中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：HNWXLY(2025)0108)
項目所在地區(qū)：河南省,洛陽市,市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為中航光電科技股份有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，且具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2. 投標(biāo)人須提供自2021年1月1日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))以來，在國內(nèi)為世界500強(qiáng)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的合作項目【單個項目年合同金額≥200萬元或建筑面積≥8萬㎡的物業(yè)管理類似項目(非住宅類)，僅限于服務(wù)世界500強(qiáng)企業(yè)的三級及以上層級單位】業(yè)績一項。
提供業(yè)績合同和服務(wù)的企業(yè)在《財富》官網(wǎng)查詢2021年以來任意一年為世界500強(qiáng)的網(wǎng)頁截圖。
3. 投標(biāo)人須提供近三年(2021年度、2022年度、2023年度)完整審計報告；
若企業(yè)成立年份不足三年的，則以企業(yè)成立年份向后推算，提供相應(yīng)年份的審計報告，成立不足一年的企業(yè)，提供銀行出具的資信證明。
4. 信譽(yù)要求：截至本項目投標(biāo)截止之日，(1)投標(biāo)人及投標(biāo)人的法定代表人、擬派項目經(jīng)理未被列入"信用中國/中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站中的失信被執(zhí)行人，且投標(biāo)人未被列入"信用中國"網(wǎng)站中的重大稅收違法失信主
體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
(2)投標(biāo)人未被依法取消投標(biāo)資格；
(3)投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理部門列為經(jīng)營異?；蛘哂衅渌卮筮`法行為；
(4)投標(biāo)人不存在法律、法規(guī)、國家規(guī)定的不得參加投標(biāo)的情形。
投標(biāo)人在投標(biāo)文件中附信用承諾函。
招標(biāo)人有權(quán)在投標(biāo)截止當(dāng)日查詢或簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)單位承諾事項的真實(shí)性。
5. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：上述條款作為資格后審時審查的內(nèi)容，投標(biāo)文件中須附以上資格要求資料的復(fù)印件并加蓋公章，詳見投標(biāo)人須知前附表3.5；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年01月17日 08時30分到2025年01月24日 17時30分
獲取方式：(1)郵件獲取，投標(biāo)人發(fā)送郵件主題"申請中航光電物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)文件"至hnwx706@163.com，按照回復(fù)郵件的具體要求辦理招標(biāo)文件獲取事宜。
(2)現(xiàn)場獲取，到洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街東方今典天匯中心7樓706室獲取。
須提供以下資料：加蓋投標(biāo)人公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年02月18日 10時00分
遞交方式：洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街東方今典天匯中心7樓第一會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2025年02月18日 10時00分
開標(biāo)地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街東方今典天匯中心7樓第一會議室
七、其他
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)人為中航光電科技股份有限公司，招標(biāo)項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司。
該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1. 項目名稱：中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目
2.
