南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租公告
(招標(biāo)編號：HAGL競價(jià)2023022)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo)人為淮安市清江浦區(qū)清江街道辦事處。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租
三、投標(biāo)人資格要求
南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租:單位租賃需營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、委托人身份證原件及復(fù)印件；
個(gè)人租賃需本人身份證及復(fù)印件本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023-06-1909:00到2023-06-2917:30
獲取方式：聯(lián)系電話：17712864142
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023-06-3015:30
遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023-06-3015:30
開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)清江街道辦事處
七、其他
淮安市清江浦區(qū)清江街道辦事處對本單位的南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租進(jìn)行國內(nèi)公開競價(jià)，現(xiàn)邀請符合條件的競價(jià)人參加競價(jià)。
一、項(xiàng)目名稱及編號：南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租(HAGL競價(jià)2023022)
二、情況簡要說明：
表1：房屋信息
序號名稱面積用途出租時(shí)間
1南門小街62號、人民南路121號南第一間、人民南路121號南第二間房屋招租227平方米商用2年2人民南路121號南第一間30平方米商用2年
3人民南路121號南第二間房屋招租30平方米商用2年
注1、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、或分包使用
2、履約保證金：人民幣5000元整。
承租人在簽定合同時(shí)須向出租人繳納履約保證金人人民幣5000元整。
合同終止時(shí)，待出租人驗(yàn)收完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還承租人。
3、本次出租場地上有其他建筑物及設(shè)施，承租人需實(shí)地察勘，自行了解現(xiàn)狀，在成交后對原有場地使用人上的建筑物及設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，若因補(bǔ)償情況出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛及訴訟事項(xiàng)，由承租人自行承擔(dān)后果。
各競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)需將此項(xiàng)考慮在內(nèi)，謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。
三、出讓對象：單位或個(gè)人。
四、房屋狀況：自行勘察現(xiàn)場。
五、付款方式：租金一年一付，先付后租。
六、請有租賃意向的單位或個(gè)人于2023年6月19日至2023年6月29日，上午9:00—12:00，下午13：30-17：30(法定節(jié)假日除外)聯(lián)系17712864142(微信同號)獲取文件。
資料費(fèi)300元。
(售后不退)報(bào)名需攜帶：單位租賃需營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、委托人身份證原件及復(fù)印件；
個(gè)人租賃需本人身份證及復(fù)印件。
聯(lián)系電話：17712864142
七、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：2023年6月30日下午15:30淮安市清江浦區(qū)清江街道辦事處。
八、響應(yīng)文件的密封及開啟：競價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)單密封于信封內(nèi)，競價(jià)現(xiàn)場當(dāng)眾開啟。
九、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：競價(jià)人遞交響應(yīng)文件的時(shí)間不得遲于2023年6月30日下午15:30。
當(dāng)發(fā)生下列任一情況時(shí)，其響應(yīng)文件將被拒絕接受：
(1)未按要求攜帶有效居民身份證的；
(2)未按要求提交保證金的；
(3)未按要求在規(guī)定時(shí)間前將報(bào)價(jià)單至指定地點(diǎn)的；
(4)如委托他人參加競價(jià)的，未按要求攜帶合法有效授權(quán)委托書的。
十一、競價(jià)程序：參加競價(jià)的單位或個(gè)人填寫競價(jià)資料后，在競價(jià)現(xiàn)場當(dāng)眾報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高且高于(或等于)底價(jià)(報(bào)價(jià)全部結(jié)束后公布)的競價(jià)人即為成交人。
十二、評審方法：
(1)競價(jià)單位簽到后，將競價(jià)文件遞交到主席臺。
(2)所有房屋按標(biāo)段順序依次報(bào)價(jià)，共進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)。
(3)報(bào)價(jià)
(4)公布標(biāo)底價(jià)
①第一輪報(bào)價(jià)。
各競價(jià)人按照簽到的逆順序逐一上臺進(jìn)行第一輪報(bào)價(jià)。
②第二輪報(bào)價(jià)。
Ⅰ第一輪的最高報(bào)價(jià)者在第二輪的競標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得放棄，不得低于第一輪的競標(biāo)報(bào)價(jià)。
Ⅱ其他參與第二輪競標(biāo)報(bào)價(jià)的競價(jià)人，報(bào)價(jià)須高于第一輪最高報(bào)價(jià)，如第二輪競價(jià)人報(bào)價(jià)低于或等于第一輪最高報(bào)價(jià)的，則視為放棄報(bào)價(jià)。
Ⅲ如進(jìn)入第二輪其他競價(jià)人均棄權(quán)或報(bào)價(jià)均低于第一輪最高報(bào)價(jià)，則第一輪最高報(bào)價(jià)競價(jià)人中標(biāo)。
Ⅳ第二輪出現(xiàn)最高競價(jià)者且無相同競價(jià)時(shí)，最高競價(jià)者為中標(biāo)人。
Ⅴ如第二輪出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高競價(jià)，如相同報(bào)價(jià)者中有原房屋承租戶，原承租戶有優(yōu)先租賃權(quán)，原承租戶將以此價(jià)格中標(biāo)，如沒有原房屋承租戶則抽簽決定中標(biāo)人。
Ⅵ如第二輪出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高競價(jià)且無原承租戶，則抽簽決定中標(biāo)人。
③參加競價(jià)的申請人不得少于3人(含3人)，否則該項(xiàng)目流標(biāo)，出讓方重新組織競價(jià)。
(4)注意事項(xiàng)：
①競價(jià)人所報(bào)價(jià)格高于或等于出讓方底價(jià)的，方為有效報(bào)價(jià)，只有報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人才可成為本項(xiàng)目的成交人。
②報(bào)價(jià)時(shí)以年租金為報(bào)價(jià)。
十三、競價(jià)保證金：參加競價(jià)的單位和個(gè)人參加競價(jià)時(shí)需繳納5000元人民幣(現(xiàn)金形式，現(xiàn)場遞交)作為競價(jià)保證金。
未中標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后當(dāng)場退還，成交人競價(jià)保證金在簽定合同后退還，未繳納競價(jià)保證金的將拒絕參與競價(jià)。
當(dāng)發(fā)生下列任一情況時(shí)，其競價(jià)保證金將被沒收：
(1)競價(jià)人在競價(jià)開始至競價(jià)活動結(jié)束前撤回報(bào)價(jià)單的；
(2)競價(jià)人提供的有關(guān)資料、資格證明文件被確認(rèn)是不真實(shí)的；
(3)競價(jià)人之間被證實(shí)有串通(統(tǒng)一壓低價(jià)格)、欺詐行為的；
(4)競價(jià)人被證明有妨礙其他人公平競爭、損害出讓方或者其他競價(jià)人合法權(quán)益的；
(5)簽定合同后，不按要求一次性繳納成交金額的。
十四、其他事項(xiàng)：競價(jià)人可自行組織勘查現(xiàn)場。
勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：徐主任聯(lián)系電話：18816226110
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：淮安市清江浦區(qū)清江街道辦事處
地址：淮安市人民南路7號
聯(lián)系人：徐主任
電話：18816226110
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：淮安廣聯(lián)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地址：淮安市清江浦區(qū)北京北路100號河韻大廈701室
聯(lián)系人：梁崇博
電話：15052452276
電子郵件：752743318@qq.com
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