煙臺市芝罘區(qū)富余土地租賃項目競爭性磋商公告

(招標編號：QYDLY-2024-CGFW-0001)

招標項目所在地區(qū)： 山東省煙臺市

一、招標條件

本 煙臺市芝罘區(qū)富余土地租賃，已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為德龍煙鐵路有限責(zé)任公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標 。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：地塊分為A、B兩塊，地塊A：位于煙臺芝罘區(qū)龍煙線與藍龍聯(lián)絡(luò)線之間、沈海高速以西三角形區(qū)域，扣除鐵路保護區(qū)12m距離，有效使用面積為884平米；

地塊B；

位于煙臺芝罘區(qū)龍煙線與藍龍聯(lián)絡(luò)線之間、沈海高速以東，區(qū)河以西四邊形區(qū)域，扣除鐵路保護區(qū)12m距離及場地內(nèi)高壓線塔，有效使用面積為7307.6平米。

本次提供競爭性磋商方式實現(xiàn)土地開發(fā)，獲取收益。

本次磋商土地控制價 ：A地塊22.56元/平米/年；

B地塊14.4元/平米/年。

招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：

(001)QYDLY-2024-CGFW-0001/01；

(002)QYDLY-2024-CGFW-0001/02；

三、投標人資格要求

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年06月27日09時00分-2024年07月03日17時00分

獲取方法：承租人登記備案后，點擊"投標管理"—"購買文件"—"非招標采購項目"選擇要參與的項目點擊立即購買，付款方式默認為"免費"，直接提交訂單后，點擊"投標管理"—"文件下載"即可免費下載競爭性磋商文件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年07月09日 09時00分

遞交方法：本次項目不需要辦理CA，各承租人需將編制好的響應(yīng)文件(蓋章掃描件)以PDF形式上傳至電子交易平臺

遞交地址：本次項目不需要辦理CA，各承租人需將編制好的響應(yīng)文件(蓋章掃描件)以PDF形式上傳至電子交易平臺

六、開標時間及地點

開標時間：2024年07月09日 09時00分

開標地點：濟南市歷下區(qū)坤順路1567號山東鐵投集團12樓山東鐵路招標采購中心開標室。

七、其他公告內(nèi)容

煙臺市芝罘區(qū)富余土地租賃地塊均為鐵路用地，土地使用權(quán)屬證書已經(jīng)辦理完畢，已具備采購條件。

由德龍煙鐵路有限責(zé)任公司進行招租，現(xiàn)對該項目公開開展競爭性磋商采購，歡迎符合資格要求、有能力的承租人參加磋商。

一、項目概況與采購范圍

1.項目名稱：煙臺市芝罘區(qū)富余土地租賃項目

2.項目編號：QYDLY-2024-CGFW-0001

3.項目概況：本項目為煙臺市芝罘區(qū)富余土地租賃。

4.采購范圍：此為德龍煙鐵路有限責(zé)任公司煙臺市芝罘區(qū)富余土地租賃項目，地塊位于煙臺芝罘區(qū)境內(nèi)鐵路用地范圍。

地塊分為A、B兩塊，地塊A：位于煙臺芝罘區(qū)龍煙線與藍龍聯(lián)絡(luò)線之間、沈海高速以西三角形區(qū)域，扣除鐵路保護區(qū)12m距離，有效使用面積為884平米；

地塊B；

位于煙臺芝罘區(qū)龍煙線與藍龍聯(lián)絡(luò)線之間、沈海高速以東，區(qū)河以西四邊形區(qū)域，扣除鐵路保護區(qū)12m距離及場地內(nèi)高壓線塔，有效使用面積為7307.6平米，擬掛網(wǎng)進行招租。

5.租賃期限：按富余土地5年期簽訂合同。

6.包件劃分：本次采購共劃分為2個包件，具體包件劃分如下：A地塊為884平米，B地塊為7307.6平米

7.成交原則：本次采購各承租人可就兩個包件中的任意包件提出響應(yīng)，但最多只能中1個包件。

二、資格要求

1.在中國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備承擔本項目實施能力；

2.信譽要求：具有良好的社會信譽，沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁、不曾在任何合同中違約或被逐、財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標狀態(tài)；

承租人及承租人法定代表人、擬委派的項目負責(zé)人未被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單；

