2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告本招標(biāo)項目為2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目，
(招標(biāo)編號：HYZB-HNDX-2024-053)，招標(biāo)人為中國電信股份有限公司海南分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司。
項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)參加投標(biāo)。
一、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項目概況: 中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)合同即將到期，為了保障物業(yè)服務(wù)工作順利開展，現(xiàn)對2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行招標(biāo)。
招標(biāo)主體為中國電信股份有限公司海南分公司。
1.1.1服務(wù)地點：海南省?？谑小?/p>
1.1.2項目預(yù)算金額：本項目采購預(yù)算金額為7589600.00元人民幣(含稅)，其中價款為7160000.00元人民幣，增值稅款為429600.00元人民幣。
資金來源屬于成本性支出。
1.1.3質(zhì)量要求：滿足國家(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)、中國電信考核標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范書等相關(guān)要求。
1.1.4項目周期：2024年7月1日-2025年6月30日。
1.1.5招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
1.1.6資格審查方式：資格后審。
1.2招標(biāo)內(nèi)容：擬采購2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)服務(wù)，物業(yè)建筑總面積為164284.76m2(戶外場地及綠化面積為32170m2)，物業(yè)實際使用/計費面積154115.00m2。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括房屋的巡查和管理、治安防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、給排水設(shè)施維護(hù)、照明設(shè)施維護(hù)和管理、電梯與消防監(jiān)控設(shè)施日常值班與巡
視、修剪樹木、門窗清洗等。
具體服務(wù)內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。
本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.3標(biāo)包劃分情況：本項目不劃分標(biāo)包，中標(biāo)人數(shù)量為1個。
1.4 本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)總價限價為7160000.00元人民幣(不含稅)，最高投標(biāo)單價限價詳見報價表，投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
二、投標(biāo)人資格要求
2.1基本資格要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。
證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照或依法登記注冊等相關(guān)證明材料。
2.2財務(wù)要求：投標(biāo)人具備有效的增值稅納稅人資格，能為本項目提供增值稅專用發(fā)票，要求提供承諾函及相應(yīng)稅務(wù)證明(例如以往開具過的增值稅專用發(fā)票證明或稅務(wù)局開具的證明或網(wǎng)站截圖證明等)。
2.3人員要求：物業(yè)服務(wù)中涉及水電作業(yè)，電工應(yīng)持證上崗。
投標(biāo)人為本項目至少配置4名電工，電工應(yīng)具有特種作業(yè)操作證(電工作業(yè)類別)或建筑施工特種操作資格證(電工作業(yè)類別)或職業(yè)技能等級證書(電工作業(yè)類別)。
證明材料：須提供人員由社保局出具的2023年10月份以來至少連續(xù)3個月的社保證明、身份證正反面、相應(yīng)資格證書等相關(guān)證明材料。
2.4信譽要求：投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人在"信用中國"網(wǎng)站未被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
投標(biāo)人存在以上處罰(記錄)日期至投標(biāo)截止時間已滿3年(含)的除外。
要求投標(biāo)人提供"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)信用服務(wù)查詢頁面截圖。
2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
證明材料：提供"非聯(lián)合體承諾"。
2.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；
(2)被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前36個月)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前60個月)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(7)在最近五年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前60個月)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(9)為本招標(biāo)項目提供過編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(11)為本招標(biāo)項目的代建人；
(12)為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
(13)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；
(14)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。
同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目涉及多個產(chǎn)品的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；
(17)法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
證明材料：提供承諾書及(6)、(7)項"中國裁判文書網(wǎng)"網(wǎng)頁結(jié)果查詢頁面截圖、(15)項提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)頁結(jié)果查詢頁面截圖。
2.7控股管理關(guān)系：投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
滿足要求并在投標(biāo)文件中填寫完整的《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報表》及提供承諾書。
三、資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章"評標(biāo)辦法"，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間: 2024年04月30日上午10時30分至2024年05月07日下午17時30分(北京時間，下同)。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"后，通過"招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。
未在系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"7投標(biāo)人注冊"。
4.3招標(biāo)文件費用：本項目不收取招標(biāo)文件費用。
登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"直接獲取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間(即投標(biāo)截止時間)為：2024年05月23日09時30分(北京時間)。
5.2電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。
