連云港金陵云臺賓館有限責任公司神泉普潤廳租賃項目(三次)競爭性談判公告
(招標編號：YTBG-HRZB-20240715)
項目所在地區(qū)：江蘇省連云港市海州區(qū)
一、招標條件
本連云港金陵云臺賓館有限責任公司神泉普潤廳租賃項目(三次)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金:69.88萬元， 招標人為連云港金陵云臺賓館有限責任公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 一、項目概況：本次租賃項目為連云港市海州區(qū)蒼梧路27號金陵云臺賓館主樓內(nèi)的神泉普潤廳，房屋建筑總面積約為784.10平方米(以實際交付場地為準，競租人自行勘探現(xiàn)場)，神泉普潤廳前場主要為宴會大廳及 2 間包間，后場為廚房及配套用房，房屋建筑物維護情況較好，裝修情況較好，水、電、氣配套設(shè)施齊全，承租人也可投資裝修。
競租人參與競價，即認為競租人已了解并認可租賃房屋的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。
不得從事和招租人有競爭性或沖突的行業(yè)，只限于經(jīng)營特色餐飲，不與招租人經(jīng)營相沖突，不得舉辦生日宴、婚喜宴、年會等綜合性宴會。
目前中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司已出具《連云港市海州區(qū)蒼梧路27號金陵云臺賓館擬出租的神泉普潤廳租金價值評估報告》，評估價格為69.88萬元/年。
二、競租底價：69.88萬元/年，投標人的競標價格不得低于競租底價，否則作無效標處理。
三、租賃期限：自合同簽訂之日起10年，租賃期滿，招租人有權(quán)無償收回出租房屋，承租方應如期交還。
四、競租方式：采用二次競爭性報價方式，二次報價為最終報價，以最終報價為準，報價從高到低排序，最終報價最高者為成交單位(每輪報價均按整數(shù)報價)，范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
連云港金陵云臺賓館有限責任公司神泉普潤廳租賃項目(三次)
三、投標人資格要求
連云港金陵云臺賓館有限責任公司神泉普潤廳租賃項目(三次):
1、單位租賃需提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)介紹信(或企業(yè)法人授權(quán)委托書)、委托人身份證原件及復印件；
自然人租賃需提供本人身份證原件及復印件。
2、本項目不允許聯(lián)合體投標。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-07-31 09:00到2024-08-07 17:00
獲取方式：現(xiàn)場報名；
2、報名時間： 2024 年 7 月 31 日至 2024 年 8月 7 日，每天上午9：00至11：00，下午14：30至17：00，(北京時間,法定節(jié)假日除外)；
3、報名時需攜帶資料：單位租賃需提供企業(yè)介紹信原件(或企業(yè)法人授權(quán)委托書)、營業(yè)執(zhí)照復印
件、法人身份證復印件、委托人身份證原件復印件加蓋公章；
自然人租賃需提供本人身份證原件及復印件。
聯(lián)系方式：陳工0518-85262399；
4、報名地點：江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司(連云港市海州區(qū)瀛洲路68號農(nóng)商集團商務(wù)中心D區(qū)2號)2樓；
5、招標文件每套售價 300 元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024-08-12 15:00
遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024-08-12 15:00
開標地點：江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司(連云港市海州區(qū)瀛洲路68號農(nóng)商集團商務(wù)中心D區(qū)2號)2樓會議室
七、其他
江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司受連云港金陵云臺賓館有限責任公司的委托，對連云港金陵云臺賓館有限責任公司神泉普潤廳租賃項目(三次)
(招標編號：YTBG-HRZB-20240715)進行竟價招租。
具體公告如下：
一、項目概況：本次租賃項目為連云港市海州區(qū)蒼梧路27號金陵云臺賓館主樓內(nèi)的神泉普潤廳，房屋建筑總面積約為784.10平方米(以實際交付場地為準，競租人自行勘探現(xiàn)場)，神泉普潤廳前場主要為宴會大廳及 2 間包間，后場為廚房及配套用房，房屋建筑物維護情況較好，裝修情況較好，水、電、氣配套設(shè)施齊全，承租人也可投資裝修。
