延吉1978文創(chuàng)園租賃運(yùn)營項(xiàng)目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：JLHD2024-CG006)
項(xiàng)目所在地區(qū)：吉林省,延邊朝鮮族自治州,延吉市
一、招標(biāo)條件
本延吉1978文創(chuàng)園租賃運(yùn)營項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金8980萬元，招標(biāo)人為延吉旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)延吉1978文創(chuàng)園租賃運(yùn)營項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001延吉1978文創(chuàng)園租賃運(yùn)營項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)招標(biāo)；
(1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫[2020]46號(hào))；
(2)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2014]68號(hào))；
(3)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財(cái)庫[2017]141號(hào))。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
(1)投標(biāo)人應(yīng)是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，并在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力法人、其他組織或者自然人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承租及運(yùn)營能力。
(2)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響投標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加投標(biāo)。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。
違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
(3)投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，上一年度(2023年度)財(cái)務(wù)狀況良好。
(4)投標(biāo)人近六個(gè)月內(nèi)(任意一個(gè)月)有依法繳納稅收的良好記錄。
(5)參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
(6)未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
(7)投標(biāo)人必須未被列入"信用中國"
網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
(8)拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。
(9)投標(biāo)人登錄延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng)，按辦事指南中相關(guān)規(guī)定辦理CA數(shù)字證書。
未辦理的投標(biāo)人將無法參與招標(biāo)采購活動(dòng)。
聯(lián)系電話：15604331467。
(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月30日 08時(shí)30分到2024年06月05日 17時(shí)00分
獲取方式：凡有意參加磋商者，須將加蓋單位公章的以下材料的掃描件(PDF格式)發(fā)送至3218252342@qq.com郵箱(郵件標(biāo)題購買XX項(xiàng)目文件材料-單位全稱)，并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話進(jìn)行資料收到確認(rèn)：(1)法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(格式見本公告附件)；
(2)營業(yè)執(zhí)照；
如投標(biāo)人發(fā)送的資料不完整，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在確認(rèn)收到資料后24小時(shí)內(nèi)(自招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱收到投標(biāo)人發(fā)來的材料時(shí)間開始計(jì)算)告知投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充、修改，投標(biāo)人須在發(fā)售招標(biāo)文件截止時(shí)間前完成補(bǔ)充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理；
對(duì)資料完整的投標(biāo)人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會(huì)將"購買招標(biāo)文件登記表"電子版發(fā)送至投標(biāo)人郵箱，投標(biāo)人須按要求填寫相關(guān)信息后，連同招標(biāo)文件費(fèi)銀行轉(zhuǎn)賬憑證，加蓋公章后掃描(PDF格式)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱。
招標(biāo)文件每套售價(jià)2000元，逾期不售，售后不退。
投標(biāo)人須將招標(biāo)文件費(fèi)從投標(biāo)人的基本賬戶一次性轉(zhuǎn)入并到達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶(轉(zhuǎn)賬備注需注明XX項(xiàng)目第X標(biāo)段招標(biāo)文件費(fèi))招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶及開戶銀行如下：開戶名稱：吉林省厚德工程咨詢有限公司；
開戶銀行：延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司小營支行；
賬
號(hào)：0790 1040 1101 5200 018365
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)"購買招標(biāo)文件登記表"填寫無誤及招標(biāo)文件費(fèi)到賬后，將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至投標(biāo)人郵箱
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年06月21日 13時(shí)30分
遞交方式：延吉市公共資源交易中心(延邊朝鮮族自治州、延吉市政務(wù)大廳6樓開標(biāo)二室)，地址：吉林省延吉市光華路166－1號(hào)紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年06月21日 13時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：延吉市公共資源交易中心(延邊朝鮮族自治州、延吉市政務(wù)大廳6樓開標(biāo)二室)，地址：吉林省延吉市光華路166－1號(hào)