投標(biāo)人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。
5.3本項目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。
六、樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：不涉及。
6.2檢測相關(guān)費用：不涉及。
七、投標(biāo)人注冊
7.1 【中國電信陽光采購網(wǎng)】注冊
未注冊過的潛在投標(biāo)人，須通過【中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)】首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目招標(biāo)文件。
7.2 CA證書辦理
參與電子采購的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時有效。
【CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁"操作指引-CA辦理"。
】
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式
服務(wù)熱線：010-56107929 /010-56107880服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)
八、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
九、聯(lián)系及異議接收方式
9.1聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國電信股份有限公司海南分公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：海南省海口市濱海大道52號 地址：廣州市天河區(qū)體育東路六運五街52號郵編：570105 郵編：510620
聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系人：王晶 孫邈 徐賢忠
電話：18907695908 電話：18089814047 15330787888傳真：/ 招標(biāo)師：鄧華立 陳兆聰
電子郵件：/ 傳真：/
網(wǎng)址：www.chinatelecom.com.cn 電子郵件：hyjlhnzb@163.com網(wǎng)址：http://www.gzhyjl.com/
開 戶 名：廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
賬號：7443 9001 8260 0092 196
開戶行號：744390
9.2異議接收方式
登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司
2024 年 04 月 29日
2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告本招標(biāo)項目為2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目，
(招標(biāo)編號：HYZB-HNDX-2024-053)，招標(biāo)人為中國電信股份有限公司海南分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司。
項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)參加投標(biāo)。
一、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項目概況: 中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)合同即將到期，為了保障物業(yè)服務(wù)工作順利開展，現(xiàn)對2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行招標(biāo)。
招標(biāo)主體為中國電信股份有限公司海南分公司。
1.1.1服務(wù)地點：海南省?？谑小?/p>
1.1.2項目預(yù)算金額：本項目采購預(yù)算金額為7589600.00元人民幣(含稅)，其中價款為7160000.00元人民幣，增值稅款為429600.00元人民幣。
資金來源屬于成本性支出。
1.1.3質(zhì)量要求：滿足國家(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)、中國電信考核標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范書等相關(guān)要求。
1.1.4項目周期：2024年7月1日-2025年6月30日。
1.1.5招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
1.1.6資格審查方式：資格后審。
1.2招標(biāo)內(nèi)容：擬采購2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)服務(wù)，物業(yè)建筑總面積為164284.76m2(戶外場地及綠化面積為32170m2)，物業(yè)實際使用/計費面積154115.00m2。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括房屋的巡查和管理、治安防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、給排水設(shè)施維護(hù)、照明設(shè)施維護(hù)和管理、電梯與消防監(jiān)控設(shè)施日常值班與巡
視、修剪樹木、門窗清洗等。
具體服務(wù)內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。
本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.3標(biāo)包劃分情況：本項目不劃分標(biāo)包，中標(biāo)人數(shù)量為1個。
1.4 本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)總價限價為7160000.00元人民幣(不含稅)，最高投標(biāo)單價限價詳見報價表，投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
二、投標(biāo)人資格要求
2.1基本資格要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。
證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照或依法登記注冊等相關(guān)證明材料。
2.2財務(wù)要求：投標(biāo)人具備有效的增值稅納稅人資格，能為本項目提供增值稅專用發(fā)票，要求提供承諾函及相應(yīng)稅務(wù)證明(例如以往開具過的增值稅專用發(fā)票證明或稅務(wù)局開具的證明或網(wǎng)站截圖證明等)。
2.3人員要求：物業(yè)服務(wù)中涉及水電作業(yè)，電工應(yīng)持證上崗。
投標(biāo)人為本項目至少配置4名電工，電工應(yīng)具有特種作業(yè)操作證(電工作業(yè)類別)或建筑施工特種操作資格證(電工作業(yè)類別)或職業(yè)技能等級證書(電工作業(yè)類別)。
證明材料：須提供人員由社保局出具的2023年10月份以來至少連續(xù)3個月的社保證明、身份證正反面、相應(yīng)資格證書等相關(guān)證明材料。
2.4信譽要求：投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人在"信用中國"網(wǎng)站未被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
投標(biāo)人存在以上處罰(記錄)日期至投標(biāo)截止時間已滿3年(含)的除外。
要求投標(biāo)人提供"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)信用服務(wù)查詢頁面截圖。
2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
證明材料：提供"非聯(lián)合體承諾"。
2.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；
(2)被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前36個月)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前60個月)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(7)在最近五年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前60個月)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(9)為本招標(biāo)項目提供過編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(11)為本招標(biāo)項目的代建人；
