東第九安置區(qū)3號地塊德慧嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：HNJC-CG-2023-7)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
一、招標(biāo)條件
本河?xùn)|第九安置區(qū)3號地塊德慧嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金本項(xiàng)目最高限價(jià)1元/月?平方米，招標(biāo)人為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)明港辦事處呂槐村民委員會。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：河?xùn)|第九安置區(qū)3號地塊德慧嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包含院內(nèi)整體保潔服
務(wù)、綠化維護(hù)、門衛(wèi)保安每天24小時(shí)值班、地下車庫管理、垃圾清運(yùn)、公用設(shè)施維護(hù)等。
具體要求詳見《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求》。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)河?xùn)|第九安置區(qū)3號地塊德慧嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001河?xùn)|第九安置區(qū)3號地塊德慧嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照(注冊成立一年以上)，項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)管理從業(yè)人員相關(guān)崗位證書，有備案在管項(xiàng)目(提供有效期內(nèi)的合同)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(投標(biāo)文件中提供2021年度或2022年度經(jīng)會計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供基本開戶銀行出具的近三個(gè)月內(nèi)資信證明)；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員(會計(jì)人員、工程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員)應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明(合同)并附專門維保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標(biāo)文件中提供企業(yè)近6個(gè)月以來任意一個(gè)月納稅證明及任意一個(gè)月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(自行承諾)；
6、信譽(yù)要求：
6.1應(yīng)通過在“信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)”網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行
人”、“重大稅收違法失信主體”；
“中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)”網(wǎng)站中查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”等渠道查詢企業(yè)信用記錄結(jié)果，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不得參與本次采購活動(查詢?nèi)掌陧氃诎l(fā)布招標(biāo)公告日期之后)；
6.2有欺詐、違約、違規(guī)等不良行為記錄的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不允許參加投標(biāo)(自行承諾或提供相應(yīng)證明材料)；
6.3無不良誠信記錄，在管項(xiàng)目未發(fā)生重大信訪問題(自行承諾)；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(自行承諾)。
8、其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)(提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖加蓋公章；
非企業(yè)性質(zhì)的投標(biāo)人無法在該公示系統(tǒng)查詢的，則針對此項(xiàng)做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年05月17日00時(shí)00分到2023年05月24日23時(shí)59分
獲取方式：1招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：采取線上報(bào)名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊，線上報(bào)名，相關(guān)資格資料原件開標(biāo)當(dāng)天帶至現(xiàn)場審核；
招標(biāo)文件在物業(yè)管理主管部門指定郵箱獲取(郵箱：hkgqwybgs@163.com；
密碼：Hkg86199679)。
2招標(biāo)文
件獲取方式：指定郵箱獲取(招標(biāo)文件售價(jià)為0元)；
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年06月07日09時(shí)30分
遞交方式：另行通知紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年06月07日09時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號：HNJC-CG-2023-7
2、項(xiàng)目名稱：河?xùn)|第九安置區(qū)3號地塊德慧嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3、采購方式：公開招標(biāo)
4、項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目最高限價(jià)1元/月?平方米(此價(jià)格為各地塊住宅面積物業(yè)管理服務(wù)包干價(jià)格，不包含商業(yè)地塊)。
5、采購需求(包括但不限于標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等)5.1服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)地塊對應(yīng)地點(diǎn))；
5.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年；
5.3服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人要求，且符合國家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
5.4服務(wù)要求：河?xùn)|第九安置區(qū)3號地塊德慧嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包含院內(nèi)整體保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、門衛(wèi)保安每天24小時(shí)值班、地下車庫管理、垃圾清運(yùn)、公用設(shè)施維護(hù)等。
具體要求詳見《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求》。
5.5本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段；
6、合同履行期限：自合同簽訂之日起3年。
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
二、投標(biāo)人資格要求:
1、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照(注冊成立一年以上)，項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)管理從業(yè)人員相關(guān)崗位證書，有備案在管項(xiàng)目(提供有效期內(nèi)的合同)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(投標(biāo)文件中提供2021年度或2022年度經(jīng)會計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供基本開戶銀行出具的近三個(gè)月內(nèi)資信證明)；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員(會計(jì)人員、工程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員)應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明(合同)并附專門維保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標(biāo)文件中提供企業(yè)近6個(gè)月以來任意一個(gè)月納稅證明及任意一個(gè)月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(自行承諾)；
6、信譽(yù)要求：
6.1應(yīng)通過在“信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)”網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行
人”、“重大稅收違法失信主體”；
“中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)”網(wǎng)站中查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”等渠道查詢企業(yè)信用記錄結(jié)果，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不得參與本次采購活動(查詢?nèi)掌陧氃诎l(fā)布招標(biāo)公告日期之后)；
6.2有欺詐、違約、違規(guī)等不良行為記錄的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不允許參加投標(biāo)(自行承諾或提供相應(yīng)證明材料)；
6.3無不良誠信記錄，在管項(xiàng)目未發(fā)生重大信訪問題(自行承諾)；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(自行承諾)。
8、其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)(提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖加蓋公章；
非企業(yè)性質(zhì)的投標(biāo)人無法在該公示系統(tǒng)查詢的，則針對此項(xiàng)做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章。
三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
3.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2023年05月17日至2023年05月24日；
3.2招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：采取線上報(bào)名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊，線上報(bào)名，相關(guān)資格資料原件開標(biāo)當(dāng)天帶至現(xiàn)場審核；
招標(biāo)文件在物業(yè)管理主管部門指定郵箱獲取(郵箱：hkgqwybgs@163.com；
密碼：Hkg86199679)。
3.3招標(biāo)文件獲取方式：指定郵箱獲取(招標(biāo)文件售價(jià)為0元)；
四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)
4.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：另行通知
4.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：另行通知
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.開標(biāo)時(shí)間：另行通知
2.開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》上同時(shí)發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)明港辦事處呂槐村民委員會
地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)明港辦事處
聯(lián)系人：高先生
聯(lián)系電話：15037177886
招標(biāo)代理：河南佳辰工程管理有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)建業(yè)凱旋廣場B座3225室
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：0371-66670809
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)明港辦事處呂槐村民委員會
地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)明港辦事處
聯(lián)系人：高先生
電話：15037177886
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南佳辰工程管理有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)建業(yè)凱旋廣場B座3225
聯(lián)系人：劉女士
電話：0371-66670809
電子郵件：hnjcgcgl@163.com
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