七、其他
1.未購買招標(biāo)文件的、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
2.投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供50萬元的投標(biāo)保證金或提供銀行出具的保函或電子保函；
3.有效投標(biāo)人不足法定數(shù)量時(shí)，招標(biāo)人另行組織采購；
4.本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國政府采購網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)》《延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：延吉旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
地 址：延吉市天池路2800號(hào)(延吉市文化廣播電視和旅游局)
聯(lián) 系 人：樸勛
電 話：0433-2528526
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省厚德工程咨詢有限公司
地 址： 吉林省延吉市朝陽街1001號(hào)三樓(大連海潤樓上)
聯(lián) 系 人： 夏炎
電 話： 0433-2420008
電子郵件： 3218252342@qq.com
延吉1978文創(chuàng)園租賃運(yùn)營項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況：
延吉1978文創(chuàng)園租賃運(yùn)營項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在申請(qǐng)材料通過核驗(yàn)，且招標(biāo)文件費(fèi)到達(dá)指定賬戶后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將電子版招標(biāo)文件發(fā)送至指定郵箱的方式獲取招標(biāo)文件，并于2024年6月21日13時(shí)30分(北京時(shí)間)前提交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況：
1.項(xiàng)目編號(hào)：JLHD2024-CG006；
2.項(xiàng)目名稱：延吉1978文創(chuàng)園租賃運(yùn)營項(xiàng)目；
3.預(yù)算金額：8980萬元；
4.最低限價(jià)：8980萬元；
5.采購需求：
(1)標(biāo)段劃分：1個(gè)；
(2)招標(biāo)內(nèi)容：延吉1978文創(chuàng)園資產(chǎn)租賃及招商運(yùn)營，具體如下：①延吉1978文創(chuàng)園項(xiàng)目總占地面積項(xiàng)目68375.27㎡，園區(qū)內(nèi)3棟既有廠房(4#、5#、6#建筑)改造總面積為24872.58㎡，增加夾層面積為12813.04㎡，改造后總建筑面積為37685.62㎡，上述標(biāo)的物實(shí)際面積以交付時(shí)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，交付時(shí)以雙方認(rèn)可的現(xiàn)狀交付(附資產(chǎn)明細(xì)表)。
②招標(biāo)人將延吉1978文創(chuàng)園土地、地上建筑物及附著物租賃給中標(biāo)人使用
、運(yùn)營，租賃期限為20年，在此期間中標(biāo)人自負(fù)盈虧。
租賃期內(nèi)中標(biāo)人每年按中標(biāo)金額向招標(biāo)人繳納租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)營銷、策劃、招商、人員組織、安保、
衛(wèi)生、維修和管理等一切運(yùn)營和日常維護(hù)。
③中標(biāo)人根據(jù)運(yùn)營需求，對(duì)延吉1978文創(chuàng)園進(jìn)行裝飾裝修及配套設(shè)備、設(shè)施的采購、安裝、布置，最終達(dá)到本項(xiàng)目的正常運(yùn)營，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。
(3)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：延吉市，北至前進(jìn)路，南至現(xiàn)狀鐵路，西至現(xiàn)狀居民區(qū)，東至河南街
(4)運(yùn)營期限：20年(自合同簽訂之日起計(jì)算)。
(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)招標(biāo)；
(1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫[2020]46號(hào))；
(2)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2014]68號(hào))；
(3)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財(cái)庫[2017]141號(hào))。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
(1)投標(biāo)人應(yīng)是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，并在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力法人、其他組織或者自然人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承租及運(yùn)營能力。
(2)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響投標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加投標(biāo)。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。
違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
(3)投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，上一年度(2023年度)財(cái)務(wù)狀況良好。
(4)投標(biāo)人近六個(gè)月內(nèi)(任意一個(gè)月)有依法繳納稅收的良好記錄。
(5)參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
(6)未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
(7)投標(biāo)人必須未被列入"信用中國"
網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
(8)拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。
(9)投標(biāo)人登錄延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng)，按辦事指南中相關(guān)規(guī)定辦理CA數(shù)字證書。
