學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
(招標(biāo)編號(hào)：2023-YKGJGX-G6001)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標(biāo)條件
本學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金:1118.34639萬元，招標(biāo)人為某學(xué)院。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對(duì)學(xué)院空置住房進(jìn)行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積約13780平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目:
3.1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(企業(yè)法人須提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，未換證的提交“營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；
事業(yè)單位須提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法人登記書”，未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證”；
軍隊(duì)單位不作要求；
有行業(yè)特殊情況的銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人須提供與單位性質(zhì)相對(duì)應(yīng)的證明材料)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2020、2021年審計(jì)報(bào)告。
審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表復(fù)印件，報(bào)告正文應(yīng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章，2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章。
軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無法提供審計(jì)報(bào)告的，可由上級(jí)管理部門批復(fù)的決算(或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表)代替)；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函并加蓋公章)；
(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(a.報(bào)價(jià)供應(yīng)商最近一年內(nèi)(談判時(shí)間截止前)任意6個(gè)月納稅的證明材料。
根據(jù)稅務(wù)部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對(duì)賬單等判定；
軍隊(duì)單位不作要求；
b.報(bào)價(jià)供應(yīng)商最近一年內(nèi)(談判時(shí)間截止前)任意6個(gè)月繳納社會(huì)保障金的證明材料。
根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬匯款單或社保部門出具的繳納社會(huì)保障金的憑證判定或稅務(wù)部門出具的稅收完稅證明(繳納社會(huì)保障金)判定。
如社會(huì)保障金委托第三方代繳的須同時(shí)提供委托協(xié)議；
不需要繳納社會(huì)保障金的供應(yīng)商，報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明材料或提供書面聲明)；
(5)參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、200萬元以上罰款等重大違法記錄；
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前，報(bào)價(jià)供應(yīng)商成立時(shí)間不少于3年，且為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)(含港澳臺(tái))，或?yàn)槭聵I(yè)單位、軍隊(duì)單位。
3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
3.4報(bào)價(jià)供應(yīng)商具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)(含)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)(含)及以上資質(zhì)，且具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。
3.5現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員要求如下：
(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效Ｂ類安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建工程；
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且無在建工程；
依據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2015年第20號(hào)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，上述關(guān)鍵崗位人員均不得超過65周歲。
申請(qǐng)人應(yīng)確保擬派駐的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員均為本單位人員，評(píng)標(biāo)時(shí)需提供施工項(xiàng)目部全部關(guān)鍵崗位人員的社保證明(提供遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月由勞動(dòng)保障部門出具的申請(qǐng)人為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料復(fù)印件(原件備查))。
(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前近3年完成合同造價(jià)1000萬元(含)及以上或裝修改造面積10000平方米(含)及以上的裝飾裝修業(yè)績(jī)1項(xiàng)(須滿足上述兩項(xiàng)指標(biāo)中的其中之一)，招標(biāo)工程驗(yàn)證其中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書和竣工驗(yàn)收備案登記表(或竣工驗(yàn)收資料)復(fù)印件；
非招標(biāo)工程驗(yàn)證其合同協(xié)議書和竣工驗(yàn)收備案登記表(或竣工驗(yàn)收資料)復(fù)印件。
未提供上述資料的或雖提供但不符合要求的，則視同未提供業(yè)績(jī)。
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。
生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或者注冊(cè)登記地址為同一地址的，非國(guó)有銷售型企業(yè)的股東和管理人員(法定代表人、董事、監(jiān)事)之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。
近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。
3.7報(bào)價(jià)供應(yīng)商在最近三年內(nèi)應(yīng)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。
3.8未被列入政府采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被政府主管部門列入違法失信名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023-03-2709:00到2023-03-2917:00
獲取方式：(1)方式：線上報(bào)名(通過郵箱獲取談判文件)。
(2)獲取談判文件需提交的資料：將供應(yīng)商全稱、報(bào)名項(xiàng)目、聯(lián)系人姓名、電話、電子郵箱、付款憑證及以下資料掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)
聯(lián)系人郵箱(jshc3333@163.com)；
代理機(jī)構(gòu)將以電子郵件的形式向供應(yīng)商發(fā)送談判文件。
報(bào)名聯(lián)系電話：025-83609953。
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(軍隊(duì)單位不需要提供)；
(2)法定代表人授權(quán)書(含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件)；
(3)非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書面聲明(企業(yè)提供，事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供)；
(4)主要股東或出資人信息；
談判文件費(fèi)用800元/份，售后不退。
請(qǐng)于談判文件獲取時(shí)間截止日期前繳納，否則無法成功報(bào)名(轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)務(wù)必備注公司名稱+237A2)，付款二維碼詳見公告附件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023-04-0409:30
遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023-04-0409:30
開標(biāo)地點(diǎn)：詳見談判文件。
七、其他
6.1工程特征：
學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目，對(duì)學(xué)院空置住房進(jìn)行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積約13780平方米，本項(xiàng)目主要實(shí)施內(nèi)容如下：
(1)客廳、門廳、臥室、走廊等墻面及天棚進(jìn)行粉刷，衛(wèi)生間、廚房、客廳鋪貼瓷磚并加裝集成吊頂，臥室鋪復(fù)合地板。
(2)更換屋內(nèi)全部?jī)?nèi)門，臥室統(tǒng)一加裝衣柜、吸頂燈、空調(diào)等。
(3)廚房統(tǒng)一安裝整體櫥柜、凈水器、洗菜池、油煙機(jī)及灶具。
衛(wèi)生間統(tǒng)一安裝淋浴器、洗面盆、
馬桶、暖風(fēng)設(shè)備、熱水器及配套設(shè)施。
(4)屋內(nèi)預(yù)留電源插座若干、燈具開關(guān)若干，并在陽(yáng)臺(tái)安裝晾衣架。
(5)其它要求按施工圖紙、工程量清單所含內(nèi)容進(jìn)行施工。
6.2建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市。
6.3招標(biāo)項(xiàng)目(標(biāo)段)建設(shè)規(guī)模：對(duì)學(xué)院空余公寓房進(jìn)行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積約13780平方米。
6.4最高限價(jià)：1118.34639萬元
6.5計(jì)劃工期：90日歷日。
6.6招標(biāo)范圍：本工程設(shè)計(jì)施工圖、工程量清單及談判文件范圍內(nèi)的全部室內(nèi)裝飾裝修、水電改造、家電安裝等。
6.7其他：
6.7.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》以及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工，施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
6.7.2保修要求：保修期按中華人民共和國(guó)建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，自竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起算。
6.8．資格審查方式
本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，所有通過資格審查的有效報(bào)價(jià)供應(yīng)商均可以參加評(píng)審。
6.9發(fā)布公告的媒介
本次談判公告同時(shí)在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)(www.plap.cn)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://jszbtb.com/#/newindex)媒介上發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：某學(xué)院
地址：江蘇省南京市
聯(lián)系人：王助理/吳工
電話：02580838279/80838864
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華采招標(biāo)有限公司
地址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號(hào)綜合體B3棟一單元16層
聯(lián)系人：王工/李工
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