海通·公園里前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：/）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,東營(yíng)市,東營(yíng)區(qū)
一、招標(biāo)條件
本海通·公園里前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金200萬(wàn)元，招標(biāo)人為東營(yíng)海通置業(yè)有限責(zé)任公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目基本情況：規(guī)劃用地面積57726.78平方米，容積率1.10，綠地率30.02%。
總建筑面積70393.63平方米（地上建筑面積64165.45平方米，地下建筑面積6228.18平方米），住宅建筑面積63450.33平方米，配套建筑面積715.12平方米，地下疊拼雜物間及交通核建筑面積385.28平方米，人防地下車庫(kù)建筑面積5135平方米，非人防地下車庫(kù)建筑面積707.90平方米。
綠化面積17329.58平方米。
停車位563個(gè)（其中地面停車位315個(gè)，洋房車庫(kù)停車位105個(gè)，地下停車位143個(gè)），共344戶。
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積303.12平方米，換熱站建筑面積200平方米，公廁建筑面積50平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)建筑面積150平方米，門衛(wèi)1建筑面積6平方米，門衛(wèi)2建筑面積6平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)海通·公園里前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001海通·公園里前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，近半年投標(biāo)人須在東營(yíng)區(qū)住建行業(yè)信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)上驗(yàn)證通過(guò)且必須評(píng)級(jí)為C級(jí)（含）以上級(jí)別，在近2年參加招投標(biāo)活動(dòng)和物業(yè)服務(wù)中無(wú)不良行為記
錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響，企業(yè)財(cái)務(wù)資信狀況良好。
本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年09月22日08時(shí)30分到2023年09月28日17時(shí)30分
獲取方式：招標(biāo)文件工本費(fèi)300元，謝絕郵購(gòu)，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年10月13日09時(shí)00分
遞交方式：東營(yíng)區(qū)天目山路龍鳳祥8樓會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年10月13日09時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：東營(yíng)區(qū)天目山路龍鳳祥8樓會(huì)議室
七、其他
海通·公園里前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
青島佳易工程管理有限公司受東營(yíng)海通置業(yè)有限責(zé)任公司委托就海通·公園里前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
招標(biāo)人名稱：東營(yíng)海通置業(yè)有限責(zé)任公司
招標(biāo)人地址：山東省東營(yíng)市東營(yíng)東營(yíng)區(qū)淄博路63號(hào)開(kāi)發(fā)大廈401室招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青島佳易工程管理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：東營(yíng)市金達(dá)源時(shí)代廣場(chǎng)B座618室
項(xiàng)目名稱：海通·公園里前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東升北路7號(hào)
物業(yè)管理區(qū)域四至：本物業(yè)項(xiàng)目位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)，東至沂山路、西至和諧東二路、南至東升北路、北至新泰路
招標(biāo)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的前期物業(yè)服務(wù)
項(xiàng)目基本情況：規(guī)劃用地面積57726.78平方米，容積率1.10，綠地率30.02%。
總建筑面積70393.63平方米（地上建筑面積64165.45平方米，地下建筑面積6228.18平方米），住宅建筑面積63450.33平方米，配套建筑面積715.12平方米，地下疊拼雜物間及交通核建筑面積385.28平方米，人防地下車庫(kù)建筑面積5135平方米，非人防地下車庫(kù)建筑面積707.90平方米。
綠化面積17329.58平方米。
停車位563個(gè)（其中地面停車位315個(gè)，洋房車庫(kù)停車位105個(gè)，地下停車位143個(gè)），共344戶。
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積303.12平方米，換熱站建筑面積200平方米，公廁建筑面積50平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)建筑面積150平方米，門衛(wèi)1建筑面積6平方米，門衛(wèi)2建筑面積6平方米。
大門情況：設(shè)置西、南兩個(gè)出入口，西出入口面向和諧東路開(kāi)設(shè)，為次出入口，用于行人、車輛通行；
南出入口面向東升北路開(kāi)設(shè)，為主要出入口，用于行人、車輛通行。
二、投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，近半年投標(biāo)人須在東營(yíng)區(qū)住建行業(yè)信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)上驗(yàn)證通過(guò)且必須評(píng)級(jí)為C級(jí)（含）以上級(jí)別，在近2年參加招投標(biāo)活動(dòng)和物業(yè)服務(wù)中無(wú)不良行為記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響，企業(yè)財(cái)務(wù)資信狀況良好。
本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格審查
本次資格審查采用資格后審。
四、投標(biāo)人報(bào)名及獲取招標(biāo)文件要求
參與報(bào)名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)有關(guān)證件原件營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、開(kāi)戶許可證、投標(biāo)企業(yè)信用評(píng)價(jià)截圖、擬派駐本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理的身份證和勞動(dòng)合同及社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、法定代表人身份證或法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)人公章的《法人授權(quán)委托書》及被委托人身份證及復(fù)印件一份并加蓋公章。
注：1、已辦理完成三證合一的企業(yè)，提供有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，無(wú)需提供稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本。
2、勞動(dòng)合同需經(jīng)勞動(dòng)人事部門備案。
3、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明指能體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個(gè)人姓名并加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上打印件；
若網(wǎng)上打印件僅體現(xiàn)個(gè)人姓名或投標(biāo)人單位名稱，投標(biāo)人須同時(shí)提供加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上打印件及加蓋注冊(cè)地社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)章的花名冊(cè)；
若投標(biāo)人注冊(cè)地人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)站未開(kāi)通社會(huì)保險(xiǎn)信息查詢功能，投標(biāo)人須提供體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個(gè)人姓名同時(shí)加蓋注冊(cè)地社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)章和投標(biāo)人公章的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；
投標(biāo)截止日期前連續(xù)繳納3個(gè)月及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明資料。
五、投標(biāo)人報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間、方式
投標(biāo)人報(bào)名時(shí)間：2023年9月22日至9月28日（法定節(jié)假日除外），每日8時(shí)30分至17時(shí)30分；
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2023年9月22日至9月28日（法定節(jié)假日除外），每日8時(shí)30分至17時(shí)30分；
報(bào)名方式：本項(xiàng)目采用電子報(bào)名，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)獲取地點(diǎn)，各投標(biāo)人通過(guò)郵箱向代理機(jī)構(gòu)發(fā)送PDF格式的報(bào)名資料（報(bào)名資料接受郵箱：jiayi_dy@163.com），電子報(bào)名資料發(fā)送完成后務(wù)必電話告知代理機(jī)構(gòu)，確認(rèn)是否收到。
招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，向其發(fā)放招標(biāo)文件。
獲取招標(biāo)文件時(shí)提供的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。
招標(biāo)文件工本費(fèi)300元，謝絕郵購(gòu)，售后不退。
六、投標(biāo)文件接收及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
投標(biāo)文件接收截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2023年10月13日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）：東營(yíng)區(qū)天目山路龍鳳祥8樓會(huì)議室
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：蘇女士
聯(lián)系電話：18054681726
監(jiān)督單位：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心
監(jiān)督電話：0546-8260518
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：東營(yíng)海通置業(yè)有限責(zé)任公司
地址：山東省東營(yíng)市東營(yíng)東營(yíng)區(qū)淄博路63號(hào)開(kāi)發(fā)大廈401室
聯(lián)系人：趙先生
電話：15166286518
電子郵件：476977677@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青島佳易工程管理有限公司
地址：東營(yíng)市金達(dá)源時(shí)代廣場(chǎng)B座618室
聯(lián)系人：蘇女士
電話：18054681726
電子郵件：jiayi_dy@163.com
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