未辦理的投標(biāo)人將無法參與招標(biāo)采購活動(dòng)。
聯(lián)系電話：15604331467。
(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取招標(biāo)文件：
1.時(shí)間：2024年5月30日至2024年6月5日(法定公休日、節(jié)假日除外)，每日8時(shí)30分至12時(shí)00分，13時(shí)30分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。
2.地點(diǎn)：本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)購買招標(biāo)文件的方式。
3.方式：凡有意參加投標(biāo)者，須將加蓋單位公章的以下材料的掃描件(PDF格式)發(fā)送至3218252342@qq.com郵箱(郵件標(biāo)題購買XX項(xiàng)目文件材料-單位全稱)，并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話進(jìn)行資料收到確認(rèn)：
(1)法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(格式見本公告附件)；
(2)營業(yè)執(zhí)照；
4.如投標(biāo)人發(fā)送的資料不完整，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在確認(rèn)收到資料后24小時(shí)內(nèi)(自招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱收到投標(biāo)人發(fā)來的材料時(shí)間開始計(jì)算)告知投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充、修改，投標(biāo)人須在發(fā)售招標(biāo)文件截止時(shí)間前完成補(bǔ)充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理；
對(duì)資料完整的投標(biāo)人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會(huì)將"購買招標(biāo)文件登記表"電子版發(fā)送至投標(biāo)人郵箱，投標(biāo)人須按要求填寫相關(guān)信息后，連同招標(biāo)文件費(fèi)銀行轉(zhuǎn)賬憑證，加蓋公章后掃描(PDF格式)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱。
5.招標(biāo)文件每套售價(jià)2000元，逾期不售，售后不退。
投標(biāo)人須將招標(biāo)文件費(fèi)從投標(biāo)人的基本賬戶一次性轉(zhuǎn)入并到達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶(轉(zhuǎn)賬備注需注明XX項(xiàng)目第X標(biāo)段招標(biāo)文件費(fèi))。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶及開戶銀行如下：
開戶名稱：吉林省厚德工程咨詢有限公司
開戶銀行：延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司小營支行
賬 號(hào)：0790 1040 1101 5200 018365
6.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)"購買招標(biāo)文件登記表"填寫無誤及招標(biāo)文件費(fèi)到賬后，將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：
1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年6月21日13時(shí)30分(北京時(shí)間)。
2.開標(biāo)時(shí)間：2024年6月21日13時(shí)30分(北京時(shí)間)。
3.地點(diǎn)：延吉市公共資源交易中心(延邊朝鮮族自治州、延吉市政務(wù)大廳6樓開標(biāo)二室)，地址：吉林省延吉市光華路166－1號(hào)。
五、公告期限
自本公告發(fā)出之日起5個(gè)工作日(不含發(fā)布公告當(dāng)日)。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.未購買招標(biāo)文件的、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
2.投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供50萬元的投標(biāo)保證金或提供銀行出具的保函或電子保函；
3.有效投標(biāo)人不足法定數(shù)量時(shí)，招標(biāo)人另行組織采購；
4.本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國政府采購網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)》《延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息
名 稱：延吉旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
地 址：延吉市天池路2800號(hào)(延吉市文化廣播電視和旅游局)
聯(lián) 系 人：樸勛
聯(lián)系方式：0433-2528526
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：吉林省厚德工程咨詢有限公司
地址：吉林省延吉市朝陽街1001號(hào)三樓(大連海潤樓上)
聯(lián)系方式：0433-2420008
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：夏炎
電話：0433-2420008
吉林省厚德工程咨詢
有限公司
2024年5月29日
附件：
授權(quán)委托書
本人
(姓名)系 (投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)委托 (單位名
稱)的 (姓名)為我方代理人。
代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義購買
(項(xiàng)目名稱)招標(biāo)文件及處理相關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托代理人電話： ，委托代理人電子郵箱： 。
委托期限： 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證及委托代理人身份證
法定代表人身份證 委托代理人身份證
投標(biāo)人： (蓋單位章)
法定代表人： (簽字)
委托代理人： (簽字)
年 月 日
注：委托期限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)保證其授權(quán)委托人提供的聯(lián)系方式(電話、郵箱)一直有效，以確保往來函件能及時(shí)通知投標(biāo)人，并能及時(shí)反饋信息，否則因此引發(fā)的一切后果均由投標(biāo)人承擔(dān)。
轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)注來源：http://399gm.com/
