丹槿園·27 棟人才公寓 2025 年-2027 年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目概況
丹槿園·27棟人才公寓 2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司﹙昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓913室)獲取采購(gòu)文件，并于 2025年01月10日09點(diǎn)30分(北京時(shí)間)前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：同招2024-12-678
2.項(xiàng)目名稱：丹槿園·27棟人才公寓2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.預(yù)算金額：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)及住宅空置費(fèi)分別為：2.77元/㎡.月；
商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)及商鋪空置費(fèi)分別為：3.05元/㎡.月。
5.采購(gòu)需求：丹槿園·27棟人才公寓的房屋建筑面積為 22309.58㎡，其中住宅面積(含公共、辦公區(qū)域)面積為 20139.7㎡，商鋪面積為 2169.88㎡。
為更好地服務(wù)入住人才公寓的各類人才，完善相關(guān)配套服務(wù)工作，現(xiàn)進(jìn)行丹槿園·27棟人才公寓 2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)單位采購(gòu)工作。
包括但不限于：公區(qū)保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化服務(wù)、客服服務(wù)及其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)。
6.合同履行期限：服務(wù)期限一招三年，合同一年一簽，在簽訂合同后的服務(wù)期內(nèi)，若連續(xù)3個(gè)月考核不合格的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1.滿足下列規(guī)定；
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2.落實(shí)采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。
3. 截 至 投 標(biāo) ( 響 應(yīng) ) 文 件 遞 交 時(shí) 間 ， 未 被 " 信 用 中 國(guó) "(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
(查詢結(jié)果以采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后查詢上述網(wǎng)站信用信息，查詢結(jié)果作為證據(jù)留存)。
5.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)
三、獲取采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2024年 12月 26日至 2025年 01月 03日每天上午 09:00至 11：30，下午13：30至17：00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。
2.地點(diǎn)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司﹙昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓913室)。
3.方式：持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)、法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)委托人身份證(復(fù)印件加蓋公章)、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件資格。
4.售價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)人民幣600元/份，售后不退。
獲取文件繳納費(fèi)用方式為：現(xiàn)金支付。
四、響應(yīng)文件提交
1.截止時(shí)間：2025年01月10日09點(diǎn)30分(北京時(shí)間)
2.地點(diǎn)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司會(huì)議室(昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座902室)
五、開(kāi)啟
1.時(shí)間：2025年01月10日09點(diǎn)30分(北京時(shí)間)
2.地點(diǎn)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司會(huì)議室(昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座902室)
3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.發(fā)布公告的媒介：本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)( http://www.cebpubservice.com) 、 云 采 招 陽(yáng) 電 子 招 采 交 易 平 臺(tái)(www.ebidcn.com)上發(fā)布。
2. 落實(shí)的采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫(kù){2020}46號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》(財(cái)庫(kù)[2022]19號(hào))等規(guī)定。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：云南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆經(jīng)公寓管理有限公司
地址：中國(guó)(云南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)阿拉街道辦順通社區(qū)丹槿園27棟4-5樓
項(xiàng)目聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系方式：0871-67426967
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱： 昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司
地址：昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座913室
聯(lián)系方式：陳蓉、王吉輝、周榮鍵 0871－63114071
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李老師
電 話：0871-67426967
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