南京市江寧區(qū)天元東路388號(hào)江寧客運(yùn)中心綜合樓部分房屋招租服務(wù)項(xiàng)目磋商公告

（招標(biāo)編號(hào)：1009-2340HOLLY31G）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標(biāo)條件

本南京市江寧區(qū)天元東路388號(hào)江寧客運(yùn)中心綜合樓部分房屋招租服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為南京江寧公共交通集團(tuán)有限公司物業(yè)管理分公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：南京市江寧區(qū)天元東路388號(hào)江寧客運(yùn)中心綜合樓部分房屋招租服務(wù)項(xiàng)目范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

南京市江寧區(qū)天元東路388號(hào)江寧客運(yùn)中心綜合樓部分房屋招租服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

南京市江寧區(qū)天元東路388號(hào)江寧客運(yùn)中心綜合樓部分房屋招租服務(wù)項(xiàng)目:1.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.2021年度或2022年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（2023年1月1日之后成立的投標(biāo)人需提供基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明）；

3.2022年12月以來(lái)任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

5.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

6.拒絕被信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

提供查詢(xún)結(jié)果截圖。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-07-1015:00到2023-07-1717:00

獲取方式：1、關(guān)注微信公眾號(hào)：Hollyitc（江蘇弘業(yè)國(guó)際技術(shù)工程有限公司）選擇招標(biāo)服務(wù)；

2、選擇報(bào)名項(xiàng)目填寫(xiě)正確的報(bào)名信息；

3、報(bào)名須上傳以下材料：①法定代表人身份證(復(fù)印件)或者具有法定代表人簽名的法定代表人授權(quán)書(shū)（原件）及被授權(quán)人的身份證（復(fù)印件），加蓋公章；

②投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

附：如報(bào)名信息填寫(xiě)錯(cuò)誤導(dǎo)致無(wú)法接收招標(biāo)文件的情況，由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

以上資料經(jīng)后臺(tái)審核通過(guò)后發(fā)送磋商文件，未按要求獲取文件導(dǎo)致無(wú)法參與的，后果自負(fù)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-07-2514:30

遞交方式：江寧公交集團(tuán)大廈410會(huì)議室紙質(zhì)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-07-2514:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江寧公交集團(tuán)大廈410會(huì)議室

七、其他

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：招租地點(diǎn)位于南京市江寧區(qū)天元路388號(hào)（原江寧客運(yùn)站）樓層：一層；

建筑面積（㎡）：1055.1；

最低限價(jià)：39.5（萬(wàn)元/年）（二）最低報(bào)價(jià)：房屋占用費(fèi)為39.5萬(wàn)元/年。

占用費(fèi)遞增率為：自第三年起，每?jī)赡赀f增5%（即第

一年、第二年費(fèi)用不變，第三年遞增5%，第四年與第三年一樣，第五年再遞增5%）。

（三）本次招租為限定業(yè)態(tài)招租，經(jīng)營(yíng)范圍僅限于體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館及相關(guān)配套零售的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（房屋內(nèi)不可經(jīng)營(yíng)商業(yè)住宿，不得從事餐飲、易燃易爆危險(xiǎn)品、有噪音、有污染等行業(yè)的經(jīng)營(yíng)）。

中標(biāo)承租方需保證實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與招標(biāo)人本次招租要求一致，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需提供公司體育場(chǎng)館類(lèi)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)運(yùn)營(yíng)人員體育專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

（四）招租期限：五年（合同先按三年期簽訂，三年期滿(mǎn)，雙方合作無(wú)異議，續(xù)簽協(xié)議兩年）。

租賃期間，如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗力因素或招標(biāo)人對(duì)該地塊有新的規(guī)劃需要收回該處房產(chǎn)，招標(biāo)人將提前1個(gè)月通知中標(biāo)承租人，并對(duì)中標(biāo)承租人進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償費(fèi)用不超過(guò)通知發(fā)放當(dāng)年年度資產(chǎn)占用費(fèi)的一半。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京江寧公共交通集團(tuán)有限公司物業(yè)管理分公司

地址：/

聯(lián)系人：張金奎

電話(huà)：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇弘業(yè)國(guó)際技術(shù)工程有限公司

地址：南京市中華路50號(hào)

聯(lián)系人：季金金

電話(huà)：025-52278756

電子郵件：hollyzbzy@artall.com

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