深圳市資安實業(yè)有限公司天悅壹號雅軒社區(qū)菜市場公開招租
(招標(biāo)編號：JC522300415)
項目所在地區(qū)：廣東省
一、招標(biāo)條件
本深圳市資安實業(yè)有限公司天悅壹號雅軒社區(qū)菜市場公開招租已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為深圳市資安實業(yè)有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：深圳市資安實業(yè)有限公司天悅壹號雅軒社區(qū)菜市場公開招租
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)深圳市資安實業(yè)有限公司天悅壹號雅軒社區(qū)菜市場公開招租；
三、投標(biāo)人資格要求
(001深圳市資安實業(yè)有限公司天悅壹號雅軒社區(qū)菜市場公開招租)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年03月10日00時00分到2023年03月23日17時00分
獲取方式：線上
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月23日17時00分
遞交方式：rent.szexgrp.com電子上傳文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年03月23日17時00分
開標(biāo)地點：rent.szexgrp.com
七、其他
項目編號JC522300415
項目名稱深圳市資安實業(yè)有限公司天悅壹號雅軒社區(qū)菜市場公開招租
招租人深圳市資安實業(yè)有限公司
公告
時間起始日期2023年3月10日
截止日期2023年3月23日
出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置深圳市寶安區(qū)建安一路
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)權(quán)利人為深圳市寶安區(qū)投資管理集團(tuán)有限公司
出租資產(chǎn)面積500.68㎡
招租底價人民幣93元/㎡/月
租金的遞增從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增4%物業(yè)管理費(fèi)承租人自行承擔(dān)
空調(diào)費(fèi)承租人自行承擔(dān)
其他費(fèi)用1、本體維修基金承租戶自行承擔(dān)；
2、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及空調(diào)維修費(fèi)等費(fèi)用均由承租戶繳納。
租金支付方式一月一付
出租期限5年(含裝修期)
免租期3個月
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定社區(qū)菜市場
出租資產(chǎn)用途社區(qū)菜市場
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀空置
出租物業(yè)裝修情況簡裝
是否列入城市更新改造范圍否
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修允許，但承租戶須向有關(guān)部門取得相關(guān)裝修許可，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由承租戶承擔(dān)。
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)否
租賃保證金首年2個月租金的數(shù)額
水電保證金首年1個月租金的數(shù)額
履約條件詳見第二章招租人需求
其他詳見第二章招租人需求
競價人資格
要求競價人應(yīng)具備的
資格條件1、競價人為在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))依法注冊的具有獨立法人資格的單位，且注冊資本在人民幣50萬元或以上；
2、如競價人經(jīng)營范圍涉及安全等特殊行業(yè)的，須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證或消防安全許可證；
3、競價人須承諾信譽(yù)良好，無欠薪記錄；
消防安全的投入和管理良好；
證照齊全
4、競價人生產(chǎn)和經(jīng)營范圍須為：①非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業(yè)的；
②非污
染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；
③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；
④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；
5、如競價人為上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)先引入(競價人提供上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)證明材料，具體以招租人審核意見為準(zhǔn))。
需要提供的證明材料需提供的證明材料(均加蓋公章)：
1、提供營業(yè)執(zhí)照(或其他主體資格證書)復(fù)印件及工商信息查詢打印件(參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)，原件備查；
2、提供競價人應(yīng)具備的資格條件/第2點要求的證明材料；
3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件/第3點、第4點要求的承諾函；
4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件/第5點要求的上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)證明材料。
是否允許聯(lián)合體競價否
是否允許轉(zhuǎn)租、分租否，承租方不得整體轉(zhuǎn)租，不得擅自轉(zhuǎn)租分租，確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、分租，須向招租人提出書面申請，同意后方可轉(zhuǎn)租分租。
招租方式電子競價
競價人
報名須知報名截止時間公告截止日17:00(北京時間)
報名方式一、網(wǎng)上注冊：
競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員(如已是正式會員請忽略)。
二、項目報名：
1、網(wǎng)上報名
1)通過“http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH”網(wǎng)站填寫報名登記表；
2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
2、現(xiàn)場報名
1)攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；
2)填寫報名登記表；
3)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司
開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行
開戶賬號：11002982389701
提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費(fèi)收款賬戶。
競價保證金繳納截止時間公告截止日17:00前(以到賬時間為準(zhǔn))金額人民幣7萬元
賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司
開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行
開戶賬號：812003488880010009
聯(lián)行號：313584011038
提示：
1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；
2、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明項目編號，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。
資格審查
須知資格審查文件遞交截止時間公告截止日17:00前(北京時間)資格審查文件遞交地點遞交網(wǎng)址:https://rent.szexgrp.com/競價人應(yīng)具備的
資格條件詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查材料格式詳見招租文件
競價有效期120天
競價須知競價開始時間詳見《競價邀請書》
競價開始地點詳見《競價邀請書》
參與競價的條件1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；
2、收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；
3、準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn))；
4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》)。
競價增幅報價增幅為人民幣1元的整數(shù)倍，報價增幅同步遞增。
交易機(jī)構(gòu)
信息交易機(jī)構(gòu)名稱深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司
地址深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619
聯(lián)系人陳工、張工、林工
聯(lián)系方式0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761郵箱wangyicfy@163.com
網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺：
https://rent.szexgrp.com/
深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司
http://new.sztc.com/
特別說明本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2020】99號》規(guī)定的程序進(jìn)行的。
招租交易機(jī)構(gòu)(深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司)負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。
招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。
因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；
招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；
招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為深圳市資安實業(yè)有限公司。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：深圳市資安實業(yè)有限公司
地址：/
聯(lián)系人：/
電話：/
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司
地址：/
聯(lián)系人：陳工
電話：22964237
電子郵件：/
轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/
