云南科技大樓11-12層房屋租賃項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1.采購(gòu)條件
云南科技大樓11-12層房屋租賃項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)實(shí)施，采購(gòu)人為云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心。
項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)云南科技大樓11-12層房屋租賃項(xiàng)目采用公開競(jìng)爭(zhēng)性談判方式，擇優(yōu)選定承租單位。
2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1采購(gòu)內(nèi)容：對(duì)云南科技大樓11-12層房屋進(jìn)行公開租賃，租賃房屋位于昆明市北京路542號(hào)云南科技大樓第11、12層(建筑面積約為1460平方米)，年租金底標(biāo)價(jià)262800.00元(人民幣)。
2.2房屋租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)H作為辦公用途，響應(yīng)文件中必需明確經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
2.3租賃期限：租期3年，合同一年一簽。
2.4競(jìng)租保證金：人民幣5000.00元。
2.5招租方式：面向社會(huì)公開招租。
2.6資格審查方式：資格后審。
2.7定標(biāo)方式：滿足相關(guān)招租要求，通過綜合評(píng)價(jià)，采用合理高價(jià)、擇優(yōu)中標(biāo)。
3.競(jìng)租人資格要求
3.1競(jìng)租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織,并取得合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不接受自然人參與競(jìng)租；
3.2競(jìng)租人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近2019年至2021年任意一年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表)，新成立企業(yè)提供成立至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；
3.4信譽(yù)要求：競(jìng)租人參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明(重大違法記錄，是指競(jìng)租人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)(提供承諾書)；
競(jìng)租人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人名單，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，競(jìng)租人法定代表人在中國(guó)裁判文書網(wǎng)
(https://wenshu.court.gov.cn)無行賄犯罪記錄，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前查詢并將查詢結(jié)果提交評(píng)審委員會(huì)審查。
3.5競(jìng)租人具有較好的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)策略，所考慮從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目能有效地規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，并符合招租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的限制要求。
3.6不接受多主體同時(shí)承租。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加競(jìng)爭(zhēng)性談判者，請(qǐng)于2023年04月17日至2023年04月19日，每日上午9時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)(法定公休日，法定節(jié)假日除外)，在云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司(云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座9樓)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，聯(lián)系人：羅景文，聯(lián)系電話：15398623406，電子郵箱：344813061@qq.com。
4.2獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)須攜帶以下資料：法人身份證明書(原件)、單位授權(quán)委托書(原件)及經(jīng)辦人身份證(原件)(前來購(gòu)買文件的人必須與單位授權(quán)委托書相符)。
4.3競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元，文件售后不退。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1投遞響應(yīng)文件時(shí)間：2023年04月25日14:30～15:00(北京時(shí)間)。
5.2響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間(即開啟響應(yīng)文件時(shí)間)：2023年04月25日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。
5.3遞交地點(diǎn)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司(云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座8層開標(biāo)廳)。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
6.開啟響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開啟響應(yīng)文件時(shí)間：2023年04月25日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。
6.2開啟響應(yīng)文件地點(diǎn)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司(云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座8層開標(biāo)廳)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)及云采招陽電子招采交易平臺(tái)(https://www.ebidcn.com，以下簡(jiǎn)稱云采招陽)上發(fā)布。
采購(gòu)人及代理公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
采購(gòu)人：云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心
地址：云南省昆明市華山南路78號(hào)
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話：0871-63616102
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司
地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路502號(hào)固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座9樓
聯(lián)系人：羅景文、蔡佳俊、唐俊輝、奎黎
聯(lián)系電話：0871-63645580
電子郵箱：344813061@qq.com
開戶名稱：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司
開戶銀行：招商銀行昆明科創(chuàng)園支行
賬號(hào)：871902989810111
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