(12)為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
(13)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；
(14)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。
同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目涉及多個產(chǎn)品的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；
(17)法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
證明材料：提供承諾書及(6)、(7)項"中國裁判文書網(wǎng)"網(wǎng)頁結(jié)果查詢頁面截圖、(15)項提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)頁結(jié)果查詢頁面截圖。
2.7控股管理關(guān)系：投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
滿足要求并在投標(biāo)文件中填寫完整的《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報表》及提供承諾書。
三、資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章"評標(biāo)辦法"，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間: 2024年04月30日上午10時30分至2024年05月07日下午17時30分(北京時間，下同)。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"后，通過"招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。
未在系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"7投標(biāo)人注冊"。
4.3招標(biāo)文件費用：本項目不收取招標(biāo)文件費用。
登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"直接獲取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間(即投標(biāo)截止時間)為：2024年05月23日09時30分(北京時間)。
5.2電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。
投標(biāo)人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。
5.3本項目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。
六、樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：不涉及。
6.2檢測相關(guān)費用：不涉及。
七、投標(biāo)人注冊
7.1 【中國電信陽光采購網(wǎng)】注冊
未注冊過的潛在投標(biāo)人，須通過【中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)】首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目招標(biāo)文件。
7.2 CA證書辦理
參與電子采購的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時有效。
【CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁"操作指引-CA辦理"。
】
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式
服務(wù)熱線：010-56107929 /010-56107880服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)
八、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
九、聯(lián)系及異議接收方式
9.1聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國電信股份有限公司海南分公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：海南省海口市濱海大道52號 地址：廣州市天河區(qū)體育東路六運五街52號郵編：570105 郵編：510620
聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系人：王晶 孫邈 徐賢忠
電話：18907695908 電話：18089814047 15330787888傳真：/ 招標(biāo)師：鄧華立 陳兆聰
電子郵件：/ 傳真：/
網(wǎng)址：www.chinatelecom.com.cn 電子郵件：hyjlhnzb@163.com網(wǎng)址：http://www.gzhyjl.com/
開 戶 名：廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
賬號：7443 9001 8260 0092 196
開戶行號：744390
9.2異議接收方式
登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司
2024 年 04 月 29日
2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告本招標(biāo)項目為2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目，
(招標(biāo)編號：HYZB-HNDX-2024-053)，招標(biāo)人為中國電信股份有限公司海南分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司。
項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)參加投標(biāo)。
一、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項目概況: 中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)合同即將到期，為了保障物業(yè)服務(wù)工作順利開展，現(xiàn)對2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行招標(biāo)。
招標(biāo)主體為中國電信股份有限公司海南分公司。
1.1.1服務(wù)地點：海南省?？谑?。
1.1.2項目預(yù)算金額：本項目采購預(yù)算金額為7589600.00元人民幣(含稅)，其中價款為7160000.00元人民幣，增值稅款為429600.00元人民幣。
資金來源屬于成本性支出。
1.1.3質(zhì)量要求：滿足國家(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)、中國電信考核標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范書等相關(guān)要求。
1.1.4項目周期：2024年7月1日-2025年6月30日。
1.1.5招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
1.1.6資格審查方式：資格后審。
1.2招標(biāo)內(nèi)容：擬采購2024年-2025年中國電信海南公司物業(yè)服務(wù)，物業(yè)建筑總面積為164284.76m2(戶外場地及綠化面積為32170m2)，物業(yè)實際使用/計費面積154115.00m2。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括房屋的巡查和管理、治安防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、給排水設(shè)施維護(hù)、照明設(shè)施維護(hù)和管理、電梯與消防監(jiān)控設(shè)施日常值班與巡
視、修剪樹木、門窗清洗等。
具體服務(wù)內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。
本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.3標(biāo)包劃分情況：本項目不劃分標(biāo)包，中標(biāo)人數(shù)量為1個。
