招標公告

石排鎮(zhèn)李家坊舊工業(yè)區(qū)"三舊"改造項目招標公告

招標編號: SPASPA12401727

1．招標條件

本招標項目石排鎮(zhèn)李家坊舊工業(yè)區(qū)"三舊"改造項目(項目名稱)已由東莞市石排鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展局(項目審批、核準或備案機關名稱)批準建設，項目業(yè)主為 東莞市石排鎮(zhèn)李家坊股份經(jīng)濟聯(lián)合社 ，建設資金來自集體經(jīng)濟組織投資，招標人為東莞市石排鎮(zhèn)李家坊股份經(jīng)濟聯(lián)合社。

項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行 公開 招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的項目名稱：石排鎮(zhèn)李家坊舊工業(yè)區(qū)"三舊"改造項目。

2.2本次招標項目的建設地點： 東莞市石排鎮(zhèn)李家坊商業(yè)街25號。

2.3 本次招標項目的規(guī)模： 石排鎮(zhèn)李家坊舊工業(yè)區(qū)"三舊"改造項目，項目占地面積10789.41 平方米，總建筑面積約 39883.97 平方米，計容建筑面積約 37089.59 平方米，不計容面積約2794.38平方米；

最大建筑層數(shù)為9層，最大建筑高度為48.40米；

擬建1棟1號廠房、1棟2號辦公、宿舍樓、1棟地下室(建設規(guī)模以最終相關批復文件為準)。

2.4本次招標項目的投資金額：89544056.90元。

2.5本次招標項目的招標控制價89544056.90元(其中包含的定額工日工資總額為人民幣19987154.71元，含綠色施工安全防護措施單列費人民幣 5302667.61 元)。

2.6本次招標項目的招標控制價編制單位： 深圳市建鋒工程造價咨詢有限公司 ，招標控制價審核單位： 東莞市石誠工程顧問有限公司 。

2.7本次招標項目的監(jiān)督部門：東莞市石排鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局。

2.8 本次招標項目的施工圖設計單位:廣東中創(chuàng)設計工程有限公司，審查單位：廣東省華匯審圖咨詢有限公司 ，勘察單位：廣東明利工程勘察設計有限公司 。

2.9本次招標項目的招標范圍：石排鎮(zhèn)李家坊舊工業(yè)區(qū)"三舊"改造項目(按招標圖紙及工程量所含內(nèi)容)主要包括但不限于：(1)土建工程(基坑支護工程、大開挖土方工程、樁基工程、1號廠房-土建工程、2號辦公、宿舍樓-土建工程、3號地下室-土建工程等)；

(2)水電工程(1-3 號樓的電氣工程、弱電工程、給排水工程、泛光照明工程等)；

(3)消防工程(1-3號樓的消防工程(含抗震支架)、暖通工程(含抗震支架)等)；

(4)電梯工程(1-21

號樓的電梯工程)；

(5)人防工程(3號樓的人防門工程、人防安裝工程等)；

(5)室外工程(室外鋪裝工程、室外圍墻工程、海綿城市工程、總圖電氣工程、總圖給排水工程等)等。

以上招標范圍未盡事宜，詳見招標圖紙及工程量清單所含內(nèi)容，并滿足設計文件要求。

2.10本次招標項目的計劃工期：計劃工期為543 日歷天，計劃開工日期為 2025 年 2月17 日，計劃竣工日期為 2026 年 8 月 13 日。

2.11本次招標項目的質(zhì)量要求： 達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準。

2.12 本次招標項目的安全目標：嚴格執(zhí)行有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保項目建設期內(nèi)無重大安全事故。

3．投標人資格要求

3.1 資質(zhì)要求：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準〉的通知》(建市〔2014〕159號)、《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知》(建市〔2015〕154號)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市〔2015〕20號)及《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號)，本次招標要求投標人具備建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)。

3.2項目負責人資格：

3.2.1 需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；

且登記的注冊建造師等級符合本款第3.2.4項的要求；

3.2.2未在其他任何在建工程中任職項目負責人。

3.2.3具備安全生產(chǎn)考核合格證(須為項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證，即"建安B"類證)。

3.2.4 二級或以上等級的注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為 建筑工程 。

3.3其他要求：

3.3.1企業(yè)應在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業(yè)庫(相應企業(yè)檔案"企業(yè)資質(zhì)欄"的"資質(zhì)名稱"項)中登記的資質(zhì)不低于上述第3.1款規(guī)定的投標人資質(zhì)條件要求。

