南陽市臥龍崗西南片區(qū)保租房項目
（南陽農(nóng)職院人才公寓）
EPC 總承包、全過程造價咨詢管理及監(jiān)理招標公告
1. 招標條件
本招標項目南陽市臥龍崗西南片區(qū)保租房項目（南陽農(nóng)職院人才公寓）EPC總承包、全過程造價咨詢管理及監(jiān)理已由相關(guān)部門批準建設(shè)，招標人為南陽人才發(fā)展集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，本次招標采用全流程電子輔助招投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：南陽市臥龍崗西南片區(qū)保租房項目（南陽農(nóng)職院人才公寓）EPC總承包、全過程造價咨詢管理及監(jiān)理
2.2項目編號：E4113011301001008
2.3標段劃分：本項目劃分為3個標段
第1標段：EPC總承包（施工圖設(shè)計及施工）
第2標段：全過程造價咨詢管理
第3標段：監(jiān)理
2.4項目地點：本項目位于南陽市臥龍區(qū)雪楓路和北京路交叉口西南角2.5項目概況：本項目占地面積約46.36畝，總建筑面積為12.75萬平方米，地上部分8.18萬平方米，地下部分4.57萬平方米。
主要建設(shè)內(nèi)容：新建8棟剪力墻結(jié)構(gòu)人才公寓樓，共 800 套。
其中：13 層公寓樓 1 棟，地下 2 層；
26 層公寓樓7棟，地下2層。
配套建設(shè)相關(guān)附屬設(shè)施。
2.6招標范圍
第1標段
施工圖設(shè)計部分：設(shè)計內(nèi)容包含但不限于建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)（含：裝配式建筑設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、海綿城市設(shè)計和室外管網(wǎng)設(shè)計等），確保審圖機構(gòu)審核通過并按要求完善；
施工期間、竣工驗收及維修期內(nèi)全過程技術(shù)服務(wù)等。
施工部分：包括但不限于設(shè)計紅線范圍內(nèi)的施工圖紙及紅線范圍外與本項目有關(guān)的工程，包含土建、裝飾工程、安裝工程、人防工程、景觀工程、室外強弱
電、給排水等外網(wǎng)工程、室外綠化工程等的施工、調(diào)試、試驗、試運行，直至竣工驗收、整體移交、質(zhì)量缺陷責任內(nèi)的缺陷修復和保修工作項目。
第2標段
全過程造價咨詢管理
（1）項目施工階段：工程量清單的編制、建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理；
工程計量支付的確定、審核工程款支付申請、施工過程的設(shè)計變更、工程簽證等處理；
協(xié)助委托方進行主要材料及設(shè)備的詢價、審核施工單位上報的
設(shè)備、材料等價格；
協(xié)助委托方進行費用調(diào)整、索賠及反索賠工作，并提供咨詢意見和合理建議；
（2）項目竣工階段：各類工程竣工結(jié)算審核；
建設(shè)項目后評價；
委托方委托的其他工作、重大事項的管理咨詢服務(wù)、配合政府審計工作。
第3標段
監(jiān)理：本項目的設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。
2.7服務(wù)周期
第1標段：720日歷天
第2標段：自簽訂合同起至工程竣工結(jié)算和經(jīng)有關(guān)部門審計完成后
第3標段：本項目施工工期及缺陷責任期全過程監(jiān)理服務(wù)
2.8質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范合格標準。
3. 投標人資格要求
3.1各標段投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2各標段投標人及項目負責人資質(zhì)要求。
第1標段
資格要求
（1）施工圖設(shè)計：投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。
（2）施工：投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
人員要求
（1）擬派設(shè)計項目負責人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并提供本單位勞動合同及近六個月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計算）。
（2）擬派工程總承包項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理，并提供本單位勞動合同及近六個月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計算）。
第2標段
投標人擬派項目負責人須具有國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格及高級工程師職稱證書，項目組成人員不少于6人，提供本單位勞動合同及近六個月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計算）。
第3標段
投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；
擬派項目總監(jiān)須具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書,并提供本單位勞動合同及近六個月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計算）。
3.3各標段投標人財務(wù)狀況良好，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經(jīng)審計的財務(wù)報告(新成立企業(yè)以注冊時間為準)。
3.4投標人需提供無行賄犯罪記錄承諾函（承諾對象包括：投標企業(yè)、法定代表人、項目負責人、授權(quán)委托人）,并對其真實性負責，若承諾不實，造成的后果由投標人自行負責。
3.5按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫2016125號）的要求，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信
主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招投標活動。
依據(jù)《關(guān)于在公共資源交易活動中實施信用監(jiān)管的通知》(宛公管辦202022 號)，投標人需提供規(guī)范的信用報告，信用報告應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截止時間前10日內(nèi)。
中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供招標公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。
3.6本項目接受聯(lián)合體投標