承租人未被工商管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

承租人及承租人法定代表人、擬委派的項目負責(zé)人自遞交響應(yīng)文件截止之日起前 1 年內(nèi)不曾有人民法院裁決、裁定生效的行賄犯罪記錄；

3.本項目不接受聯(lián)合體報價。

三、獲取采購文件時間、地點

1.時間：2024年6月27日09時00分至2024年7月3日17時00分(北京時間)。

2.流程：登錄"山東鐵路招標采購平臺"(http://www.sdtlzb.com )獲取競爭性磋商文件。

(1)首次使用"山東鐵路招標采購平臺"的用戶，應(yīng)當首先登錄平臺進行注冊。

網(wǎng)上提交資料：登錄"山東鐵路招標采購平臺"，點擊供應(yīng)商登錄進入登錄界面點擊供應(yīng)商注冊，根據(jù)平臺提示填寫企業(yè)信息、上傳營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證等資料后即可注冊成功。

(2)承租人登錄"山東鐵路招標采購平臺"，點擊"投標管理"―"登記備案"，在線進行項目登記備案，將營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證等資料加蓋公章并掃描成一個PDF文件后上傳。

3.獲取磋商文件方式

承租人登記備案后，點擊"投標管理"―"購買文件"―"非招標采購項目"選擇要參與的項目點擊立即購買，付款方式默認為"免費"，直接提交訂單后，點擊"投標管理"―"文件下載"即可免費下載競爭性磋商文件。

【說明：如未按公告要求獲取磋商文件或因登記的聯(lián)系方式、郵箱等有誤、通訊障礙、無人

應(yīng)答、未及時查閱等原因給承租人造成的一切損失均由承租人承擔。

招租人不對承租人遞交的資料合格性進行查驗，承租人最終資格的確認以磋商小組組織的資格后審為準。

】

四、響應(yīng)文件遞交

1.遞交截止時間：2024年7月9日09時00分(北京時間)。

2.本項目實行線上電子招投標為主、線下紙質(zhì)文件為輔的招投標方式。

3.遞交方式：

(1)線上遞交：本次項目不需要辦理CA，各承租人需將編制好的響應(yīng)文件(蓋章掃描件)以PDF形式上傳至電子交易平臺。

各承租人應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時間前通過互聯(lián)網(wǎng)登錄"山東鐵路招標采購平臺" (http://www.sdtlzb.com/)，點擊"投標管理"―"我的項目"找到本項目，點擊"網(wǎng)上報價"填寫完整報價及相關(guān)信息后，上傳電子響應(yīng)文件。

未上傳電子響應(yīng)文件的，不予接收紙質(zhì)響應(yīng)文件。

(2)線下遞交：各承租人應(yīng)當在遞交截止時間前，將紙質(zhì)響應(yīng)文件(必須與網(wǎng)上遞交的電子文件內(nèi)容完全一致)遞交至濟南市歷下區(qū)坤順路1567號山東鐵投集團12樓山東鐵路招標采購中心開標室。

未按要求遞交紙質(zhì)文件的，電子響應(yīng)文件不予開啟。

五、磋商時間和地點

1.時間：2024年7月9日09時00分(北京時間)

2.地點：濟南市歷下區(qū)坤順路1567號山東鐵投集團12樓山東鐵路招標采購中心開標室。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、山東省屬企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(http://www.ygcgfw.com/)、山東鐵路招標采購平臺(www.sdtlzb.com)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

1.招租人：德龍煙鐵路有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：13053533282

地 址：山東省煙臺市芝罘區(qū)世回堯街道大東夼路159號

2.采購代理機構(gòu)：山東興聯(lián)項目管理有限公司

聯(lián)系人：王亞楠

聯(lián)系電話：0531-67871600、18563795350

電子郵箱：sdxinglian@126.com

地 址：濟南市歷下區(qū)工業(yè)南路100號三慶楓潤大廈5樓

八、監(jiān)督

監(jiān)督部門：山東鐵路有限公司招標辦

聯(lián) 系 人：劉女士

監(jiān)督電話：0531-82467761

電子郵箱：575858112@qq.com

地 址：濟南市歷下區(qū)坤順路1567號

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為：山東鐵路有限公司招標辦

九、聯(lián)系方式

招 標 人：德龍煙鐵路有限責(zé)任公司

地 址：山東省煙臺市芝罘區(qū)世回堯街道大東夼路159號

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：13053533282

電子郵件：

招標代理機構(gòu)：山東興聯(lián)項目管理有限公司

地 址：濟南市歷下區(qū)工業(yè)南路100號三慶楓潤大廈5樓

聯(lián) 系 人：劉青青

電 話：0531-67871600

電子郵件：sdxinglian@126.com

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