昆明市公租房公司選聘配合市國(guó)資委深化國(guó)企改革工作所需收購(gòu)股權(quán)

資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)(一、二標(biāo)段)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

昆明市公租房公司選聘配合市國(guó)資委深化國(guó)企改革工作所需收購(gòu)股權(quán)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，已由相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司，現(xiàn)委托昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司以競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定本項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判條件，歡迎符合條件的潛在競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人參加報(bào)名競(jìng)標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與談判范圍

2.1項(xiàng)目概況：根據(jù)昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司工作安排，目前需開(kāi)展配合市國(guó)資委深化國(guó)企改革工作所需收購(gòu)股權(quán)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估工作，承擔(dān)項(xiàng)目一和項(xiàng)目二的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制。

其中：一標(biāo)段為：項(xiàng)目一，資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作費(fèi)用約為40萬(wàn)元，二標(biāo)段為：項(xiàng)目二，第一階段資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作費(fèi)用約為30萬(wàn)元，第二階段資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作費(fèi)用約5萬(wàn)元/每個(gè)單位，最終以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn)。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于昆明市，具體以招標(biāo)人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。

2.3談判范圍：(1)一標(biāo)段：項(xiàng)目一的整體股權(quán)收購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估(包含擬收購(gòu)公司及其下屬公司所有資產(chǎn))，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

(2)二標(biāo)段：項(xiàng)目二：第一階段：戰(zhàn)略性股權(quán)收購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，內(nèi)容為對(duì)擬收購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

第二階段：對(duì)擬收購(gòu)的子公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

每個(gè)項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作需按相關(guān)規(guī)范及規(guī)定開(kāi)展并評(píng)估報(bào)告，滿(mǎn)足上級(jí)部門(mén)和市國(guó)資委深化國(guó)企改革工作所需的相關(guān)要求。

2.4服務(wù)周期：一標(biāo)段：待資料提供完備后7個(gè)日歷天內(nèi)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

二標(biāo)段：待資料提供完備后14個(gè)日歷天內(nèi)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求：提供的評(píng)估報(bào)告滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范要求，并對(duì)其提供的報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為2個(gè)標(biāo)段，競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人可同時(shí)對(duì)2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行競(jìng)標(biāo)。

2.7資格審查方式：資格后審。

3.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人須為經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致。

3.2資質(zhì)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人須通過(guò)財(cái)政部門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案，并提供通過(guò)備案的證明資料。

3.3業(yè)績(jī)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人企業(yè)(2020年至今)完成不少于3項(xiàng)類(lèi)似資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)(類(lèi)似資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)指：房產(chǎn)類(lèi)價(jià)值評(píng)估業(yè)績(jī))。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備資產(chǎn)評(píng)估師資格。

3.5財(cái)務(wù)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，具有近三年(2019年、2020年、2021年)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告(若競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人企業(yè)成立不足三年，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告)。

3.6競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人及其指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)沒(méi)有重大違法和違規(guī)行為，沒(méi)有被監(jiān)管機(jī)構(gòu)市場(chǎng)禁入或限制經(jīng)營(yíng)的情形，未在“信用中國(guó)”有失信被執(zhí)行人行為。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2023年01月10日至2023年01月16日，上午09：00時(shí)~11：30時(shí)，下午13：30時(shí)~17：00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司﹙昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓913室)持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、資質(zhì)證明材料掃描件加

蓋公章、法定代表人身份證明書(shū)原件及法定代表人身份證(掃描件)加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及授權(quán)委托人身份證(掃描件)加蓋公章、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證(掃描件)加蓋公章，競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人相關(guān)信息(包含：報(bào)名項(xiàng)目名稱(chēng)、公司名稱(chēng)、公司地址、授權(quán)聯(lián)系人、

授權(quán)聯(lián)系人電話(huà)、授權(quán)聯(lián)系人電子郵箱)發(fā)送至郵箱：503587991@qq.com，郵件名稱(chēng)命名為參與投標(biāo)項(xiàng)目的名稱(chēng)。

4.2報(bào)名資料發(fā)送郵箱后致電招標(biāo)代理公司0871-63114071進(jìn)行報(bào)名資料審核。

4.3報(bào)名資料審核無(wú)誤后，公對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬繳納報(bào)名費(fèi)，報(bào)名費(fèi)繳費(fèi)賬號(hào)信息為：收款人：昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：廣發(fā)銀行昆明滇池支行

開(kāi)戶(hù)行地址：昆明市西山區(qū)滇池路1107號(hào)

銀行賬號(hào)：132061516010003837

4.4競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)為600元，售后不退。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名費(fèi)到賬后視為報(bào)名成功，向比選申請(qǐng)人發(fā)送電子版競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交

5.1競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為：2023年01月18日09時(shí)30分，地點(diǎn)為：昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司會(huì)議室(昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓902室)。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3僅限1名競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人(法定代表人或其授權(quán)委托人)人員進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)場(chǎng)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.cn)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)及云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(www.ebidcn.com)上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人自行關(guān)注云南省、昆明市關(guān)于疫情的相關(guān)規(guī)定。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司

地址：昆明市盤(pán)龍區(qū)金瓦路青龍公園旁

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話(huà)：0871-64595325

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司

地址：昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓

聯(lián)系人：李躍海、陳蓉、王姝予、周榮鍵

電話(huà)：0871－63114071

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