中國電信朝陽分公司辦公室2024年物業(yè)及安保服務(wù)采購項目比選公告

(招標(biāo)編號：SP2810231200019806)

招標(biāo)項目所在地區(qū)：遼寧省朝陽市

一、招標(biāo)條件

本中國電信朝陽分公司辦公室2024年物業(yè)及安保服務(wù)采購項目（招標(biāo)項目編號：SP2810231200019806），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國企自籌，招標(biāo)人為中國電信集團(tuán)有限公司朝陽分公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

項目規(guī)模：項目預(yù)算：395萬元（含稅）[包含物業(yè)費285萬（其中包含雜項材料95萬元（含人工,實際發(fā)生為準(zhǔn)））+安保服務(wù)費110萬）] 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：001 第1包

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包：

詳見公告

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2023年12月20日08時30分00秒2023年12月22日16時00分00秒

獲取方法：詳見公告

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年12月27日09時00分00秒

遞交方法：詳見公告

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年12月27日09時00分00秒

開標(biāo)地點及方式：詳見公告

七、其他公告內(nèi)容

本比選項目為中國電信朝陽分公司辦公室2024年物業(yè)及安保服務(wù)采購項目（項目編號：TC230P188），比選人為中國電信集團(tuán)有限公司朝陽分公司，比選代理機構(gòu)為中招國際招標(biāo)有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況：本項目為朝陽分公司本部（建筑面積：11176平方米）、北票分公司（建筑面積：1043平方

米）、凌源分公司（建筑面積：1250平方米）、建平分公司（建筑面積：1792平方米）、喀左分公司（建筑面積：1073平方米）、朝陽縣分公司（建筑面積：1024平方米）、雙塔區(qū)營銷中心（建筑面積：220.96平方米）、龍城區(qū)營銷中心（建筑面積：192.37平方米）、大城子鎮(zhèn)健康路營銷中心（建筑面積：300.17平方米）、凌源市北昌街營銷中心（建筑面積：207.6平方米）、建平縣黑水營銷中心（建筑面積：149.8平方米）、朝陽縣大廟鎮(zhèn)大廟營銷中心（建筑面積：123平方米）等地區(qū)的物業(yè)服務(wù)（包括汽車駕駛員管理服務(wù)、餐飲管理服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、物業(yè)維修等）、安保服務(wù)及公司本部消防控制室操作。

1.2采購內(nèi)容及分包（標(biāo)包）劃分情況：為朝陽市及各區(qū)縣電信公司采購物業(yè)服務(wù)（包括汽車駕駛員管理服

務(wù)、餐飲管理服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、物業(yè)維修等）、安保服務(wù)及公司本部消防控制室操作服務(wù)。

本項目不劃分標(biāo)包，中選人數(shù)量為1個，份額為100%。

項目預(yù)算：395萬元（含稅）[包含物業(yè)費285萬（其中包含雜項材料95萬元（含人工,實際發(fā)生為準(zhǔn)））+安保服務(wù)費110萬）]

服務(wù)地點：遼寧省朝陽市及各區(qū)縣。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。

服務(wù)質(zhì)量要求: 符合國家（或行業(yè)）規(guī)范及技術(shù)規(guī)范書要求。

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3 最高參選限價：本項目設(shè)置最高參選限價，物業(yè)服務(wù)最高參選限價為含稅總價285萬元人民幣，安保服務(wù)最高參選限價為含稅總價110萬元人民幣。

若參選人參選報價高于其最高參選限價，則其參選將被否決。

2.參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求：

2.1.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

注：須提供營業(yè)執(zhí)照或其他組織經(jīng)營證明等。

2.1.2參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包參選或者未劃分標(biāo)包的同一比選項目參選。

