現(xiàn)金繳納及掃碼支付。
現(xiàn)金繳納及掃碼支付的暫不能開(kāi)具發(fā)票，各竟租人若需要開(kāi)具發(fā)票的，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名之前將報(bào)名費(fèi)以報(bào)名單位的公司賬戶匯入以下指定賬戶(無(wú)論中標(biāo)與否，報(bào)名費(fèi)都不再退還):
戶名：云南通拓招標(biāo)有限公司；
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行昆明市蓮花池支行；
銀行賬號(hào)：135615364611；
備注信息：YNTT20230151報(bào)名費(fèi)；
聯(lián)系人：莫嵐，電話/傳真：0871-65895558)。
6.5報(bào)名所需資料：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件；
②法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書(格式自擬，加蓋公章)；
③法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書(格式自擬，加蓋公章)及委托人身份證原件及復(fù)印件；
④報(bào)名費(fèi)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬截圖(匯款的竟租人提供)；
競(jìng)租人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報(bào)名，并且招租方與代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
6.6報(bào)名時(shí)競(jìng)租人須簽署《承諾書》(報(bào)名時(shí)由代理機(jī)構(gòu)提供格式)，不簽署的視為不認(rèn)可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報(bào)名。
6.7未按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名參與本項(xiàng)目的竟租人不得參與招租活動(dòng)。
7.竟租文件的遞交
7.1簽到時(shí)間：2023年05月12日上午09:00--10:00。
10:00后到達(dá)會(huì)場(chǎng)的競(jìng)租人將被禁止入場(chǎng)。
7.2競(jìng)租開(kāi)始時(shí)間：2023年05月12日上午10:00。
7.3競(jìng)租地點(diǎn)：云南通拓招標(biāo)有限公司(昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟601一號(hào)會(huì)議室)
7.4進(jìn)場(chǎng)簽到時(shí)需單獨(dú)遞交核驗(yàn)的資料(資料不齊或未按要求繳納保證金的將被拒絕入場(chǎng)):
①法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者出席的：法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證原件；
②委托代理人出席的：委托代理人身份證原件(備注：如現(xiàn)場(chǎng)竟租到場(chǎng)的委托代理人與報(bào)名時(shí)的委托代理人不一致，“法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書”內(nèi)容請(qǐng)一并更改并在簽到時(shí)重新提交)；
③繳納“競(jìng)租保證金”憑證原件(如用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，則用轉(zhuǎn)賬截圖即可)；
7.5每家競(jìng)租人最多允許2人進(jìn)場(chǎng)。
8.每間商鋪參與競(jìng)租的競(jìng)租人不足1人的，該商鋪不得繼續(xù)競(jìng)租，招租方將重新組織招租。
9.聯(lián)系方式
招租方：昆明冶金高等專科學(xué)校
地址：云南省昆明市學(xué)府路388號(hào)
聯(lián)系人：和老師
聯(lián)系電話:15877929735
代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：任皓莫嵐
聯(lián)系電話：0871-6589555815987783378
地址：昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501室
10.信息發(fā)布媒體
中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(https://www.chinabidding.cn)中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)昆明冶金高等?？茖W(xué)校(http://www.kmyz.edu.cn/)
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