競租人參與競價，即認為競租人已了解并認可租賃房屋的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。
不得從事和招租人有競爭性或沖突的行業(yè)，只限于經(jīng)營特色餐飲，不與招租人經(jīng)營相沖突，不得舉辦生日宴、婚喜宴、年會等綜合性宴會。
目前中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司已出具《連云港市海州區(qū)蒼梧路27號金陵云臺賓館擬出租的神泉普潤廳租金價值評估報告》，評估價格為69.88萬元/年。
二、競租底價：69.88萬元/年，投標人的競標價格不得低于競租底價，否則作無效標處理。
三、租賃期限：自合同簽訂之日起10年，租賃期滿，招租人有權(quán)無償收回出租房屋，承租方應如期交還。
四、競租方式：采用二次競爭性報價方式，二次報價為最終報價，以最終報價為準，報價從高到低排序，最終報價最高者為成交單位(每輪報價均按整數(shù)報價)，最終最高報價相同的，采取抽簽方式確定成交單位。
五、競租單位資格要求：
1、單位租賃需提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)介紹信(或企業(yè)法人授權(quán)委托書)、委托人身份證原件及復印件；
自然人租賃需提供本人身份證原件及復印件。
2、本項目不允許聯(lián)合體投標。
六、獲取競租文件的時間及地址
1、報名方式：現(xiàn)場報名；
2、報名時間： 2024 年 7 月 31 日至 2024 年 8月 7 日，每天上午9：00至11：00，下午14：30至17：00，(北京時間,法定節(jié)假日除外)；
3、報名時需攜帶資料：單位租賃需提供企業(yè)介紹信原件(或企業(yè)法人授權(quán)委托書)、營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、委托人身份證原件復印件加蓋公章；
自然人租賃需提供本人身份證原件及復印件。
聯(lián)系方式：陳工0518-85262399；
4、報名地點：江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司(連云港市海州區(qū)瀛洲路68號農(nóng)商集團商務(wù)中心D區(qū)2號)2樓；
5、招標文件每套售價 300 元，售后不退。
七、本公告發(fā)布法定媒體
發(fā)布媒介：本次招標公告在江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布。
八、競價時間及地點
1、競租時間：2024年 8 月 12 日15：00時
2、競租地點及方式：江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司(連云港市海州區(qū)瀛洲路68號農(nóng)商集團商務(wù)中心D區(qū)2號)2樓會議室，紙質(zhì)文件現(xiàn)場遞交。
九、響應文件制作份數(shù)要求：正本份數(shù)：1份 副本份數(shù)：2份。
十、競租保證金：13000.00元；
競租保證金到賬截止時間為 2024年8月11日17:00止，保證金匯至以下賬戶(銀行匯款單據(jù)上注明競租項目名稱，可簡寫)。
戶名：江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司連云港分公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行連云港城南支行
銀行帳號：32050165523600000551
十一、競租保證金退還時間
未成交的競租單位，其競租保證金在競租結(jié)束中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)無息退還；
已成交的競租單位，其競租保證金在與招標單位簽訂《連云港金陵云臺賓館有限責任公司神泉普潤廳租賃項目(三次)合同書》后五個工作日內(nèi)無息退還。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標 人： 連云港金陵云臺賓館有限責任公司
地 址： 江蘇省連云港市海州區(qū)蒼梧路27號
聯(lián) 系 人： 李經(jīng)理
電 話： 0518-85686129
電 子 郵 件： /
招 標 代 理 機 構(gòu)： 江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司
地 址： 連云港市海州區(qū)瀛洲路68號農(nóng)商集團商務(wù)中心D區(qū)2號
聯(lián) 系 人： 陳工
電 話： 0518-85262399
電 子 郵 件： 327110210@qq.com
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