招標(biāo)編號：HNWXLY(2025)0108
3. 項目概況：本次對中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園位于洛龍區(qū)絲路大道與開元大道交叉口東南角，占地面積約11.9萬平方米，總建筑面積約17.9萬平方米，室內(nèi)公共區(qū)域預(yù)計約4萬平方米，室外道路約3.2萬平方米，綠化鋪裝面積約2.4萬平方米，共計有54套男女衛(wèi)生間和4個獨(dú)立衛(wèi)生間，有電梯29個(含14個貨梯)，有一個100立方米的化糞池，園區(qū)還有電、氣、水、暖、消防等設(shè)施設(shè)備。
具體情況以項目建成后的實(shí)際情況為準(zhǔn)。
4. 項目地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)。
5. 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
6. 招標(biāo)范圍：中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于綜合管理服務(wù)、室外綠化養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外保潔、垃圾清運(yùn)、室內(nèi)綠植擺放與養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、園區(qū)設(shè)備設(shè)施管理及運(yùn)維等。
具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件"第五章 委托人要求"。
7. 服務(wù)期限：暫定五年，采用3年+2年(待定)形式。
合同首次簽訂期限3年，2年(待定)服務(wù)期按合同約定執(zhí)行。
8. 服務(wù)質(zhì)量：滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及招標(biāo)人要求。
三、投標(biāo)人資格要求
1. 投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，且具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2. 投標(biāo)人須提供自2021年1月1日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))以來，在國內(nèi)為世界500強(qiáng)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的合作項目【單個項目年合同金額≥200萬元或建筑面積≥8萬㎡的物業(yè)管理類似項目(非住宅類)，僅限于服務(wù)世界500強(qiáng)企業(yè)的三級及以上層級單位】業(yè)績一項。
提供業(yè)績合同和服務(wù)的企業(yè)在《財富》官網(wǎng)查詢2021年以來任意一年為世界500強(qiáng)的網(wǎng)頁截圖。
3. 投標(biāo)人須提供近三年(2021年度、2022年度、2023年度)完整審計報告；
若企業(yè)成立年份不足三年的，則以企業(yè)成立年份向后推算，提供相應(yīng)年份的審計報告，成立不足一年的企業(yè)，提供銀行出具的資信證明。
4. 信譽(yù)要求：截至本項目投標(biāo)截止之日，(1)投標(biāo)人及投標(biāo)人的法定代表人、擬派項目經(jīng)理未被列入"信用中國/中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站中的失信被執(zhí)行人，且投標(biāo)人未被列入"信用中國"網(wǎng)站中的重大稅收違法失信主
體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
(2)投標(biāo)人未被依法取消投標(biāo)資格；
(3)投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理部門列為經(jīng)營異?；蛘哂衅渌卮筮`法行為；
(4)投標(biāo)人不存在法律、法規(guī)、國家規(guī)定的不得參加投標(biāo)的情形。
投標(biāo)人在投標(biāo)文件中附信用承諾函。
招標(biāo)人有權(quán)在投標(biāo)截止當(dāng)日查詢或簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)單位承諾事項的真實(shí)性。
5. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：上述條款作為資格后審時審查的內(nèi)容，投標(biāo)文件中須附以上資格要求資料的復(fù)印件并加蓋公章，詳見投標(biāo)人須知前附表3.5。
四、招標(biāo)文件的獲取
1. 獲取招標(biāo)文件時間：2025年1月17日至1月24日(法定節(jié)假日除外)，每日8:30-11:30，14:30-17:30(北京時間)。
2. 招標(biāo)文件的獲取方式：
(1)郵件獲取，投標(biāo)人發(fā)送郵件主題"申請中航光電物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)文件"至hnwx706@163.com，按照回復(fù)郵件的具體要求辦理招標(biāo)文件獲取事宜。
(2)現(xiàn)場獲取，到洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街東方今典天匯中心7樓706室獲取。
須提供以下資料：加蓋投標(biāo)人公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件。
3. 招標(biāo)文件售價：500元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間)：2025年2月18日10時00分(北京時間)。
2. 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街東方今典天匯中心7樓第一會議室。
3. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中航光電科技股份有限公司
地 址：中國(河南)自由貿(mào)易試驗區(qū)洛陽片區(qū)淺井南路6號
聯(lián) 系 人：趙先生
聯(lián)系方式：0379-63011347
代理機(jī)構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司
地 址：洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街東方今典天匯中心7樓
聯(lián) 系 人：暴玉琴
聯(lián)系方式：0379-80866705
電子郵箱：hnwx706@163.com
2025年1月17日
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為中航光電科技股份有限公司。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中航光電科技股份有限公司
地 址：中國(河南)自由貿(mào)易試驗區(qū)洛陽片區(qū)淺井南路6號
聯(lián) 系 人：趙先生
電 話：0379-63011347
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司
地 址： 洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街東方今典天匯中心7樓
聯(lián) 系 人： 暴玉琴
電 話： 0379-80866705
電子郵件： hnwx706@163.com
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