六合龍袍新城云龍水苑梅花苑、海棠苑門面承租權對外公開招租公告(第三批)
(招標編號：/)
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市六合區(qū)
一、招標條件
本六合龍袍新城云龍水苑梅花苑、海棠苑門面承租權對外公開招租已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為， 招標人為南京六合龍袍新城建設發(fā)展有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： (1)云龍水苑梅花苑5號樓(云溓路4號)商鋪號4-101：建筑面積102.31平方米，租金57508元/年，租期60個月(無免租期)，投標保證金11500元/標的，經(jīng)營范圍零售類；
(2)云龍水苑海棠苑8號樓(云溓路3號)商鋪號3-101：建筑面積1370.32平方米，租金700234元/年，租期60個月(無免租期)，投標保證金140000元/標的，經(jīng)營范圍不限。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
六合龍袍新城云龍水苑梅花苑、海棠苑門面承租權對外公開招租
三、投標人資格要求
六合龍袍新城云龍水苑梅花苑、海棠苑門面承租權對外公開招租:
1、承租人須是在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；
具有良好的財務狀況、支付能力；
具有良好的商業(yè)信用；
國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、(1)個人承租的需提供：身份證原件及復印件。
(2)單位和組織承租的需提供：營業(yè)執(zhí)照 、法人授權委托書、授權人身份證復印件(加蓋公章)、受托人身份證原件及復印件(加蓋公章)。
(3)本次承租人不接受聯(lián)合體報名，每一承租人只能投一個標的。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-01-16 09:00到2025-01-20 17:00
獲取方式：(1)網(wǎng)絡獲?。河幸獬凶馊苏邞趫竺Y束日期前報名并提交材料及繳納投標保證金截圖掃描以PDF格式發(fā)送至454225035@qq.com。
(2)報名費：300元，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025-01-21 14:00
遞交方式：現(xiàn)場遞交紙質投標文件
六、開標時間及地點
開標時間：2025-01-21 14:00
開標地點：南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室
七、其他
南京宇廈工程管理咨詢有限公司(以下簡稱"代理公司")受 南京六合龍袍新城建設發(fā)展有限公司(采購單位名稱，以下簡稱"采購人")委托，對六合龍袍新城云龍水苑梅花
苑、海棠苑門面承租權對外公開,現(xiàn)根據(jù)相關法律、法規(guī)、規(guī)章等進行公開對外招租。
一、招租要求
1、采用公開招租方式。
2、招租標的：
(1)云龍水苑梅花苑5號樓(云溓路4號):商鋪號4-101；
(2)云龍水苑海棠苑8號樓(云溓路3號):商鋪號3-101。
房屋按現(xiàn)狀進行招租，承租人應在參加投標前自行進行實地查驗，有關材料可于2025年01月16日至2025年01月 20 日到現(xiàn)場查閱。
3、經(jīng)代理公司審查符合招標資格的，投標保證金交付至代理公司(支付寶13401994299)，招標結束后，投標保證金在公開招標結束后退還。
4、招標采取設置底價，承租人自報價格(不得低于底價)，依據(jù)最高報價者得的原則，公開開標。
5、招租要求
5.1 租金價格(元/年)、租期要求及經(jīng)營范圍：
(1)云龍水苑梅花苑5號樓(云溓路4號)商鋪號4-101：建筑面積102.31平方米，租金57508元/年，租期60個月(無免租期)，投標保證金11500元/標的，經(jīng)營范圍零售類；
(2)云龍水苑海棠苑8號樓(云溓路3號)商鋪號3-101：建筑面積1370.32平方米，租金700234元/年，租期60個月(無免租期)，投標保證金140000元/標的，經(jīng)營范圍不限。
5.2租金上漲方式：每年遞增3%。
5.3 租金支付期限方式： 一年一付(先付后用)
5.4 租賃押金(萬元)：2個月成交租金(租賃期滿無息返還)
6、經(jīng)營范圍符合出租人業(yè)態(tài)規(guī)劃要求(承租人應取得相應證照后方可從事生產(chǎn)經(jīng)營，相應行業(yè)，承租人需咨詢相關主管部門后方可進行。
)
中標后，承租人(1)須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)；
(2)須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務，按時足額繳納租金；
(3)不得將承租的房屋轉租、轉借或以其他方式變相轉租；
(4)經(jīng)南京六合龍袍新城建設發(fā)展有限公司同意后，可根據(jù)經(jīng)營需要對承租的房屋進行裝修，但不得改變原有的主體結構；
(5)合同期滿后，采購人收回房屋再進行公開招租時，對原承租人的裝修費用不作任何補償。
7、承租人租賃后須自行辦理和開通水、電、通訊等自需的使用項目，并在租賃到期后自行至相關部門辦理終止手續(xù)，否則后果自負；
物業(yè)費由承租人自行承擔。
二、承租人要求
1、承租人須是在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；
具有良好的財務狀況、支付能力；
具有良好的商業(yè)信用；
國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、(1)個人承租的需提供：身份證原件及復印件。
(2)單位和組織承租的需提供：營業(yè)執(zhí)照 、法人授權委托書、授權人身份證復印件(加蓋公章)、受托人身份證原件及復印件(加蓋公章)。
(3)本次承租人不接受聯(lián)合體報名，每一承租人只能投一個標的。
三、現(xiàn)場報名時間、地點
(1)報名時間：2025 年01月16日-2025年01月20日，(節(jié)假日除外)上午9：00至11:00，下午2:00至5:00。
(2)網(wǎng)絡獲?。河幸獬凶馊苏邞趫竺Y束日期前報名并提交材料及繳納投標保證金截圖掃描以PDF格式發(fā)送至454225035@qq.com。
(3)報名費：300元，售后不退
四、現(xiàn)場開標時間、地點
(1)開標時間：2025年01月21日14:00
(2)開標地點：南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室
(3)請投標人攜帶身份證到場
五、聯(lián)系方式
1、 采購單位： 南京六合龍袍新城建設發(fā)展有限公司
聯(lián)系人： 張禮明
聯(lián)系電話：025-57609910
地址：南京市六合區(qū)龍袍街道龍騰路1號
2、 采購代理機構：南京宇廈工程管理咨詢有限公司
響應文件接收人：厲工
聯(lián)系手機：15050540026
地址：南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標 人： 南京六合龍袍新城建設發(fā)展有限公司
地 址： 南京市六合區(qū)龍袍街道龍騰路1號
聯(lián) 系 人： 張禮明
電 話： 025-57609910
電 子 郵 件： /
招 標 代 理 機 構： 南京宇廈工程管理咨詢有限公司
地 址： 南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室
聯(lián) 系 人： 厲薇
電 話： 13401994299
電 子 郵 件： 454225035@qq.com
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