2.1.3本項目要求參選人滿足以下財務(wù)要求：參選人須能夠提供增值稅發(fā)票。

注：提供承諾或增值稅一般納稅人認(rèn)定證明材料或以往開具的增值稅發(fā)票復(fù)印件。

2.1.4參選人須具備公安部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的保安服務(wù)許可證。

注：須提供證書復(fù)印件,原件備查。

2.1.5人員證書要求：

（1）參選人須為本項目配備交管部門核發(fā)的有效的機動車駕駛證的駕駛員至少41人；

（2）參選人須為本項目配備食堂服務(wù)人員至少11人，均須具備有效期內(nèi)的健康證；

（3）參選人須為本項目配備有效的保安員證的保安人員至少28人；

（4）參選人須為本項目配備消防控制室的消防人員至少6人，須具備“建（構(gòu)）筑物消防員”或“消防設(shè)施操作員”資格證書。

注：以上人員須提供人員配置清單、有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件、有效期內(nèi)的相關(guān)證書復(fù)印件及與參選人簽訂的有效得勞動合同復(fù)印件。

2.1.6本項參選人須具備自2021年1月1日至本項目參選截止之日止已完成的同類業(yè)績（同類業(yè)績指：物業(yè)服務(wù)類或保安服務(wù)類）累計含稅金額不低于200萬元人民幣，且須滿足至少有一個單個合同含稅金額在100萬元人民幣或以上（物業(yè)服務(wù)類或保安服務(wù)類非必須為一個合同，但必須均具備）。

注：（1）須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，關(guān)鍵頁包括但不限于：合同名稱、標(biāo)的、金額，簽字蓋章頁等及發(fā)票復(fù)印件；

（2）如提供框架協(xié)議的，須提供框架協(xié)議下對應(yīng)的訂單。

固定總價合同以合同簽訂時間為準(zhǔn)，框架協(xié)議以訂單下達(dá)時間為準(zhǔn)；

業(yè)績金額按發(fā)票含稅金額計算（如發(fā)票累計含稅金額大于固定總價合同或框架協(xié)議簽訂含稅金額，以固定總價合同或框架協(xié)議簽訂含稅金額為準(zhǔn)）；

（3）資料不全、評選委員會無法確定業(yè)績關(guān)鍵信息的將不予計取。

2.1.7本項目要求參選人滿足以下信譽要求：企業(yè)信譽良好，近三年無服務(wù)違約行為、違紀(jì)違法等不良行為記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、參選資格被取消，在最近三年 內(nèi)沒有騙取中選和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題。

2.1.8 本項目不允許分包或轉(zhuǎn)包。

2.1.9本項目不接受聯(lián)合體參選。

2.1.10參選保證金應(yīng)當(dāng)從參選人基本賬戶轉(zhuǎn)出。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/參選資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（參選截止時間前36個月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重

違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（參選截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（參選截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本比選項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本比選項目的代建人；

（12）為本比選項目的比選代理機構(gòu)；

（13）與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

（17）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：2023年12月20日至2023年12月22日，每日上午8時30分至16時00分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過“招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行比選文件登記申領(lǐng)，未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

4.3 比選文件每套售價0元人民幣，售后不退

5.參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：2023年12月27日9時00分。

5.2電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標(biāo)-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子參選文件的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價，比選人/比選代理機構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時間、地點：/。

7.參選人注冊

7.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：010-56107929 /010-56107880服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）8.發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9.聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比 選 人：中國電信集團(tuán)有限公司朝陽分公司

地 址：遼寧省朝陽市珠江路三段52號中國電信朝陽分公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理

比選代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

地 址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈601B室

聯(lián) 系 人：尤佳怡、姜男、孟凡琦、李暢、張兵、王標(biāo)、趙崇

電 話：15566115036

電子郵件：youjiayi@cntcitc.com.cn

9.2異議接收方式：

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出

比選代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

2023年12月19日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為中國電信集團(tuán)有限公司朝陽分公司。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國電信集團(tuán)有限公司朝陽分公司

地址：遼寧省朝陽市珠江路三段52號中國電信朝陽分公司

聯(lián)系人：馬經(jīng)理

電話：0421-7272318

電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈601B室

聯(lián)系人：尤佳怡、姜男、孟凡琦、李暢、張兵、王標(biāo)、趙崇

電話：15566115036

電子郵件：youjiayi@cntcitc.com.cn

轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/