原創(chuàng)生活雅苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘(二次)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：YCSH-ZB001)

項目所在地區(qū)：安徽省,合肥市

一、招標(biāo)條件

本原創(chuàng)生活雅苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘(二次)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：總占地面積：10.8528萬平方米，總建筑面積約203431平方米。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)原創(chuàng)生活雅苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘(二次)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001原創(chuàng)生活雅苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘(二次))的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有獨立法人資格和有效營業(yè)執(zhí)照(業(yè)務(wù)范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù))；

2、近三年內(nèi)信用信息中無不良業(yè)績信息記錄、無因投標(biāo)人原因造成合同終止、不良履約等不良記錄：

(1)投標(biāo)人被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

(2)投標(biāo)人被列入經(jīng)營異常名錄的；

(3)投標(biāo)截止之日前三年內(nèi)投標(biāo)人及其分支機(jī)構(gòu)被合肥住房保障和房產(chǎn)管理局記一次紅牌的或兩次(含兩次)以上黃牌的；

(4)投標(biāo)截止之日前被合肥市區(qū)住建局禁止承接新的物業(yè)管理項目且在處罰期內(nèi)的。

(5)投標(biāo)截止之日前一年內(nèi)投標(biāo)人及其分支機(jī)構(gòu)未被瑤海區(qū)住建局禁止承接新的物業(yè)管理項目且在處罰期內(nèi)的。

注：(1)、(2)以"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"(http://www.gsxt.gov.cn/)、或"信用中國"(http://www.creditchina.gov.cn/)中查詢?yōu)闇?zhǔn)；

投標(biāo)人需自行查詢以上網(wǎng)站并在投標(biāo)文件中提供相關(guān)網(wǎng)頁查詢截圖)；

(3)、(4)、(5)投標(biāo)人需自行提供承諾函。

3、業(yè)績要求：自2020年1月以來投標(biāo)人具有合肥市(含3縣1市)2個以上(含2個)在管的住宅物業(yè)服務(wù)項目，且總建筑面積不低于40萬平方米(其中至少有一個單個項目在15萬平方米以上)。

注：1)必須是正在履約(在管)的業(yè)績；

2)同一小區(qū)不同年度的合同業(yè)績僅計分一次；

3)須提供業(yè)績合同掃描件或影印件，如合同中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、建筑面積、項目類型等關(guān)鍵評審因素的，須另附業(yè)主單位(合同甲方)加蓋公章的證明材料的掃描件加以證明。

4、擬派項目經(jīng)理要求：具有注冊物業(yè)管理師或物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書，并提供投標(biāo)人為其繳納的2024年1月以來任意6個月的社保證明；

年齡在45周歲(含)以下，具有大專及以上學(xué)歷、5年及以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(自擬工作經(jīng)歷并附證明人及聯(lián)系方式)、工作認(rèn)真

負(fù)責(zé)、能認(rèn)真履職，每月在項目時間不得低于21天。

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的投標(biāo)活動。

6、資格審查方式：資格后審。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年02月24日 09時00分到2025年03月08日 17時00分

獲取方式：本項目可通過線上或線下兩種方式獲取，項目聯(lián)系人(胡秘書，13063216025)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年03月23日 09時00分

遞交方式：實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會會議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年03月23日 09時00分

開標(biāo)地點：實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會會議室。

七、其他

(一)招標(biāo)內(nèi)容：

1、招標(biāo)編號: YCSH-ZB001

2、招標(biāo)人：實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會

3、招標(biāo)項目名稱:原創(chuàng)生活雅苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘(二次)

4、投標(biāo)限價：住宅：高層最高限價 1.3 元/平方米·月；

小高層最高限價 1.2 元/平方米·月；

多層(含別墅)最高限價0.65元/平方米·月；

幼兒園最高限價 0.65 元/平方米·月；

商業(yè)：商鋪最高限價1.5元/平方米·月。

5、項目概況：總占地面積：10.8528萬平方米，總建筑面積約203431平方米。

6、服務(wù)期限：三年，具體按物業(yè)合同規(guī)定的考核執(zhí)行。

最終物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算形式：以服務(wù)收費單價乘以實際面積為準(zhǔn)。

(二)招標(biāo)文件獲?。?/p>

1、獲取時間：2025年2月24日上午09:00時至2025年3月8日下午17:00時。

2、招標(biāo)文件獲取方式：本項目可通過線上或線下兩種方式獲取

(1)現(xiàn)場領(lǐng)?。赫埪?lián)系項目聯(lián)系人(胡秘書，13063216025)后攜帶授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及身份證復(fù)印件蓋章(若法定代表人前往報名則無需授權(quán)委托書)自行前往業(yè)委會辦公室付款后領(lǐng)取電子版招標(biāo)文件。

(2)網(wǎng)上領(lǐng)取：請聯(lián)系項目聯(lián)系人(胡秘書，電話13063216025)后將授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及身份證復(fù)印件蓋章掃描發(fā)送到郵箱：ycsh0551@163.com，經(jīng)確認(rèn)合格，在收到招標(biāo)文件購買費用后通過郵件獲取電子版招標(biāo)文件。

3、招標(biāo)文件獲取地點：實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會辦公室。

4、招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(周一至周五，上午9:00-12:00時，下午14:00-17:00時，節(jié)假日休息)撥打13063216025。

5、招標(biāo)文件售價：500元，招標(biāo)文件售后不退。

(三)投標(biāo)文件的遞交：

1投標(biāo)文件遞交時間為：2025 年3月23日9：00 (與開標(biāo)時間一致)。

2遞交地點：實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會會議室。

(四)開標(biāo)時間及地點:

1、開標(biāo)時間： 2025年3月23日 9：00 。

2、開標(biāo)地點：實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會會議室

(五)發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)有關(guān)信息將在：安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(https://www.ahtba.org.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，敬請各投標(biāo)單位注意。

(六)投標(biāo)保證金賬戶(采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交)：

投標(biāo)保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式繳納，投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)人的基本賬戶一次性匯入本公告所示賬號，并在2025年3月17日18時之前到賬，未在規(guī)定時間內(nèi)遞交的視為放棄投標(biāo)。

招標(biāo)人只對 遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場考察打分。

投標(biāo) 保證金賬戶：

戶名 實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會

賬號 1302043809100186634

開戶銀行 中國工商銀行股份有限公司合肥瑤海工業(yè)園

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：實嘉原創(chuàng)生活雅苑第一屆業(yè)主委員會

地 址：合肥市瑤海區(qū)汴河路8號實嘉原創(chuàng)生活雅苑小區(qū)

聯(lián) 系 人：胡秘書

電 話：13063216025

電子郵件：ycsh0551@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

地 址：

聯(lián) 系 人：

電 話：

電子郵件：

轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/