2024年浦東新區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準評估競爭性磋商公告

(采購編號：采招2024-2508)

項目所在地區(qū)：上海市，浦東新區(qū)

一、采購條件

本2024年浦東新區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準評估已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為財力資金16.5萬元；

采購人為上海市浦東新區(qū)物業(yè)管理事務中心。

本項目已具備采購條件，現(xiàn)采購方式為公開競爭性磋商。

二、項目概況

規(guī)模：

1.采購內容：為促進物業(yè)管理服務行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，有效掌握測算住宅小區(qū)物業(yè)服務管理成本，采購人對浦東新區(qū)部分小區(qū)進行物業(yè)服務成本測算評估，根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》、國家發(fā)改委和建設部《物業(yè)服務收費管理辦法》、《物業(yè)服務定價成本監(jiān)審辦法(試行)》、國家發(fā)展改革委《關于放開部分服務價格意見的通知》(發(fā)改價格［2014]2755號)、《上海市住宅物業(yè)服務價格評估管理辦法(試行)》等相關規(guī)定，結合浦東新區(qū)住宅小區(qū)綜合治理、深化"美麗家園"建設等工作實際，采購人擬通過競爭性磋商的方式選取一家第三方專業(yè)機構對不少于11個小區(qū)物業(yè)服務成本進行測算評估。

(具體詳見第三章采購需求書)

2.項目地址：采購人指定地點。

3.服務期限：2024年12月底前完成全部工作并提交相關成果材料。

4.采購預算：16.5萬元，各供應商所報費用不得高于該預算，否則將按無效響應處理。

范圍：本采購項目劃分為1個標段，本次采購為其中的：

(001)2024年浦東新區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準評估。

三、供應商資格要求

(001)2024年浦東新區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準評估的供應商資格能力要求：1.須系我國境內設立的法人或非法人組織；

2.本項目不允許轉包。

本項目不允許聯(lián)合體響應。

四、競爭性磋商文件的獲取

獲取時間：從2024年10月31日 09:00:00至2024年11月06日 16:00:00

獲取方式：凡有意向的供應商請于上述獲取時間內通過易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)上傳如下資料：1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)法人單位提供)或事業(yè)單位法人證書副本(事業(yè)法人單位提供)或其他性質單位組織的合法證明材料(以上提交的資料均須加蓋公章)。

待審核通過后通過二維碼掃碼方式在線繳納工本費600元/本，售后不退。

供應商完成繳費后應當及時聯(lián)系采購代理機構經(jīng)辦人員確認并在易土365電子招投標平臺下載競爭性磋商文件，未在獲取時間內完成繳費的供應商視為獲取磋商文件失敗。

支付寶二維碼(具有支付工本費和填寫開票信息功能)：

五、響應文件的遞交

遞交截止時間：2024年11月13日 11:00:00

遞交方式：電子響應文件：通過易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)提交etutb格式的電子響應文件；

紙質響應文件及副本U盤(如有)送達至：上海市浦東新區(qū)向城路58號6樓(具體見當天會議指示牌)

六、開啟時間及磋商地點

響應文件開啟時間：2024年11月13日 11:00:00

響應文件開啟方式：通過易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)現(xiàn)場簽到解密磋商地點及方式：上海市浦東新區(qū)向城路58號6樓(具體見當天會議指示牌)通過易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)進行。

七、其他

1.本次競爭性磋商公告在"中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com "及"易土網(wǎng)www.etu365.com"發(fā)布。

以上信息若有變更我們會通過上述網(wǎng)站通知，請有意向的供應商關注。

2.首次在易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)進行電子磋商的供應商必須先在易土365電子招投標平臺進行注冊并登記企業(yè)信息。

易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)首頁->招標信息->招標公告(易土招)找到需要參與的項目，點擊進入獲取競爭性磋商文件功能模塊并上傳指定的材料。

采購代理機構工作人員審核通過后，就能下載格式為etutbproj的電子響應文件模板(內含電子磋商文件)，該文件使用易土365電子投標文件編制工具打開。

八、監(jiān)督部門：

本項目的招標監(jiān)督部門為：/。

九、聯(lián)系方式：

采購人：上海市浦東新區(qū)物業(yè)管理事務中心

地址：上海市浦東新區(qū)秀浦路2388號15樓

聯(lián)系人：劉晨瑜

電話：18521018339

電子郵箱：/

采購代理機構：上海百通項目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)向城路58號6樓

聯(lián)系人：朱哲

電話：13311681565

傳真：021-50908715

： (簽章)

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