企業(yè)建檔應當按照《關于企業(yè)庫建檔有關事項的通知》(東公資交〔2016〕67號)的要求填報相關信息。

本次招標項目要求以下企業(yè)建檔信息必須填報且符合招標文件要求：

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊地及有效期正確填報；

安全生產(chǎn)許可證有效期正確填報；

2

注冊建造師的安考證類型及有效期正確填報。

3.3.2如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局已有本工程對應的企業(yè)類型信用檔案，投標人應盡早核實信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構代碼)是否填寫一致，相應企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為"限制投標及承接工程"或"限制投標"狀態(tài)。

3.3.3在招標文件規(guī)定的東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺建設工程交易系統(tǒng)(以下簡稱交易系統(tǒng))信息數(shù)據(jù)采集時間前，投標人已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且法人、法定代表人名稱或企業(yè)、人員資質(zhì)證書等與本次招標項目密切相關的信息發(fā)生變更時已辦結(jié)該變更的登記手續(xù)，投標人應登錄交易系統(tǒng)核實企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實有效。

3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證。

3.3.5本次招標不接受具有下列情形之一的企業(yè)或者從業(yè)人員參與投標：自招標公告發(fā)布之日起前六個月內(nèi)，在本市有無正當理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；

中標人被查實存在影響中標結(jié)果的失信行為，不符合中標條件或者無正當理由放棄中標，導致重新招標，再次參與同一項目投標的；

自招標公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認的；

自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法

分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；

自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資"黑名單"的；

根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局關于建設工程施工安全的若干管理措施》(東建質(zhì)安〔2020〕26號)規(guī)定，違反建設工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定而被給予紅色警示且在警示期內(nèi)的企業(yè)和從業(yè)人員；

根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局關于建立東莞市建設行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)風險等級管理機制的通知》(東建質(zhì)安〔2023〕6號)的規(guī)定，被公開公告風險等級且在公告期內(nèi)的風險企業(yè)；

其他：開標現(xiàn)場經(jīng)"信用中國"網(wǎng)站查詢確認為失信被執(zhí)行人的。

3.3.6本次招標項目不接受 聯(lián)合體投標。

【接受聯(lián)合體投標時采用】聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： / 。

3.3.7本次招標所要求具備的各項證件、證書及個人身份證均應真實有效，不存在被相3

關行政部門扣留或吊銷等情形。

投標人及擬投入的項目負責人不存在被依法取消或者暫停承攬業(yè)務的情形。

3.3.8擬投入本工程的項目班子人員應提供在投標人處繳納的社保繳納證明文件。

本工程要求審查社保繳納證明文件的人員及社保繳納時間詳見招標文件第二章附件二：項目班子人員組成表。

3.3.9?本工程要求投標人須提交同類工程資格審查業(yè)績證明材料。

資格審查業(yè)績證明材料提交要求詳見招標文件第二章附件三。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，可于 2024年12月27日至投標截止時間前登錄交易系統(tǒng)下載本次招標項目的招標文件等資料。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)： 2025 年 01 月 16 日 09 時 30分。

投標會時間：2025 年 01 月 16 日 09 時 30 分，地點： 通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺建設工程交易系統(tǒng)網(wǎng)上提交 。

5.2 逾期通過網(wǎng)絡上傳的電子投標文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告(投標邀請書)在全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)及廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。

7．投標保證金

7.1 本次招標不收取投標保證金。

7.2 本次招標投標人須提交投標保證金金額：500000.00 元。

7.2.1投標保證金形式：單項投標保證金；

銀行電子保函；

保險電子保單；

其它： / 。

7.2.2投標保證金形式注意事項：

(1)投標保證金到賬時間應為投標保證金的關聯(lián)時間。

(2)投標保證金數(shù)據(jù)超過投標截止時間后到達交易系統(tǒng)的，無法關聯(lián)。

(3)投標人應提前辦理投標保證金手續(xù)，自行承擔數(shù)據(jù)延誤風險。

8．其他說明

8.1本次招標實行招標人負責制，潛在投標人、投標人或其它利害關系人對本招標公告、招標文件、開標以及評(定)標結(jié)果有異議的，應當依法在規(guī)定的時間內(nèi)使用企業(yè)數(shù)字證書4

通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向招標人提出，逾期視為放棄提出異議的權利。

招標人異議受理部門： 東莞市石排鎮(zhèn)李家坊股份經(jīng)濟聯(lián)合社 ；

電話： 0769-86651261；

地址： 東莞市石排鎮(zhèn)李家坊村 ；

電子郵件： / 。

投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向有關行政監(jiān)督部門投訴。

投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。

就對本招標公告、招標文件、開標以及評標結(jié)果等事項進行投訴的，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

投訴原則上通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向監(jiān)督部門提出。

本次招標項目的監(jiān)督部門：東莞市石排鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局；

電話： 0769-86555508；

地址：東莞市石排鎮(zhèn)石排大道439號石排鎮(zhèn)人民政府；

電子郵件： / 。

8.2 其他： /

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