中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司西康路225號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)公開招租項(xiàng)目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG2022—F016)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司西康路225號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)公開招租項(xiàng)目招標(biāo)公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自有資金，招標(biāo)人為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目就西康路225號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)房屋進(jìn)行公開招租，出租面積共計(jì)5712.48㎡。
首年出租單價(jià)不低于3.59元/平米/天。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司西康路225號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)公開招租項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司西康路225號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)公開招租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1須系中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3本項(xiàng)目不能存在以下情況：
1)被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或其下屬單位列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商；
2)郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個(gè)人身份(組織委派的除外)擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)員工持股會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
注：投標(biāo)人須按照“第四章投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月01日09時(shí)00分到2023年02月07日16時(shí)00分
獲取方式：5.1凡有意向參加本項(xiàng)目投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年2月1日至2023年2月7日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)至16時(shí)，被授權(quán)委托人本人持報(bào)名時(shí)需提交的資料至上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓參加本項(xiàng)目報(bào)名(受疫情影響，也可接受網(wǎng)上報(bào)名，投標(biāo)單位可將下述5.3報(bào)名資料以彩色掃描件形式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱：124336344@qq.com)。
5.2本項(xiàng)目將對(duì)完成現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上報(bào)名的合格供應(yīng)商發(fā)售招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元(售后不退)。
5.3報(bào)名需攜帶的資料：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人和授權(quán)委托人身份證明材料、法定代表人授權(quán)委托書；
注：請(qǐng)各投標(biāo)單位按照上述資料復(fù)印件(加蓋公章)。
如有缺漏，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受其報(bào)名。
本項(xiàng)目接受郵購(gòu)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年02月21日14時(shí)30分
遞交方式：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓會(huì)議室一紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年02月21日14時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓會(huì)議室一
七、其他
上海東方投資監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”)受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)委托，就“中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司西康路225
號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)公開招租項(xiàng)目”進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。
1、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司西康路225號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)公開招租項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG2022—F016
3、招標(biāo)內(nèi)容：
3.1本項(xiàng)目就西康路225號(hào)1、3、4、6幢及全幢(東樓)房屋進(jìn)行公開招租，出租面積共計(jì)5712.48㎡。
首年出租單價(jià)不低于3.59元/平米/天。
3.2租賃年限：8年。
3.3租金遞增方式：每年不低于3%。
3.4免租期：不多于3個(gè)月(第一年安排一個(gè)月，其余幾個(gè)月免租期在后續(xù)幾年進(jìn)行安排)。
3.5保證金：不少于最后一年3個(gè)月租金。
3.6租金支付方式：不低于季付。
4、投標(biāo)人資格條件：
4.1須系中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
4.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.3本項(xiàng)目不能存在以下情況：
1)被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或其下屬單位列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商；
2)郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個(gè)人身份(組織委派的除外)擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)員工持股會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
注：投標(biāo)人須按照“第四章投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
5、招標(biāo)文件的獲取方式：
5.1凡有意向參加本項(xiàng)目投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年2月1日至2023年2月7日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)至16時(shí)，被授權(quán)委托人本人持報(bào)名時(shí)需提交的資料至上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓參加本項(xiàng)目報(bào)名(受疫情影響，也可接受網(wǎng)上報(bào)名，投標(biāo)單位可將下述5.3報(bào)名資料以彩色掃描件形式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱：124336344@qq.com)。
5.2本項(xiàng)目將對(duì)完成現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上報(bào)名的合格供應(yīng)商發(fā)售招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元(售后不退)。
5.3報(bào)名需攜帶的資料：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人和授權(quán)委托人身份證明材料、法定代表人授權(quán)委托書；
注：請(qǐng)各投標(biāo)單位按照上述資料復(fù)印件(加蓋公章)。
如有缺漏，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受其報(bào)名。
本項(xiàng)目接受郵購(gòu)。
6、投標(biāo)文件遞交時(shí)間地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
6.1投標(biāo)文件遞交開始時(shí)間：2023年2月21日14時(shí)00分。
6.2投標(biāo)文件投標(biāo)截止時(shí)間：2023年2月21日14時(shí)30分。
6.3開標(biāo)時(shí)間：2023年2月21日14時(shí)30分。
6.4投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓會(huì)議室一。
屆時(shí)，可根據(jù)疫情形勢(shì)，投標(biāo)人代表當(dāng)面遞交投標(biāo)文件或快遞投標(biāo)文件至代理機(jī)構(gòu)處。
逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
7、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求
正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份，電子版：1份(電子版為正本蓋章后的掃描件)。
8、保證金：
8.1投標(biāo)保證金金額：人民幣400000元
保證金遞交截止時(shí)間：2023年2月21日下午14:00前，以保證金實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
遞交方式：轉(zhuǎn)賬、匯款。
為確保保證金在遞交截止時(shí)間前到賬，通過轉(zhuǎn)賬、匯款遞交保證金的投標(biāo)人，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間3個(gè)工作日前完成保證金支付，保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。
投標(biāo)保證金匯款賬號(hào)：
戶名：上海東方投資監(jiān)理有限公司
開戶銀行：上海銀行閔行支行
帳號(hào)：03002585315
注：
上述戶名須完整填寫，包含后面(專項(xiàng)帳戶)，其中帳戶的“帳”字為“巾”字旁。
錯(cuò)字、漏字將會(huì)導(dǎo)致匯款不成功而無法及時(shí)繳納保證金。
銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)“備注欄”須注明代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)(若有)及資金用途，例：“十部，上海郵政項(xiàng)目投標(biāo)保證金”。
投標(biāo)人不得使用個(gè)人賬戶或非投標(biāo)人單位賬戶或現(xiàn)金、保函、支票方式遞交的投標(biāo)保證金。
9、發(fā)布公告的媒體：
本次招標(biāo)公告在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站(www.chinapost.com.cn)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)同時(shí)發(fā)布。
10、公告有效期：
本公告有效期至2023年2月7日止。
11、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司
地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)
招標(biāo)代理：上海東方投資監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：朱老師
地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓
電話：021-62666043-212、18116082940傳真：021-62274938
郵箱：124336344@qq.com
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為無。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司
地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)
聯(lián)系人：曹老師
電話：/
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司
地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓
聯(lián)系人：朱老師
電話：18116082940
電子郵件：124336344@qq.com
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