上海國際招標(biāo)有限公司關(guān)于2025年靜安寺街道區(qū)域小區(qū)便民小修服務(wù)的遴選公告

上海國際招標(biāo)有限公司(以下簡稱"采購代理機(jī)構(gòu)")受上海靜安

置業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱"采購人")的委托，就2025年靜安寺街道區(qū)域小區(qū)便民小修服務(wù)組織公開遴選，現(xiàn)正式發(fā)出本遴

選公告并就有關(guān)本次遴選的具體事宜通知如下：

1、采購人：上海靜安置業(yè)物業(yè)管理有限公司。

2、采購代理機(jī)構(gòu)：上海國際招標(biāo)有限公司。

3、項(xiàng)目概況：2025年靜安寺街道區(qū)域小區(qū)便民小修服務(wù)。

直管公房面積為358984.07㎡，售后公房面積為123010㎡。

4、采購內(nèi)容：本項(xiàng)目涉及的小區(qū)及房屋的便民小修、急修工作；

搶險(xiǎn)應(yīng)急處置及搶修工作；

夜間應(yīng)急維修工作；

節(jié)假日期間的值班

工作；

防汛抗臺(tái)工作；

管轄內(nèi)"小包圍"泵房管理工作；

各泵房室

內(nèi)部位及環(huán)境的檢查和修理，同時(shí)對水泵的運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問

題及時(shí)上報(bào)；

地下溝管的循環(huán)疏通工作(每年兩次)；

簡易噴淋設(shè)

施檢修工作(每年一次)；

雨季前的屋面、樓頂檢查清掃工作；

冬

季前的防凍保暖工作；

持健康證一年兩次清洗水箱工作(須出具水

質(zhì)監(jiān)測報(bào)告，城投水務(wù)接管水箱除外)；

各類檢查、文明城區(qū)測評

的配合工作；

業(yè)主方工程部安排的其它工作。

具體要求詳見本文件

附件一。

5、服務(wù)周期：2025年1月1日起至2025年12月31日止。

6、最高響應(yīng)限價(jià)為：人民幣2164124.57元。

若響應(yīng)單位的響應(yīng)報(bào)價(jià)超過前述最高響應(yīng)限價(jià)，其響應(yīng)文件將被否決。

7、合格的響應(yīng)單位應(yīng)具有的資格條件：

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本項(xiàng)目不接受自然人參與。

(2)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部施工總承包建筑工程

三級及其以上資質(zhì)證書。

(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資

格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

(4)未被列入"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競爭。

8、獲取遴選文件的辦法和時(shí)間：

有意參加本次遴選的潛在響應(yīng)單位，請于2024年12月13日16:00:00時(shí)至2024年12月18日16:00:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(https://www.shabidding.com)在線領(lǐng)購遴選文件。

本遴選文件每套1000元人民幣，售后不退。

潛在響應(yīng)單位首次使用該網(wǎng)站需要完成注冊程序，注冊需要提供《

供應(yīng)商注冊專用授權(quán)函和承諾書》(可從供應(yīng)商注冊頁面下載)和

營業(yè)執(zhí)照等蓋章掃描件，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備，盡早辦理，以免影

響領(lǐng)購遴選文件。

已在網(wǎng)站注冊的潛在響應(yīng)單位可從采購公告欄的相應(yīng)公告頁或者網(wǎng)

站主頁上方"SITC電子采購平臺(tái)"版塊進(jìn)入在線領(lǐng)購遴選文件流程。

潛在響應(yīng)單位支付費(fèi)用到賬后即可下載電子遴選文件。

項(xiàng)目經(jīng)理

會(huì)將紙質(zhì)文件快遞給潛在響應(yīng)單位。

9、響應(yīng)文件有效期：60天。

10、響應(yīng)保證金：

響應(yīng)保證金的金額為人民幣43282元；

其有效期不短于響應(yīng)有效期(即保證金到賬或生效起始日應(yīng)不晚于響應(yīng)文件遞交截止日，保證

金有效期的屆滿日應(yīng)不早于響應(yīng)有效期的屆滿之日)；

其收退規(guī)定

見公告后附的《上海國際招標(biāo)有限公司投標(biāo)保證金提交和退還操作

須知》。

若響應(yīng)單位未按照遴選文件的規(guī)定提交響應(yīng)保證金，其響

應(yīng)文件將被否決。

響應(yīng)單位代表請注意提醒貴單位財(cái)務(wù)人員，在響應(yīng)保證金的匯款附

言中請務(wù)必注明："響應(yīng)保證金：2407074001"。

當(dāng)發(fā)生下列任何情況時(shí)，響應(yīng)保證金將不予退還：

(1)響應(yīng)單位在響應(yīng)文件遞交截止期后的響應(yīng)有效期內(nèi)撤銷響應(yīng)

