招租公告

云南鑫祺航工程咨詢有限公司受臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)的委托，對臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)附樓臨街鋪面(原老祥云超市)招租項目進行公開招租，誠邀具有租賃意愿的競租人參加。

一、項目概況

1、項目編號：XQHZ2025006。

2、項目名稱：臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)附樓臨街鋪面(原老祥云超市)招租項目。

3、租賃期限：不超過5年。

4、出租房情況及租賃要求

臨通大酒店附樓臨街鋪面(原老祥云超市)，面積544㎡(招租面積與實際面積如有誤差，以實際為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

)共5間，位于臨滄市臨翔區(qū)世紀(jì)路352號，世紀(jì)路與迎賓路交叉口，位置優(yōu)越。

租金：(1)招租底價30.78萬元/年；

實行以成交價為基數(shù)，第三年增3%、第四年增4%、第五年增5%。

租金一年一付，先付款后使用，提前1個月支付下年度租金。

(2)根據(jù)承租方經(jīng)營用途及裝修投資情況，可給予1-3個月的裝修免租期(雙方協(xié)商確定)(3)簽訂租房合同時，須交履約保證金5萬元(合同期內(nèi)無違約事項、合同期滿后、無息清退履約保證金)。

租賃用途：符合國家法律法規(guī)規(guī)定，確保依法依規(guī)經(jīng)營；

在租賃期間該區(qū)域的防火、

防汛、治安、安全生產(chǎn)事故責(zé)任等均由承租方負責(zé)，承租方租房用途必須符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，所從事的活動和經(jīng)營必須遵守國家法律法規(guī)和地方行政行業(yè)管理，一切違法行為由租賃方自行負責(zé)，包括給出租方造成的所有連帶責(zé)任。

5、交付時間：以租賃合同上簽訂的日期為準(zhǔn)；

租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

6、其他：通過資質(zhì)審查的競租人，最終高價優(yōu)先確定承租方(只要有一家符合條件，即可正常確定承租方)。

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二、競租人資格要求

1、競租人需為中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織以及具備完全民事行為能力的自然人，并具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力。

2、競租人需提供的資料：企業(yè)法人需要提供有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

個體經(jīng)營者需要提供有效的營業(yè)執(zhí)照和身份證。

自然人需要提供身份證。

3、信用記錄要求：競租人不能有不良信用記錄，如拖欠租金、違法違規(guī)失信等行為。

4、其他要求：競租人需要具備良好的商業(yè)信譽、健全的財務(wù)會計制度和支付能力。

租賃期間，承租人的經(jīng)營項目或存放的物資必須符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動，不能違反國家、地方及招租人有關(guān)規(guī)定。

(提供承諾)

三、踏勘：自行踏勘。

四、競租文件的獲取

時間：2025年 02 月 24 日至 2025年 02 月 26 日，每天上午09:00至12:00下午14:30至18:00(北京時間，法定節(jié)假日除外 )

地點：云南省臨滄市臨翔區(qū)環(huán)城西路1號瑞璽生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)4棟1樓2層方式：現(xiàn)場獲取

五、響應(yīng)文件送達地點及截止時間

1、響應(yīng)文件遞交的截止時間(截止時間，下同)為 2025 年 02 月 27 日09時00分。

2、響應(yīng)文件提交地點：云南省臨滄市臨翔區(qū)環(huán)城西路1號瑞璽生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)4棟2層會議室(云南鑫祺航工程咨詢有限公司)，逾期送達的或者未送達指定地點的競租響應(yīng)文件，不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招租的相關(guān)信息在"云采招陽-電子招采交易平臺(https://www.ebidcn.com/)

"、"中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)"上發(fā)布。

招租人和招租代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

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七、聯(lián)系方式

招租人：臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)

地 址：臨滄市臨翔區(qū)世紀(jì)路352號

聯(lián)系人：王大力

聯(lián)系電話：13578334135

招租代理機構(gòu)：云南鑫祺航工程咨詢有限公司

地址：云南省臨滄市臨翔區(qū)環(huán)城西路1號瑞璽生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)4棟1樓2層

聯(lián)系人：楊順斌

聯(lián)系電話：19988360780

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