本項目第一標段EPC總承包接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體申請投標，應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體成員不得超過兩家，提交聯(lián)合體協(xié)議書并明確牽頭人為施工方。
（2）聯(lián)合體各方須具備獨立法人資格，還應(yīng)當具備承擔招標項目的相應(yīng)能力，按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方權(quán)利、義務(wù)和分工。
（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭人作為代理人參與投標活動、提交投標保證金、下載招標文件、簽署電子投標文件等，且對聯(lián)合體各成員均具有約束力（除投標文件內(nèi)聯(lián)合體協(xié)議書由雙方簽字蓋章外，投標文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理）。
（5）以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的招投標活動；
在招投標活動結(jié)束后，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。
（6）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
3.7 本項目實行資格后審，審查內(nèi)容以投標截止時間前填報上傳企業(yè)誠信庫信息為準，過期更改的誠信庫信息不作為本項目評審依據(jù)。
開評標現(xiàn)場不接受誠信庫信息原件。
誠信庫上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。
否則，由此造成應(yīng)得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標企業(yè)承擔責任。
3.8本項目評標結(jié)果公示時，同時公示中標候選人誠信庫信息，接受社會監(jiān)督。
4. 報名及招標文件的獲取
4.1企業(yè)誠信庫注冊
本項目只接受南陽市公共資源電子交易平臺中已加入企業(yè)誠信庫的企業(yè)投標,未入庫的投標人請及時辦理入庫手續(xù)。
入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）下載專區(qū)《誠信庫申報操作手冊》，企業(yè)辦理誠信庫不收取任何費用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進行審核。
因未及時辦理入庫手續(xù)導致無法報名的,責任自負。
4.2辦理CA數(shù)字證書
投標企業(yè)完成企業(yè)誠信庫注冊后，必須辦理CA數(shù)字證書方可在網(wǎng)上辦理招投標相關(guān)業(yè)務(wù)。
CA數(shù)字證書辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)《CA辦理所需資料》。
4.3投標保證金交納
本招標項目投標保證金允許轉(zhuǎn)賬、電子投標保函、免繳投標保證金、保證金減半繳納、承諾函代替投標保證金五種方式。
（1）轉(zhuǎn)賬
投標企業(yè)需嚴格按所投項目標段招標文件提供的銀行賬號交納保證金，確認相關(guān)信息無誤；
保證金必須從企業(yè)基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；
企業(yè)基本賬戶必須與企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息完全一致；
投標保證金到賬情況以開標時交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準；
系統(tǒng)未顯示或未按照招標文件相關(guān)要求交納均視為未繳納保證金，不能參加開標活動。
（2）電子投標保函
投標企業(yè)必須首先確認本企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶相關(guān)信息真實準確；
企業(yè)可以在交易中心電子交易系統(tǒng)業(yè)務(wù)管理“電子保函申請”功能中自主選擇電子保函平臺、承保機構(gòu)辦理電子保函業(yè)務(wù)，辦理電子投標保函費用必須出自投標企業(yè)基本賬戶。
開標時未按照招標文件相關(guān)要求出具電子投標保函的，視為未交納保證金，其投標文件將被拒絕，不能參加開標活動。
（3）保證金免繳
納入南陽市建筑業(yè)企業(yè)信用評價且結(jié)果為AAA級的各類投標企業(yè)，在下一年度信用評價結(jié)果公告之日前，在參與南陽市政府投資項目招標投標活動中，可免繳投標保證金。
信用評價結(jié)果為AAA級的企業(yè)在投標時直接上傳投標文件，無需其他操作，系統(tǒng)直接認定。
（4）保證金減半繳納
對企業(yè)信用評價為AA級的建筑業(yè)企業(yè)，給予投標保證金減半繳納。
（5）承諾函代替投標保證金
按照《南陽市公共資源交易管理委員會辦公室關(guān)于進一步優(yōu)化招標投標營商環(huán)境的通知》（宛公辦20212號）的要求，在南陽市工程項目勘察、設(shè)計和物業(yè)項目招投標活動中，推行以投標承諾函替代投標保證金。
4.4招標文件獲取時間：2023年9月26日08：30至2023年10月19日09：00。
潛在投標人可在會員系統(tǒng)中直接下載招標文件。
地點：本項目使用不見面開標，投標人無需前往現(xiàn)場來參與投標。
4.5 招標文件售價：本項目不收取招標文件費。
5. 投標文件的遞交
5.1電子投標文件上傳遞交的截止時間及方式（詳見招標文件）。
5.2開標地點：南陽市范蠡東路市民服務(wù)中心3號樓4樓。
5.3電子投標文件應(yīng)在招標文件規(guī)定的投標截止時間前到達交易系統(tǒng)。
逾期到達交易系統(tǒng)的電子投標文件視為放棄本次投標。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺、南陽市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
南陽市公共資源交易中心
地址：南陽市范蠡東路市民服務(wù)中心3號樓4樓、5樓
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：400-998-0000
招標人：南陽人才發(fā)展集團有限公司
地 址：河南省南陽市宛城區(qū)月季大道與東環(huán)路輔路交叉口東南約80米
聯(lián)系人：左國林
電 話：17638765665
監(jiān)督單位：南陽市臥龍區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：南陽市工業(yè)路66號
聯(lián)系人：謝東輝
電 話：0377-62297087
招標代理機構(gòu)：匯龍工程咨詢有限公司
地 址：南陽市兩相路盛世御苑2號樓2單元33樓3301室
聯(lián)系人：李萌
電 話：13103776377
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