文件。

(2)成交單位在規(guī)定期限內(nèi)未能與采購人簽訂合同。

11、響應(yīng)文件提交及響應(yīng)開啟截止時(shí)間及地點(diǎn)：

響應(yīng)文件提交截止及開啟時(shí)間：2024年12月23日9:30:00時(shí)。

本項(xiàng)目采用電子遴選方式，響應(yīng)單位應(yīng)在響應(yīng)截止時(shí)間之前按電子

采購平臺(tái)的操作步驟對其響應(yīng)文件進(jìn)行加密后提交(上傳)至電子

采購平臺(tái)。

未按規(guī)定加密的響應(yīng)文件，電子采購平臺(tái)將予以拒收。

響應(yīng)截止時(shí)間之后，電子采購平臺(tái)將不再接受響應(yīng)單位上傳響應(yīng)文

件。

響應(yīng)文件開啟在電子采購平臺(tái)進(jìn)行，所有響應(yīng)單位應(yīng)按時(shí)登錄電子

采購平臺(tái)參加響應(yīng)文件開啟并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)文件解密。

響應(yīng)文件開啟結(jié)束后，響應(yīng)單位應(yīng)向采購代理機(jī)構(gòu)郵寄2份響應(yīng)文

件紙質(zhì)版。

響應(yīng)文件紙質(zhì)版僅用于采購人內(nèi)部歸檔，響應(yīng)單位應(yīng)確

保其內(nèi)容與數(shù)據(jù)電文形式的響應(yīng)文件一致。

12、其他事項(xiàng)

(1)本項(xiàng)目遴選公告在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(www.shabidding.com)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)上發(fā)布。

(2)本項(xiàng)目的采購代理服務(wù)費(fèi)由成交單位支付。

成交單位須于收

到成交通知書后14日內(nèi)向采購代理機(jī)構(gòu)支付采購代理服務(wù)費(fèi)，金額

為人民幣15426.54元。

如果中選人未按上述規(guī)定向采購代理機(jī)構(gòu)支付采購代理服務(wù)費(fèi)，采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)從其響應(yīng)保證金中扣除。

(3)所有響應(yīng)單位自行對項(xiàng)目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

響

應(yīng)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，摸清并熟悉現(xiàn)場及周邊環(huán)境及交通狀況，并在響應(yīng)文件中考慮可能由此影響報(bào)價(jià)的一切因素。

一旦成交，不

得任何理由增加服務(wù)費(fèi)、提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或要求額外增加付款等。

(4)響應(yīng)單位獲取遴選文件后，須對遴選文件的條款認(rèn)真審閱，應(yīng)自行檢查遴選文件頁數(shù)是否齊全。

若有遺漏、重復(fù)或不清楚，需

立刻通知采購代理機(jī)構(gòu)予以更正。

凡屬對條款的誤解所造成的報(bào)價(jià)

失誤，由響應(yīng)單位自行承擔(dān)責(zé)任。

(5)響應(yīng)單位如有疑問應(yīng)以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)以書面形式

提出(發(fā)送電子郵件)。

書面提問的截止時(shí)間為2024年12月19日10:00:00時(shí)。

采購人和采購代理機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)書面提問的情況形成書面答疑文件發(fā)放給響應(yīng)單位。

(6)采購人將對所有按本文件規(guī)定遞交的響應(yīng)文件進(jìn)行評審，并

根據(jù)有效的響應(yīng)報(bào)價(jià)確定成交單位。

采購人將會(huì)在響應(yīng)文件有效期

之內(nèi)將成交通知書發(fā)至成交單位。

(7)響應(yīng)單位應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任。

無論本次遴

選過程中的做法和結(jié)果如何，響應(yīng)單位應(yīng)承諾對采購人提供的文件

和資料內(nèi)容嚴(yán)格保密，僅為完成本次響應(yīng)正當(dāng)使用，同時(shí)不得將在

本次響應(yīng)遴選過程中獲得的關(guān)于采購人及本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息向

第三方透露。

13、聯(lián)系方式

采購代理機(jī)構(gòu)：上海國際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人：曾倬、胡欣歡

地址：上海市靜安區(qū)延安西路358號14樓

電話：021-32173615、32173683

電子郵件：zengzhuo@shabidding.com

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