新天地花苑137室房屋招租公告
(招標(biāo)編號：ZHCG-招租-20241012)
項目所在地區(qū)：江蘇省,淮安市
一、招標(biāo)條件
本新天地花苑137室房屋招租項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金，招標(biāo)人為淮安市淮創(chuàng)商務(wù)有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：新天地花苑137室房屋招租項目
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)新天地花苑137室房屋招租項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001新天地花苑137室房屋招租項目)的投標(biāo)人資格能力要求：須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨立承擔(dān)法律責(zé)任；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年10月28 日 08時30分到2024年11月06 日17時30分
獲取方式：持經(jīng)辦人個人有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋單位
公章、法人代表授權(quán)委托書原件在淮安市大治西路22號萬源地產(chǎn)中心院內(nèi)四樓405室購買招租文件。
文件費400元/套，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月07 日14時30分
遞交方式：淮安市大治西路22號萬源地產(chǎn)中心院內(nèi)三樓會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年11月07 日14時30分
開標(biāo)地點：淮安市大治西路22號萬源地產(chǎn)中心院內(nèi)三樓會議室
七、其他
(一)出租標(biāo)的物基本信息:
1.出租標(biāo)的物位置:圩北路新天地花苑137室；
2.建筑面積:1312.60平方米；
3.用途說明或限制要求:該房屋只能用于餐飲等經(jīng)營性業(yè)態(tài)，承租期間未征得我公司同意不得隨意更改房屋用途。
4.出租期限:5-8年；
5.租金繳納方式:租金實行先支付后使用的原則按半年支付。
從第二年起承租人須在每年合同對應(yīng)日前15 日內(nèi)繳納當(dāng)年租金到出租方指定帳戶；
6.履約保證金:150000元，簽訂租賃合同前將履約保證金打到出租人指定賬戶。
(二)招租方式:公開招租；
(三)招租底價:370000元/年，第三年起逐年遞增遞增2%，裝修免租3個月，房屋現(xiàn)狀交付，在承租期內(nèi)維修自行承擔(dān)。
備注：前承租戶臨時堆放在室內(nèi)空調(diào)、電子大屏、展臺、石材等物品，新承租戶中標(biāo)后10日內(nèi)搬清。
(四)公告期限:自本公告發(fā)布之日起7個工作日。
(五)成交標(biāo)準(zhǔn):在不低于招租底價基礎(chǔ)上，如產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的競租人，采取公開競價方式，出價最高者將被確定為承租方；
只產(chǎn)生一家符合條件的競租人的，按掛牌價(招租底價)直接簽約。
在同等條件下原承租方享有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。
(六)其他
1.競租人如需查看房屋現(xiàn)狀，須于報名前自行查看。
提交報名申請即為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，充分做好調(diào)查了解，出租人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2.中標(biāo)方自收到《中標(biāo)通知書》后15 日內(nèi)，繳納履約保證金并與出租人簽訂租賃合同。
未按要求繳納履約保證金或未按要求簽訂租賃合同的視為中標(biāo)方自動放棄承租權(quán)利，出租人將沒收其競租保證金，并對該房屋另行出租。
(七)競租保證金
競租保證金繳納的形式:電匯或轉(zhuǎn)賬；
競租保證金繳納金額:人民幣柒仟肆佰元整；
競租保證金繳納賬戶信息如下:
賬戶名稱:淮安市淮創(chuàng)商務(wù)有限公司
開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行淮安淮海西路支行
銀行賬號:10341401040013300
繳納時須注明:項目名稱及用途(新天地花苑137室房屋競租保證金)
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為淮安市淮創(chuàng)商務(wù)有限公司紀(jì)檢部門。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：淮安市淮創(chuàng)商務(wù)有限公司
地 址：淮安市清江浦區(qū)蘋果國際公寓5號樓
聯(lián)系 人：朱延鳳
電 話：0517-83590035
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇澤豪工程咨詢管理有限公司
地 址： 淮安市大治西路22號
聯(lián)系人：王燕
電話：0517-83676050
電子郵件： /
轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/
