2023-2024年中國聯(lián)通重慶涪陵區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(第二次)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：0703-2340CIC1K320)

項(xiàng)目所在地區(qū)：重慶市

一、招標(biāo)條件

本2023-2024年中國聯(lián)通重慶涪陵區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(第二次)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金招標(biāo)預(yù)估金額：不含稅總價(jià)1424900.97元，招標(biāo)人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司重慶市分公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見公告內(nèi)容

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)2023-2024年中國聯(lián)通重慶涪陵區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(第二次)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(0012023-2024年中國聯(lián)通重慶涪陵區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(第二次)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告內(nèi)容；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年03月31日16時(shí)00分到2023年04月06日16時(shí)00分

獲取方式：詳見公告內(nèi)容

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年04月18日09時(shí)30分

遞交方式：詳見公告內(nèi)容電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年04月18日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：詳見公告內(nèi)容

七、其他

本招標(biāo)項(xiàng)目為2023-2024年中國聯(lián)通重慶涪陵區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(第二次)項(xiàng)目、招標(biāo)編號：0703-2340CIC1K320)，招標(biāo)人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司重慶市分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中儀國際招標(biāo)有限公司。

項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。

本項(xiàng)目未達(dá)到依法必須招標(biāo)限額，根據(jù)“中國聯(lián)通重慶分公司自愿招標(biāo)采購實(shí)施細(xì)則”本項(xiàng)目為招標(biāo)人自愿招標(biāo)，現(xiàn)進(jìn)行自愿公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)可前來投標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1項(xiàng)目概況：為確保重慶市涪陵區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)有序開展，擬對2023-2024年中國聯(lián)通重慶涪陵區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購，服務(wù)期限內(nèi)，物業(yè)公司需根據(jù)業(yè)主方要求提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2招標(biāo)內(nèi)容：保潔綠化服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)、食堂服務(wù)等，具體詳見技術(shù)規(guī)范書。

序號服務(wù)內(nèi)容采購預(yù)算

(不含稅)最少配備物業(yè)工作人員備注

1物業(yè)服務(wù)820100.97元(2年)最少配置13人(含負(fù)責(zé)人)，其中：保潔綠化9人、維修人員1人、廚房3人。

共計(jì)面積約21840平方米

2安保服務(wù)604800.00元(2年)安保人員7人/

1.2.1招標(biāo)預(yù)估金額：不含稅總價(jià)1424900.97元。

1.2.2服務(wù)期：合同簽訂之日起2年。

1.2.3服務(wù)地點(diǎn)：重慶市涪陵區(qū)橋南大道27號涪陵區(qū)分公司(重慶市涪陵區(qū)橋南大道27號涪陵區(qū)分公司大樓及地下車庫、樓頂屋面、籃球場、院壩周邊、分公司營業(yè)廳(南門山、高筍塘、協(xié)信營業(yè)廳，馬鞍、大堰河、天城、黎明路、東站、清溪溝、中山路社區(qū)店、江北辦公區(qū)))。

1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，物業(yè)服務(wù)最高不含稅單價(jià)限價(jià)為：1.48元/平方米.月；

安保服務(wù)最高不含稅單價(jià)限價(jià)為：3420元/人.月。

投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2．投標(biāo)人資格要求

2.1基本資質(zhì)：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人為具備履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)行政主管部門登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立的獨(dú)立法人或其他組織。

且具備開具增值稅專票的能力，投標(biāo)人資質(zhì)完整、有效。

提供：清晰、有效的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件、基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶、開具專票資格證明材料等復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人公章。

2.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效的《保安服務(wù)許可證》或《自行招用保安員單位備案證》。

提供：清晰、有效的資質(zhì)證書復(fù)印件或掃描件。

2.3業(yè)績要求：投標(biāo)人具備2020年1月1日至今(以合同簽訂日期為準(zhǔn))已簽訂的與本項(xiàng)目相同或類似(不含純粹的保安或保潔服務(wù)項(xiàng)目)的商務(wù)寫字樓或辦公樓服務(wù)案例，且單項(xiàng)合同(或框架協(xié)議加訂單)金額50萬元及以上1例。

提供：清晰有效的合同(或框架合同+訂單)關(guān)鍵頁(框架合同無金額的以訂單金額為準(zhǔn)(一個(gè)框架項(xiàng)下多個(gè)訂單，算一個(gè)案例)，包含但不限于合同封面、合同內(nèi)容、合同金額頁，雙方簽章頁)掃描件，每個(gè)案例至少附一份清晰有效的發(fā)票。

如提供的發(fā)票為投標(biāo)截止時(shí)間前一個(gè)月內(nèi)開具的，需提供稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票驗(yàn)證截圖及已收款證明材料。

