徐州美高美城置業(yè)有限公司2024-40地塊規(guī)劃方案編制項目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：XZP2025031100157)
項目所在地區(qū)：江蘇省徐州市鼓樓區(qū)
一、招標(biāo)條件
本徐州美高美城置業(yè)有限公司2024-40地塊規(guī)劃方案編制項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金:324萬元， 招標(biāo)人為徐州美高美城置業(yè)有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 該項目總用地面積62507.9平方米，A區(qū)建筑容積率不高于1.8大于1.5，B區(qū)建筑容積率不高于1.5大于1.2，總計容建筑面積108138.67平方米，總建筑面積約：16.2萬平方米；
按照有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)社區(qū)辦公服務(wù)用房、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年人日間照料中心、嬰幼兒照護服務(wù)設(shè)施、物業(yè)用房、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施等，同時建設(shè)給排水、供
電、消防配套設(shè)施，另按國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)地下人防。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
徐州美高美城置業(yè)有限公司2024-40地塊規(guī)劃方案編制項目
三、投標(biāo)人資格要求
徐州美高美城置業(yè)有限公司2024-40地塊規(guī)劃方案編制項目:
1.投標(biāo)人應(yīng)具備建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力；
2.投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
(1)項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(是指：a.同時在兩個及 以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
c.在其他單位擔(dān)任法定代表人)；
(2)項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；
或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者 未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
4.失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行 人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦〔2018〕23 號)；
本項目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025-03-11 15:00到2025-03-18 16:00
獲取方式：郵箱發(fā)送
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025-04-01 09:30
遞交方式：現(xiàn)場遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025-04-01 09:30
開標(biāo)地點：江蘇新立項目管理有限公司開標(biāo)室(徐州市鼓樓區(qū)煤港路49號鼓樓創(chuàng)芯谷11號樓)
七、其他
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目徐州美高美城置業(yè)有限公司2024-40地塊項目已由 徐州市鼓樓區(qū)行政審批局以 徐鼓政服備〔2025〕2號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為徐州美高美城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金自籌，項目出資比例為100%。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目徐州美高美城置業(yè)有限公司2024-40地塊規(guī)劃方案編制項目公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點：徐州市鼓樓區(qū)三環(huán)東路西、下淀路北。
2.1.2 建設(shè)規(guī)模：該項目總用地面積62507.9平方米，A區(qū)建筑容積率不高于1.8大于1.5，B區(qū)建筑容積率不高于1.5大于1.2，總計容建筑面積108138.67平方米，總建筑面積約：16.2萬平方米；
按照有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)社區(qū)辦公服務(wù)用房、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)
站、老年人日間照料中心、嬰幼兒照護服務(wù)設(shè)施、物業(yè)用房、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施等，同時建設(shè)給排水、供電、消防配套設(shè)施，另按國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)地下人防。
2.1.3 本項目共分一個標(biāo)段。
2.1.4 合同估算價：投資估算約 75900 萬元，設(shè)計費約324萬元。
2.1.5 工期要求： 中標(biāo)人在合同簽訂后 30 日歷天，按招標(biāo)人要求完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)。
2.1.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、委托方有 關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。
2.2 招標(biāo)范圍：地塊的規(guī)劃建筑方案設(shè)計，包括但不限于室外風(fēng)環(huán)境模擬計算、碳排放分析報告、綠色建筑節(jié)能專篇、海綿城市專篇、基地及相關(guān)影響范圍日照滿窗分析、第三方日照校核、建筑初步設(shè)計、工程規(guī)劃許可證辦理工作配合、施工圖設(shè)計配合工作等相關(guān)服務(wù)工作。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力；
3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
(1)項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(是指：a.同時在兩個及 以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
c.在其他單位擔(dān)任法定代表人)；
(2)項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；
或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
3.3 投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo) 資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者 未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行 人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦〔2018〕23 號)；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
本工程招標(biāo)文件現(xiàn)場發(fā)售，售價500元/份，售后不退。
請持授權(quán)委托書(原件)，于2025年3月11日至2025年3月18日每天上午9:00至11:30，下午14:30至16:00(公休日、節(jié)假日除外)到江蘇新立項目管理有限公司(地址：徐州市鼓樓區(qū)煤港路49號鼓樓創(chuàng)芯谷11號樓)購買招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為：2025年 4 月 1 日 09 時 30 分。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評估法,詳見招標(biāo)文件第三章。
8. 投標(biāo)保證金
(1)本工程投標(biāo)保證金的繳納方式：轉(zhuǎn)賬、電匯。
(2)投標(biāo)申請人采用轉(zhuǎn)賬、電匯的須從投標(biāo)人基本存款賬戶匯出。
(3)本工程投標(biāo)保證金金額為人民幣陸萬元整。
收款人：江蘇新立項目管理有限公司
開戶銀行：徐州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司子房支行
賬號：3203020191010000018366
投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)和江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(https://www.jszbtb.com/#/newindex)上同時公布。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：徐州美高美城置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇新立項目管理有新公司地址：徐州市鼓樓區(qū)煤港路49號鼓樓創(chuàng)芯谷9號樓 地址：徐州市鼓樓區(qū)煤港路49號鼓樓創(chuàng)芯谷11號樓
聯(lián)系人：徐浩鈞 聯(lián)系人：徐晨
電話：0516-87661196 電話：0516-87779295電子郵箱：/ 電子郵箱：/
2025 年3月11日
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 徐州美高美城置業(yè)有限公司
地 址： 徐州市鼓樓區(qū)煤港路49號鼓樓創(chuàng)芯谷9號樓
聯(lián) 系 人： 徐浩鈞
電 話： 0516-87661196
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機 構(gòu)： 江蘇新立項目管理有限公司
地 址： 徐州市鼓樓區(qū)煤港路49號鼓樓創(chuàng)芯谷11號樓
聯(lián) 系 人： 徐貝
電 話： 17851167684
電 子 郵 件： 894528550@qq.com
轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/