1.4 本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)總價限價為7160000.00元人民幣(不含稅)，最高投標(biāo)單價限價詳見報價表，投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
二、投標(biāo)人資格要求
2.1基本資格要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。
證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照或依法登記注冊等相關(guān)證明材料。
2.2財務(wù)要求：投標(biāo)人具備有效的增值稅納稅人資格，能為本項目提供增值稅專用發(fā)票，要求提供承諾函及相應(yīng)稅務(wù)證明(例如以往開具過的增值稅專用發(fā)票證明或稅務(wù)局開具的證明或網(wǎng)站截圖證明等)。
2.3人員要求：物業(yè)服務(wù)中涉及水電作業(yè)，電工應(yīng)持證上崗。
投標(biāo)人為本項目至少配置4名電工，電工應(yīng)具有特種作業(yè)操作證(電工作業(yè)類別)或建筑施工特種操作資格證(電工作業(yè)類別)或職業(yè)技能等級證書(電工作業(yè)類別)。
證明材料：須提供人員由社保局出具的2023年10月份以來至少連續(xù)3個月的社保證明、身份證正反面、相應(yīng)資格證書等相關(guān)證明材料。
2.4信譽要求：投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人在"信用中國"網(wǎng)站未被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
投標(biāo)人存在以上處罰(記錄)日期至投標(biāo)截止時間已滿3年(含)的除外。
要求投標(biāo)人提供"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)信用服務(wù)查詢頁面截圖。
2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
證明材料：提供"非聯(lián)合體承諾"。
2.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；
(2)被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；
(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前36個月)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前60個月)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(7)在最近五年內(nèi)(投標(biāo)截止時間前60個月)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(9)為本招標(biāo)項目提供過編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(11)為本招標(biāo)項目的代建人；
(12)為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
(13)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；
(14)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。
同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目涉及多個產(chǎn)品的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；
(17)法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
證明材料：提供承諾書及(6)、(7)項"中國裁判文書網(wǎng)"網(wǎng)頁結(jié)果查詢頁面截圖、(15)項提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)頁結(jié)果查詢頁面截圖。
2.7控股管理關(guān)系：投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
滿足要求并在投標(biāo)文件中填寫完整的《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報表》及提供承諾書。
三、資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章"評標(biāo)辦法"，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間: 2024年04月30日上午10時30分至2024年05月07日下午17時30分(北京時間，下同)。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"后，通過"招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。
未在系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"7投標(biāo)人注冊"。
4.3招標(biāo)文件費用：本項目不收取招標(biāo)文件費用。
登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"直接獲取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間(即投標(biāo)截止時間)為：2024年05月23日09時30分(北京時間)。
5.2電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。
投標(biāo)人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。
5.3本項目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。
六、樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：不涉及。
6.2檢測相關(guān)費用：不涉及。
七、投標(biāo)人注冊
7.1 【中國電信陽光采購網(wǎng)】注冊
未注冊過的潛在投標(biāo)人，須通過【中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)】首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目招標(biāo)文件。
7.2 CA證書辦理
參與電子采購的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時有效。
【CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁"操作指引-CA辦理"。
】
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式
服務(wù)熱線：010-56107929 /010-56107880服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)
八、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
九、聯(lián)系及異議接收方式
9.1聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國電信股份有限公司海南分公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：海南省?？谑袨I海大道52號 地址：廣州市天河區(qū)體育東路六運五街52號郵編：570105 郵編：510620
聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系人：王晶 孫邈 徐賢忠
電話：18907695908 電話：18089814047 15330787888傳真：/ 招標(biāo)師：鄧華立 陳兆聰
電子郵件：/ 傳真：/
網(wǎng)址：www.chinatelecom.com.cn 電子郵件：hyjlhnzb@163.com網(wǎng)址：http://www.gzhyjl.com/
開 戶 名：廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
賬號：7443 9001 8260 0092 196
開戶行號：744390
9.2異議接收方式
登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市匯源通信建設(shè)監(jiān)理有限公司
2024 年 04 月 29日
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