2.4服務(wù)團(tuán)隊(duì)：投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后(中標(biāo)通知書發(fā)出之日)20天內(nèi)為本項(xiàng)目提供專項(xiàng)駐地化服務(wù)團(tuán)隊(duì)不少于20人，并承諾項(xiàng)目實(shí)施過程不隨意更換團(tuán)隊(duì)人員，承諾為所有團(tuán)隊(duì)人員購買雇主責(zé)任險(xiǎn)。

提供：承諾函(格式自擬)、服務(wù)團(tuán)隊(duì)清單，包含但不限于：團(tuán)隊(duì)人員身份證復(fù)印件、電話、在本項(xiàng)目中承擔(dān)的主要工作內(nèi)容及投標(biāo)人為其繳納的員工雇主責(zé)任險(xiǎn)證明材料。

2.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件所要求的格式提供“信譽(yù)聲明”，根據(jù)中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司發(fā)布的《中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》，不接受列入中國聯(lián)通集團(tuán)黑名單和重慶聯(lián)通省級黑名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)和處于中國聯(lián)通集團(tuán)和重慶聯(lián)通省級黑名單黑名單禁入期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織參與本次投標(biāo)。

提供：信譽(yù)聲明并加蓋投標(biāo)人單位公章，詳見格式部分。

2.6其他要求：

2.6.1本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.6.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目投標(biāo)。

提供：承諾函并加蓋投標(biāo)人單位公章，詳見格式部分。

3．資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目為聯(lián)通電子招投標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件獲取：

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)程序?yàn)殡娮诱型稑?biāo)程序，所有投標(biāo)程序均須在“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”上進(jìn)行，登入網(wǎng)址為：https://www.cuecp.cn/。

(具體操作流程詳見操作手冊)凡有意參加投標(biāo)者，請于：2023年03月31日16時(shí)00分至2023年04月06日16時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，登錄聯(lián)通平臺下載招標(biāo)文件、澄清、答疑等全部內(nèi)容。

4.2操作流程(手冊):

請登錄https://pan.baidu.com/s/1aDFZ5vvN-jCqVMA4QCZ8_A下載并仔細(xì)閱讀(提取碼:pe2d)。

4.3投標(biāo)人須用“沃支付”支付招標(biāo)文件費(fèi)，(注冊沃支付詳見：

https://epay.10010.com/ewop/，咨詢電話：400-6889900)。

招標(biāo)文件售價(jià)500元，售后不退。

4.4投標(biāo)人獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件后需按平臺要求辦理ipass電子證書及項(xiàng)目聯(lián)系人綁定操作，否則可能會(huì)出現(xiàn)無法下載電子招標(biāo)文件等情況。

由于投標(biāo)人未及時(shí)完成相關(guān)電子證書辦理及電子平臺系統(tǒng)操作所造成的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

逾期上傳或未上傳電子投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被否決。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.2電子投標(biāo)文件的遞交：電子投標(biāo)文件通過中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心(新平臺)(以下簡稱平臺)“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上傳遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為2023年04月18日09時(shí)30分。

(投標(biāo)人應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)仉娏Α⒕W(wǎng)絡(luò)環(huán)境或電腦配置而造成上傳失敗的風(fēng)險(xiǎn)，建議投標(biāo)人至少提前24個(gè)小時(shí)上傳)

5.1.1本項(xiàng)目招標(biāo)在“平臺”進(jìn)行，投標(biāo)人在遞交截止日前盡早試上傳投標(biāo)文件，來檢測投標(biāo)人是否能正常上傳文件，在上傳截止時(shí)間前，投標(biāo)文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。

5.1.2除電子招投標(biāo)系統(tǒng)故障導(dǎo)致所有投標(biāo)人不能成功上傳投標(biāo)文件或上傳的投標(biāo)文件不能解密的情形外，因其他原因?qū)е虏糠滞稑?biāo)人不能成功上傳投標(biāo)文件或上傳的投標(biāo)文件不能解密的，均視為該投標(biāo)人放棄不能成功上傳投標(biāo)文件或上傳的投標(biāo)文件不能解密項(xiàng)目的投標(biāo)。

電子系統(tǒng)客服電話：010-67882255-3-3-2(8:30--11:3013:30--17:00)。

5.1.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)舉行開標(biāo)會(huì)，開標(biāo)通過中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心在線進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人可現(xiàn)場參加，也可自行登錄中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心，在線參加開標(biāo)。

5.2本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：5.3.1逾期未上傳電子投標(biāo)文件的；

5.3.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6．發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://cq.chinaunicombidding.cn)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為重慶聯(lián)通紀(jì)委。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司重慶市分公司

地址：重慶市兩江新區(qū)黃山大道中段68號山頂總部基地40棟

聯(lián)系人：王老師

電話：-

電子郵件：-

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中儀國際招標(biāo)有限公司

地址：重慶市渝北區(qū)財(cái)富金融中心FFC六樓606

聯(lián)系人：胡老師

電話：88166519/18996322686

電子郵件：745351278@qq.com

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