葉集區(qū)發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)—孫崗鄉(xiāng) 2024 年鵝產(chǎn)業(yè)發(fā)展

項(xiàng)目(二次)出租公告

(項(xiàng)目編號:AHMZ2025-1-15)

安徽銘致項(xiàng)目管理有限公司受六安市葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)石龍河村股份經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱"出租方")委托，對葉集區(qū)發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)—孫崗鄉(xiāng)2024年鵝產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目(二次)進(jìn)行競價(jià)出租。

出租方承諾本次出租活動(dòng)已履行了必要的審批程序，因此本次競價(jià)出租活動(dòng)不存在任何障礙，保證本公告須知的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。

本次競價(jià)出租所需的一切稅費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)由競得人自行承擔(dān)，具體公告內(nèi)容如下：

一、出租標(biāo)的基本情況、出租底價(jià)、出租保證金及付款要求

1.出租方：六安市葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)石龍河村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2.出租內(nèi)容：葉集區(qū)發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)—孫崗鄉(xiāng)2024年鵝產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目(二次)位于葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)，主要內(nèi)容為1#卵化廠房、2#育出車間、3#、5#

鵝舍、6#保溫室、7#、8#鵝舍；

項(xiàng)目總金額2444097.46元。

競價(jià)保證金

年招租起始價(jià)

出租內(nèi)容 總面積(㎡) 招租日期 (單位：元)

(單位：元/年)

葉集區(qū)發(fā)展新型農(nóng)村集

體經(jīng)濟(jì)—孫崗鄉(xiāng)2024

年鵝產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目(二 約8263.71㎡的標(biāo)準(zhǔn)鋼 按照項(xiàng)目總金額的4%租期3年

次)位于葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)，結(jié)構(gòu)廠房以及附屬設(shè)施 作為起始價(jià)，約

(自合同簽

主要內(nèi)容為1#卵化廠 等、含房內(nèi)地面硬化 無需繳納 97763.90元/年，低于訂之日起算)

房、2#育出車間、 4448㎡。

(以實(shí)際為準(zhǔn)) 起始價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，3#、5#鵝舍、6#保溫室、 價(jià)高者得。

7#、8#鵝舍；

項(xiàng)目總金

額2444097.46元。

1

3.付款要求：租金一年一付，合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)需付一年租金，后續(xù)支付租金時(shí)間為簽訂合同日期前30天內(nèi)，壓一個(gè)月租金，上限取整。

4.出租場地地點(diǎn)：葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)

5.出租用途、性質(zhì)、使用要求：

(1)僅限承租人使用。

如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租。

(2)租賃期間，租賃內(nèi)的日常維護(hù)、保潔、安全管理、水、電、氣等一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。

(3)租賃期間，各種設(shè)施、設(shè)備如有損壞，承租人須按原價(jià)賠償。

(4)后期增加其他設(shè)施設(shè)備及相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

(5)本項(xiàng)目在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全責(zé)任由承租人承擔(dān)。

(6)在合同期限內(nèi)，如遇政府重新規(guī)劃、改造、收回、遷建等事宜，承租人應(yīng)無條件服從管理。

6.出租年限：出租期限為3年，自合同簽訂之日起算，出租方在合同簽訂之日起的10日內(nèi)向承租人移交標(biāo)的。

二、競價(jià)人資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織機(jī)構(gòu)均可申請競價(jià)(法律另有規(guī)定的、已經(jīng)被相關(guān)部門劃入失信人名單的除外)。

三、申請和資格審查

1.(1)申請人是自然人的，在2025年2月6日15 時(shí)00分之前攜帶以下資料：本人有效身份證(復(fù)印件、原件)、競價(jià)申請書(原件)到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次競價(jià)會(huì)。

(2)申請人是法人或其他組織的，在2025年2月6日15時(shí)00分之前攜帶：法人單位有效證明文件(營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)、法定代表人有效身份證(復(fù)

印件、原件)及競價(jià)申請書(原件)、單位公章到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次競價(jià)會(huì)。

法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(原件)及委托代理人的有效身份證(復(fù)印件、原件)。

