蘇州市聯(lián)勝置業(yè)有限公司關(guān)于東新人才公寓招租的招租公告
(招標(biāo)編號(hào)：SZGZ2025-XC-SG-005-A)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市相城區(qū)
一、招標(biāo)條件
本東新人才公寓招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金:235萬(wàn)元， 招標(biāo)人為蘇州市聯(lián)勝置業(yè)有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 不得低于235萬(wàn)元/年
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
東新人才公寓招租
三、投標(biāo)人資格要求
東新人才公寓招租:
(一)合格承租方的一般條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
3、具有履行合同的能力；
4、參加招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)合格承租方的特殊條件：
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025-03-18 09:00到2025-03-24 16:00
獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金出售
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025-04-08 09:30
遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-04-08 09:30
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)康陽(yáng)大廈2樓210
七、其他
蘇州市聯(lián)勝置業(yè)有限公司委托蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，就其東新人才公寓招租在國(guó)內(nèi)組織公開(kāi)招租。
歡迎符合招租公告資格條件的各承租方前來(lái)報(bào)名參加。
一、招租編號(hào)：SZGZ2025-XC-SG-005-A
二、招租名稱：東新人才公寓招租
三、招租需求：東新人才公寓于2024年5月完工取得不動(dòng)產(chǎn)證，經(jīng)營(yíng)方向?yàn)橹卸司频昊蚓频?公寓，共251間房(其中8間為套房，每間面積約60平方米，其余每間約36平方米)，一樓為大堂，二樓有部分活動(dòng)室區(qū)域，目前房間硬裝已完備，房間內(nèi)空調(diào)、家具、電器、窗簾還未采購(gòu)，二樓活動(dòng)室區(qū)域未裝修，需承租單位按照需求自行裝修采購(gòu)置辦。
特別提醒：此不動(dòng)產(chǎn)業(yè)態(tài)必須含有酒店。
注：投標(biāo)人需自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)了解房屋現(xiàn)狀。
四、租賃期限：10年。
五、租金最低限價(jià)：不得低于235萬(wàn)元/年，報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的按廢標(biāo)處理。
六、其他：承租方負(fù)責(zé)裝修改造及家具家電的采購(gòu)，自主運(yùn)營(yíng)(包含物業(yè)管理、日常維
修、各類維保、水、電等費(fèi)用)、自負(fù)盈虧、自行承擔(dān)承租期間的安全責(zé)任，招租方審核裝修及采購(gòu)的品牌質(zhì)量及費(fèi)用，租賃期滿后資產(chǎn)歸招租方，租賃合同到期后，承租方同等條件下享受優(yōu)先租賃權(quán)。
七、承租方應(yīng)當(dāng)具備的投標(biāo)資格要求：
(一)合格承租方的一般條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
3、具有履行合同的能力；
4、參加招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)合格承租方的特殊條件：
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
(三)在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)時(shí)須向招租代理機(jī)構(gòu)提供以下材料：
1、自然人應(yīng)提供：
(1)承租方的身份證原件及復(fù)印件；
(2)參加招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄的承諾。
(格式自擬)
2、企業(yè)法人或其他組織應(yīng)提供：
(1)承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；
(2)提供承租方的法定代表人身份證復(fù)印件，如為委托代理人參與報(bào)名的還需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和委托代理人身份證原件及復(fù)印件；
(3)參加招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄的承諾。
(格式自擬)
注：(1)歡迎符合條件的承租方前來(lái)報(bào)名。
請(qǐng)各承租方將符合以上資格要求的有效證明文件的復(fù)印件加蓋承租方公章后(自然人由本人簽名)裝訂成冊(cè)，封面注明承租方名稱、
標(biāo)號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息，如有偽造或虛報(bào)，則取消該承租方的報(bào)名或響應(yīng)資格。
(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)。
(3)承租方必須保證全部投標(biāo)資料的真實(shí)性，如有虛假或?qū)φ凶馕募笳f(shuō)明的情況故意隱瞞或虛報(bào)，視為不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招租文件，為無(wú)效投標(biāo)。
已中標(biāo)的將取消中標(biāo)資格，并重新組織招租，并按相關(guān)處理辦法處理。
八、招租文件發(fā)售信息：
出售時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年3月24日，每日9：00~11：00，13：30~16：00(節(jié)假日、雙休日除外)；
出售地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)華元路1902號(hào)2E幢東樓2樓
出售方式：現(xiàn)場(chǎng)
標(biāo)書(shū)售價(jià)：本套招租文件售價(jià)人民幣伍佰元整，現(xiàn)金支付。
售后不退。
九、投標(biāo)信息：
投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年4月8日09:00～09:30(北京時(shí)間)投標(biāo)截止時(shí)間：2025年4月8日09：30(北京時(shí)間)
接收地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)康陽(yáng)大廈2樓210
十、開(kāi)標(biāo)信息：
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年4月8日09：30(北京時(shí)間)
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)康陽(yáng)大廈2樓210
十一、本次招租聯(lián)系事項(xiàng)
1、招租代理機(jī)構(gòu)：蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
地 址：蘇州市相城區(qū)華元路1902號(hào)2E幢東樓2樓
電 話: 0512-67913588-6001
聯(lián)系人：沈燕、陸幃幃
2、招租人：蘇州市聯(lián)勝置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：黃尹龍
聯(lián)系電話：15862315778
十二、本項(xiàng)目的有關(guān)信息將在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等市級(jí)平面媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意；
請(qǐng)承租方領(lǐng)取本次招租文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，并按招租文件的要求詳細(xì)編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)。
十三、公告期限自公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。
2025年3月17日
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 蘇州市聯(lián)勝置業(yè)有限公司
地 址： 蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)中市路壽人橋南堍建設(shè)大樓3樓
聯(lián) 系 人： 黃尹龍
電 話： 15862315778
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
地 址： 蘇州市相城區(qū)華元路1902號(hào)2E幢東樓2樓
聯(lián) 系 人： 沈燕、陸幃幃
電 話： 0512-67913588-6001
電 子 郵 件： 602910950@qq.com
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