(3)如申請人未按上述規(guī)定辦理資格審查和提供相關(guān)資料的，其不具備競價(jià)資格，出租方將拒絕其參加競價(jià)會(huì)議。

2.競價(jià)人須遵循以下規(guī)定：

2

(1)參與競價(jià)交易的競價(jià)人只可派1名代表參加競價(jià)會(huì)議。

3.2025年2月6日15 時(shí)00分對申請人資格進(jìn)行審查，申請人按上述規(guī)定方可取得競價(jià)資格。

經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：

(1)申請人不具備競價(jià)資格的；

(2)申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

(3)委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

(4)被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的；

(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；

四、答疑及現(xiàn)場踏勘

競價(jià)人應(yīng)仔細(xì)閱讀充分理解競價(jià)文件及須知，如對競價(jià)文件及須知有疑問的，可以在競價(jià)活動(dòng)截止前3日前以書面或口頭方式向安徽銘致項(xiàng)目管理有限公司咨詢，否則視作認(rèn)同理解本競價(jià)文件的各項(xiàng)條款內(nèi)容。

現(xiàn)場踏勘、展示標(biāo)的時(shí)間安排：如有需求，公告期均可，請自行踏勘、查看。

競得后不得以不了解現(xiàn)場為理由拒絕簽訂合同或拒絕支付租金等。

五、本次出租活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：

具體如下：

起始時(shí)間： 2025年1月15日

截止時(shí)間： 2025年2月6日15 時(shí)00分

競價(jià)活動(dòng)地點(diǎn)：六安市葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)石龍河村股份經(jīng)濟(jì)合作社會(huì)議

室

六、現(xiàn)場競價(jià)及確定競得人的辦法：

競價(jià)人填寫《競價(jià)報(bào)價(jià)單》，進(jìn)行報(bào)價(jià)；

1.主持人收到《競價(jià)報(bào)價(jià)單》后，并對報(bào)價(jià)單予以審核，對符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；

2.主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示競價(jià)價(jià)格，繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；

3.在公告規(guī)定的競價(jià)截止時(shí)間，主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競價(jià)人是否愿意繼續(xù)競價(jià)，如無競價(jià)人愿意繼續(xù)競價(jià)，主持人當(dāng)即宣布最高價(jià)報(bào)價(jià)者為競得人；

3

4.有競價(jià)人表示愿意競價(jià)的，即屬于競價(jià)截止時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競價(jià)人要求報(bào)價(jià)的情形，主持人宣布轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

5.主持人連續(xù)3次報(bào)出最后報(bào)價(jià)而沒有人再報(bào)價(jià)，主持人宣布最高價(jià)為競得人。

成交結(jié)果具有法律效力。

最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的，競價(jià)主持人宣布現(xiàn)場競價(jià)終止。

若現(xiàn)場競價(jià)最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報(bào)價(jià)相同者，必須抉出最高價(jià)，否則按流拍處理。

七、簽訂成交確認(rèn)書

確定競得人后，出租方與競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書，出租方不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；

競得人競得后拒絕簽訂成交確認(rèn)書或簽訂了成交確認(rèn)書后拒不繳納交易服務(wù)費(fèi)或成交款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

競得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書也不能對抗競價(jià)成交結(jié)果的法律效力。

八、簽訂合同

競得人自成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)持成交確認(rèn)書和成交款繳納憑證與出租方簽訂書面合同。

九、其他約定

1.本次競價(jià)競價(jià)活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。

2.本次出租活動(dòng)中的代理服務(wù)費(fèi)由競得人承擔(dān)。

3.競價(jià)人惡意串通損害國有利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

破壞、防礙本次出租活動(dòng)的；

惡意擾亂招投標(biāo)正常秩序的；

提供虛假材料、惡意、隱瞞取的中標(biāo)資格，一經(jīng)確定，取消其競價(jià)或中標(biāo)資格，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

十、聯(lián)系方式

出租方：六安市葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)石龍河村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：葉書記

代理機(jī)構(gòu)：安徽銘致項(xiàng)目管理有限公司

地址：安徽省六安市葉集區(qū)孫崗鄉(xiāng)花園路中央城1-105

聯(lián)系人：彭工

聯(lián)系電話:13275836668

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